万科集团精装房质量控制经验【全套非常详细】

万科集团精装房质量控制经验【全套·非常详细】

装修施工补充说明-总体天花部分:1.除标注外,所有平天花部分(不包括SLAN部分)均采用C60热镀锌轻钢龙骨,硅酸钙板底天花。(详见图纸大样)2.造型天花部分(包括跌级、灯槽、弧面、拱形等)采用木骨架或定造成型,木骨架应作防火防腐处理,夹板采用防火夹板,不同材质应软性连接,以防开裂。3.木饰面天花底应作防水、防潮处理。墙面部分:1.木骨夹板造型部分除对骨架作防火漆处理外,还应对底墙作必要的防潮防腐处理。如施工现场属于南方气候,应对底墙作防白蚁处理。 2.规则板岩部分采用密缝,乱拼的采用勾缝处理。3.厨房贴瓷片、卫生间贴抛光砖四面墙身至天花底装修施工补充说明-构造说明墙面部分1.石面---结构为砼或砖砌体或钢架挂网批荡者,应采用\铜线\或\不锈钢线\固定。如在夹板廊底粘贴应采用\云石胶\固定,采用湿挂/湿贴时石背需作防碱处理。规则板岩部分采用密缝,乱拼的采用勾缝处理。2.木饰面-9厘厚防火夹板底或木骨防火夹板底(5mm夹板底),面粘贴饰面板。3.光镜面―为确保镜面防潮不发霉,必须在装镜的位置抹灰扫防霉漆。镜底贴9厘厚夹板。砖墙(结构层)及板底扫沥青油2度,镜背贴玻璃防潮纸,镜周边喷防锈剂保护膜贴。 2厘厚双面胶纸定位,透明玻璃胶封镜边。(特别注明其它颜色除外)4.挂镜―周边

喷防锈保护膜,装饰夹固定。5.喷砂面玻璃―按“设计图则”喷砂,所有喷砂玻璃面均喷“玻璃光油”保护。6.砂钢、镜钢面―夹板底粘贴固定。7.乳胶漆、喷涂面―结构层扇灰找平,油乳胶漆面。喷骨浆料,油涂料面,所有骨浆的喷涂,必须颗粒均匀,密度一致。8. 瓷片―贴面平整,干爽,用白水泥或强力瓷片胶粘贴。(淋浴间、洗手间扫二度防霉底漆)。9.抛光砖、仿古砖―施工前需浸泡;阳台、露台、卫生间、厨房需水泥砂浆湿铺贴施工。图纸没特别说明的铺贴留缝要求:a.墙身、地面抛光砖留缝2mm,白水泥填缝; b.地面仿古砖留缝6mm,黑水泥填缝; c.墙身、地面石材密拼不留缝; d.地面广场砖留缝8mm,黑水泥填缝; e.墙身瓷片留缝2mm,白水泥填缝,灰缝必须饱满,横、平、竖、直。10.窗台石--- 图纸没特别说明的窗台石长度要求:a.1.5米以内的窗台1块铺贴;b.大于1.5米小于2.5米的窗台平分2块铺贴;c.大于2.5米小于4米的窗台平分3块铺贴;d.大于4米小于5米的窗台平分4块铺贴。11.贴金箔面―石或木面贴金箔,石面、木面应打磨平滑,现场环境要保证整洁,由专业公司承造。12.门―钢木入户门由装修合约管理部负责;房间门、卫生间门、厨房门由现代家居中心定做。13.抽屉、地柜、层板―所有抽屉板边、地柜、内外侧板、层板边均设5厚实木封边。柜内板面及层板均油清喷漆2度。(有具体设计除外)。14.霓红灯―室内设计所有霓红灯均为低压管。15.钢结构件―钢结构件:

按设计要求选用国标产品,角铁须经热镀锌处理,所有的焊接口要打磨平整,用喷锌漆封面防锈。16.铁花、锻件―所有铁花的焊口必须打磨平整,曲线应流畅,并做好防锈处理。17.厨 房―橱柜由现代家居中心定做。18.卫生间―洗脸盆、座厕、淋浴门,水龙头等具体厂家型号参考洁具表,另洗脸盆下柜和镜柜根据洁具参考图向厂家定做。19.室内楼梯―扶手斜段高度为自踏步前缘线量起900mm,楼梯扶手水平段高度为1050mm,梯级及楼梯护拦做法详见室内楼梯大样。20.车库―天花和墙身刮外墙防潮腻子二遍,油水性外墙底漆,滚涂外墙面漆二遍。装修施工补充说明-材料1.所有玻璃胶采用中性的(密封胶或结构胶),所有弧形玻璃或弧形订做材料,需提前放线复尺后才能订做,图纸无特别说明所有无压线的玻璃,都要精磨直边、斜边、车边、钢化处理,详装修图。2.所有镜面除标注外均为5mm厚。 3.所有厚夹板除标注外均为9mm厚。4.石材以色泽均匀一致结构紧密不松散、不生锈、无裂痕、无大的色差为符合设计要求。所有石面的抛光要求达到100 %,设计上指定的侧面、斜边、圆边大样等的抛光,都要按照设计尺寸定造,并油好石料\防水剂\。所有板岩及粗面(烧面、粗面凹坑、拉丝石等饰面)硬材;木饰面购后应作底漆保护处理,避免弄污饰面或填充了应有的凹凸纹理。 5.所有夹板必须合符国家质量及环保要求。6.所使用的门、门锁、灯具、洁具(座便器、洗手台连下柜、

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