2018年注册造价工程师《案例分析》经典习题及答案（12） 案例一
从某国进口设备，重量1000t，装运港船上交货价为400万美元，工程建设项目位于国内某省会城市。如果国际运费标准为300美元/吨，海上运输保险费率为3‰，银行财务费率为5‰,外贸手续费率1.5%，关税税率22%，增值税税率17%，消费税税率10%，银行外汇牌价1美元=6.3元人民币，对该设备的原价进行估算。 2018年造价工程师 参考答案：
进口设备FOB=400×6.3=2520万元 国际运费=300×1000×6.3=189万元 CIF=2520+189+8.15=2717.15万元 银行财务费=2520×5‰=12.6万元 外贸手续费=2717.15×1.5%=40.76万元 关税=2717.15×22%=597.77万元
消费税=(2717.15+597.77)×10%÷(1-10%)=368.32万元 增值税=(2717.15+597.77+368.32)×17%=626.15万元
进口从属费=12.6+40.76+597.77+368.32+626.15=1645.6万元 进口设备原价=2117.15+1645.6=4362.75万元案例二
某建设项目建安费为5000万元，设备购置费3000万元，工程建设其他费用2000万元，已知基本预备费率5%，项目建设前期为1年，建设期3年，各
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年度完成投资额的比例分别为20%、60%与20%，年均投资价格上涨率为6%，求建设项目建设期间价差预备费。
参考答案：解析：基本预备费=(5000+3000+2000)×5%=500(万元) 静态投资=5000+3000+2000+500=10500(万元) 建设期第1年完成投资=10500×20%=2100(万元)
第1年价差预备费=2100×[(1+6%)(1+6%)0.5-1]=191.8(万元) 建设期第2年完成投资=10500×60%=6300(万元)
第2年价差预备费=6300×[(1+6%)(1+6%)0.5(1+6%)-1]=987.9(万元) 建设期第3年完成投资=10500×20%=2100(万元)
第3年价差预备费=2100×[(1+6%)(1+6%)0.5(1+6%)2-1]=475.1(万元) 建设期三年的价差预备费为：PF=191.8+987.9+475.1=1654.8(万元)案例三
某新建工业项目投资估算费用构成如下：设备及工器具购置费1200万元，建安工程费1800万元，工程建设其他费用1000万元;基本预备费率5%;项目建设前期年限为1年，建设期2年，各年投资计划为：第一年完成投资40%，第二年完成60%，年均投资价格上涨率6%;项目建设资金中除项目资本金外尚需从银行借款2000万元，假定每年借款发生在年中，第一年贷款1000万元，第二年贷款1000万元，贷款年利率10%，建设期内利息只计息不支付。项目投产运营初期需要投入流动资金500万元。 问题：(1)计算基本预备费和涨价预备费; (2)计算项目建设投资;
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(3)计算该项目的建设期利息;
(4)计算该建设项目固定资产投资和建设项目总投资。
参考答案：解：(1)基本预备费=(1200+1800+1000)×5%=200(万元) 静态投资=1200+1800+1000+200=4200(万元)
价差预备费=4200×40%×[(1+6%)1×(1+6%)0.5-1]+4200×60%×[(1+6%)1×(1+6%)1.5-1]=548.62(万元)
(2)建设投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费=(1200+1800)+1000+(200+548.62) =4748.62(万元)
(3)第一年建设期利息=(0+0.5×1000)×10%=50(万元) 第二年建设期利息=(1000+50+0.5×1000)×10%=155(万元) 建设期利息合计=50+155=205(万元)
(4)建设项目固定资产投资=建设投资+建设期利息 =4748.62+205=4953.62(万元)
建设项目总投资=建设投资+建设期利息+流动资金 =固定资产投资+流动资金
=4953.62+500=5453.62(万元)2018年注册造价工程师《案例分析》经典习题及答案汇总 1
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