建设工程施工合同
发包方（甲方）： （以下简称甲方） 承包方（乙方）： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，依照合同法有关规定，发包方与承包方结合本工程具体情况，双方达成如下协议： 第一条：工程概况
1、工程名称： 2、工程地点：
3、工程内容： 设计蓝图范围内（除上方、降水、门窗、弱电配线、电梯、消防以外）的全部土建及安装工程，以及设计变更内容（变更内容另算工期）。 第二条、施工承包方式及范围
1、承包方式： 工程施工总承包（包工包料）
2、承包范围： 楼号 约17万平方米 第三条、合同工期
开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 （不可抗力的自然灾害和春节假期顺延） 第四条、质量标准
本工程约定的工程质量标准： 合格 第五条、合同价款和结算 1、取费标准
（1）结算方式按2008年《河北省建筑工程预算综合基价》、《全国统一建筑装饰、装修工程消耗定额河北省综合基价》、《全国统一安装工程预算定额河北省综合基价》、《河北省建筑、安装、市政、装饰、园林工程费率》、按类取费执行，以实际完成工程量按时结算。人工费按施工期内 河北省 最新规定调整，材料
按河北省沧州市工程施工当月《造价信息》中的信息价调整，信息价中没有的材料按市场价双方确认价结算。
（2）合同单价为 1400元/平方米 （其中主体为900元/平方米，二次结构400元/平方米，简装100元/平方米），最后以工程决算、实际发生为准确定总价。
（3）甲方分包的项目配合费按分包工程总造价的 2% 计取，支付总包的管理费及配合费用，乙方应无条件配合，所有分包单位直接费由总包单位认可后甲方直接支付，配合取费由总包结算。 第六条、工程进度款支付方式 按各单体节点付款，执行如下方法： 1、主体工程：
（1）在结构施工完成垫资至地面单体 八 层主体结构封顶（包括地下室），甲方在 7 日内支付乙方以暂定价为基础的主体完成量价款 70% 工程进度款，以后每月按照月完成量暂定价的70%支付工程款，在乙方施工至主体工程封顶，甲方付至暂定主体价的90% 工程进度款。
2、二次结构、装修阶段按月进度款每月支付乙方已完成量的 80% 。 3、工程竣工达到验收标准支付暂定总造价的 92% 。经双方竣工结算并经审计确认后，付至结算总造价的 97% 。余款 3% 为工程质量保修金按第一年返还2%，第二年返还1%。 第七条、材料采购与供应
1、乙方根据协议约定，按照设计范围采购符合国家标准要求的材料设备，并提供产品合格证明，在到货24小时内通知甲方验收（如甲方在24小时内不验收视为合格）。对不合格的产品，由乙方按甲方要求的时间运出施工现场，重新采购符合标准要求的产品，承担由此发生的费用因此延误的工期不予顺延。 2、乙方采购的材料、设备在使用前，乙方应按/要求进行检验和实验，不合格的不得使用，检验和实验费用由乙方承担。
3、根据工程需要，经甲方批准，乙方才可使用代用材料。 第八条、甲方责任
1、于开工前，甲方与乙方共同到现场根据场地情况划分范围并交付，施工场地必须已经具备开工条件。
2、在开工前供应水、电、电讯等施工管线进入施工场地，供应量必须满足施工要求。
3、办理属于甲方责任的所需项目手续，确保乙方正常中标及施工。
4、甲方应协调与当地政府及有关部门的关系，保证工程顺利进行和交付使用。 5、甲方应委任质检部门和监理单位对工程进行监督管理，办理有关验收备案手续。
6、如果甲方原因不能正常施工终止合同，要按实际结算。 第九条、乙方责任
1、施工图要在会审后 7 天内提供，施工方案，质量、进度保证措施要在分部分项工程开工前的7 天内提供。
2、施工安全保卫工作及施工照明的责任和要求；应严格执行有关规定，根据工程需要，自费提供和维修所有照明，负责安全保卫。如因乙方原因未履行义务而造成工程损坏、财产损失和人身伤害，乙方承担责任及所发生的费用。 3、乙方必须配备专职资料人员，负责资料的传递与收发工作。
4、工程技术资料必须随工程进度跟随编制，不得随意编造。如乙方资料不及时或资料不完整，由此造成的后果由乙方承担。
5、施工技术，安全资料由乙方负责统一管理，甲方指定分包项目资料通过乙方报检，最终由乙方、分包方统一编制竣工资料。 第十条、甲方驻工地代表（授权范围）
1、甲方代表按合同约定及时向乙方提供所需指令、批准、图纸，办理设计变更及施工商洽的签证，并履行其他约定的义务，否则乙方在约定时间后24小时内的具体要求、需求的理由和迟误的后果通知甲方代表。 2、监理总工程师（授权范围）
行使合同中甲方代表权利，负责本工程质量监理，原材料质量认证，但无权解除合同。
3、甲方代表和总监理工程师1人，甲方应提前7天通知乙方，后任继续承担前任应负的责任。
第十一条、乙方驻地代表的权利和职责 1、向甲方送交乙方的要求、请求、和通知。