工程造价计算例题

2、100号砼垫层60厚:=(30-0.48)*(8.4-0.48)*0.06 3、抹面20厚:=(30-0.48)*(8.4-0.48)

10.某拟建工业建设项目,建设期2年,生产期8年。其投资构成如下:

建筑安装工程费3000万元,设备、工器具购置费4000万元,工程建设其他费用1000万元,流动资金投资900万元。基本预备费费率为10%,建设期各年涨价预备费费率6%,建设期内各年投资相等,建设资金来源为第1年贷款2000万元,第2年贷款1500万元,贷款分年均衡发放,建设期内利息只计息不支付,贷款利率8%,其余全为自有资金。 (计算结果单位为万元,保留两位小数) 问题:

(1)列式计算基本预备费、涨价预备费; (2)列式计算建设期的贷款利息;

(3)计算该建设项目的固定资产投资和建设项目总投资。 基本预备费=(3000+4000+1000)*10%=800万元 Pf1=8800*20%[(1+6%)-1]=105.6万元 Pf1=8800*60%[(1+6%)^2-1]=652.6万元 Pf1=8800*20%[(1+6%)^3-1]=1094.4万元 Pf=1094.4万元

Q1=1/2*2000*8%=80万元

Q2=(2000+80+1/2*1500)* 8%=226.4万元 Q3=(2080+1500+226.4)*8%=304.512万元

项目总投资

=3000+4000+1000+800+1094.4+80+226.4+304.512+900=11405.万元 11.某拟建工业建设项目,建设期3年,生产期8年。其投资构成如下:

建筑安装工程费3000万元,设备、工器具购置费4000万元,工程建设其他费用1000万元,流动资金投资900万元。基本预备费费率为10%,建设期各年涨价预备费费率6%,建设期内第一年投资20%,第二年投资60%,第三年投资20%,建设资金来源为第1年贷款2000万元,第2年贷款1500万元,贷款分年均衡发放,建设期内利息只计息不支付,贷款利率8%,其余全为自有资金。 求建设项目总投资。 (1)基本预备费:(3000+4000+1000)×10%=800.00万元 第一年涨价预备费:〔(3000+4000+1000+800)/2〕×〔(1+6%)1-1〕=264.00万元

第二年涨价预备费:〔(3000+4000+1000+800)/2〕×〔(1+6%)2-1〕=543.84万元

建设期内涨价预备费:264.00+543.84=807.84万元 (2)第一年贷款利息:(0+2000/2)×8%=80.00万元 第二年贷款利息:(2000+80+1500/2)×8%=226.40万元 建设期贷款利息:80.00+226.40=306.40万元

(3)固定资产投资:3000+4000+1000+800+807.84+306.4=9914.24万元

建设项目总投资:9914.24+900=10814.24万元

假定某地拟建一座200套客房的豪华宾馆,另有一座豪华宾馆最近在该地竣工,且掌握了以下资料:它有250套客房,有门厅、餐厅、会议室、游泳池、夜总会、网球场等设施。总造价为10250万美元。估算新建项目的总投资。 10250/250=41 41*200=8200

1972年在某地兴建一座30万吨合成氨的化肥厂,总投资位28000万元,假如1994年在该地开工兴建45万吨合成氨的工厂,合成氨的生产能力指数为0.81,则所需静态投资为多少? (假定从1972年到1994年每年年平均工程造价综合调整指数为1.10) C2?C ??21?Q ?1

?Q0.810.81?22?45???f?28000?????1.10??316541.77万元??30??

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