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声明：
附件为董万荣等同志编制的《浙江省建德市罗隐山居建设项目可行性研究报告》，在此感谢董万荣等同志提供相关材料！本报告仅作《投资项目可行性研究》课程论文之用，禁止他用。并注意保密，不得外传。
2015-2016学年（秋）学期 《投资项目可行性研究》课程论文：
题 目 民宿投资项目可行性研究案例分析
姓名与学号 董万荣 Y214380007 任课 教师 沈 兵 明 年级与专业 2014级 人文地理学硕士课程班 所在 学院 理 学 院 2015-11-07 1
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附件：
项目名称：
浙江省建德市乾谭镇
罗隐山居建设项目
可行性研究报告
项目单位：罗村水库林场
编制单位：2014级人文地理学硕士课程班民宿组
编制日期：2015年11月7日
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目录
序言 .................................................................. 6 民宿基本定义....................................................... 6 民宿由来 ............................................................ 6
民宿现况........................................................... 6 民宿发展........................................................... 7 第一章 项目总论 ..................................................... 8
1.1 项目概况....................................................... 8
1.1.1项目名称 .................................................. 8 1.1.2项目性质 .................................................. 8 1.1.3项目承办单位 .............................................. 8 1.1.4 项目建设地点.............................................. 8 1.2 编制依据及研究范围............................................ 8
1.2.1 项目编制依据............................................. 8 1.2.2 研究范围................................................. 8 1.3 可行性研究结论.................................................. 9
1.3.1 项目规模.................................................. 9 1.3.2 场址...................................................... 9 1.3.3 项目建设进度.............................................. 9 1.3.4 投资构成及资金来源........................................ 9 1.3.5 综合评价.................................................. 9 1.4 主要技术经济指标............................................... 10 第二章 项目背景及必要性分析 ......................................... 10
2.1 项目建设背景................................................... 10 2.2项目建设必要性 ................................................. 11 2.2.1 促进林业产业转型升级的需要................................... 11 2.2.2 推进杭州都市圈县市节点融合发展的需要......................... 11 2.2.3 满足城乡居民日益增长的休闲和健康需求的需要................... 11 2.2.4 打造乾潭镇生态健康城的需要................................... 11 2.2.5 促进乾潭镇西部山区自我发展、农民增收的需要................... 11 第三章 项目市场分析与预测 ........................................... 12
3.1 项目市场分析与预测............................................. 12 3.2 项目市场竞争力与风险分析....................................... 13 3.3 营销策略....................................................... 15 第四章 地理位置选择和区域投资环境 .................................... 16
4.1 地理位置选择................................................... 16 4.1.1 地理区位..................................................... 16 4.1.2交通区位 ..................................................... 16 4.1.3 经济区位..................................................... 16
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