城镇 设定土地 设定 设定宽设定 地面 平均 区段编号 区段名称 起止点 名称 开发水平 容积率 度 深度 地价 楼面地价 江中线 疏港一级公路以西401005S 五通一平 0.90 4 10 930 1040 （长青沙） 1500米支路-曙光路 401006S 401007S 401008S 401011S 长江路 五通一平 0.90 -纬四路 龙游大道 纬四路 五通一平 1.10 （经四路） —长江路 东至疏港公路，南至圣名国际 圣名大道南侧超市，五通一平 0.90 广场 西至通江路，北至五案花苑 经一路 4 4 4 4 -- 10 10 10 10 -- 1350 1490 1500 1350 1140 1270 丰泽路 长江路-纬四路 五通一平 0.90 1330 1110 1480 1380 东至农村道路，南至沿江公路，西至401012S 东升石材城 五通一平 0.8 如港公路，北至农村道路 东建路南至贾公路，育兴路-东建路-北至育兴路北侧，育103001S 五通一平 0.80 贾公路 兴路、贾公路东至东风河桥，西至滨湖路 4 10 1050 1320 东陈镇 东建路南至中山东东建路- 路南侧，北至通扬运103002S 五通一平 中山东路 河，中山东路东至东建路，西至滨湖路 丁新路西段西至206县道，东至通扬运丁新路西段- 104001S 河；206县道北至如五通一平 206县道 丁线，南至园区东路南侧 西至丁堡河桥，东至104002S 丁新路中段 五通一平 七一桥 丁堰镇 团结北路、环镇东路南至334省道，北至团结北路-光明104003S 光明东路；光明东路五通一平 东路-环镇东路 西至团结路，东至环镇东路东侧 0.80 4 10 990 1240 0.90 0.90 0.90 4 4 4 4 4 4 4 10 10 10 10 10 10 10 1340 1490 2140 2380 1670 1860 104004S 105001S 105002S 105003S 白蒲镇 丁新东路 丁东河桥--丁夏路 五通一平 0.80 （原丁堰乡） 蒲涛路 蒲塘路 丁平公路 邮政局-白蒲中学 五通一平 0.90 新蒲大桥-白蒲汽车五通一平 0.90 站 白蒲汽车站-新丰河 五通一平 0.90 870 2810 1900 1240 1090 3120 2120 1370 文昌路南至蒲塘路，北至蒲黄路；蒲塘路东至蒲盛路，西至蒲文昌路-蒲塘路-涛路；蒲盛路南至天105007S 五通一平 0.80 蒲盛路-天祥路 祥路（火巷），北至蒲黄路；天祥路：东至蒲盛路，西至蒲涛路 迎驾西路：204国道迎驾西路- 至迎驾西路路头，康107001S 五通一平 0.80 康园南路 园南路：迎驾西路至下原镇 政府南侧河流 4 10 1810 2260 4 4 10 10 1000 1260 107002S 惠园路 大寨河至康园南路 五通一平 0.80 1040 1310 城镇 区段编号 区段名称 名称 107003S 老204国道 起止点 设定土地 设定 设定宽设定 地面 平均 开发水平 容积率 度 深度 地价 楼面地价 0.80 0.80 4 4 10 10 990 1240 跃进河至政府 五通一平 南侧河流 东至南通巨能锻压机床有限公司，西至蒲黄公路- 107005S 康园南路，北至重庆五通一平 兴原路 鸡公煲，南至南通中皋铝制品有限公司 204国道：育贤路西204国道九华镇108001S 100米-华山路；市场五通一平 区西段-市场路 路 九华镇 204国道九华 华山路-老204国道108002S 五通一平 镇区东段 东侧 890 1110 0.80 0.80 4 4 4 4 4 4 4 10 10 10 10 10 10 10 1080 1010 1070 1340 2150 1120 1230 1350 1260 1330 1490 2390 1250 1370 108005S 110001S 110002S 110003S 石庄镇 110006S 华山北路- 环北路-204国道；五通一平 0.80 锦绣路 锦绣路 搬石路 沿河北路 北大街 西板桥-玖佳服饰 五通一平 0.90 东板桥-西板桥 五通一平 0.90 凤鸣桥-石庄中学 五通一平 0.90 西板桥-江平公路 五通一平 0.90 南大街南至江平公路南150米，北至沿河北路；江平公路东五通一平 0.90 至东板桥南路东300米，西至西板桥南路西侧 110004S 西板桥南路 南大街- 江平公路 4 10 1250 1380 110007S 112001S 江平公路-如港如皋港-百胜金属 五通一平 0.90 公路 人民路 人民路- 迎宾西路 兴业路-立新河 4 4 4 10 10 10 1110 1090 1240 1360 五通一平 0.80 吴窑镇 112002S 西桂河-曲江路东侧五通一平 约200米 人民路北至立新河，人民路-府前路南至府前路；府前路113002S 五通一平 西段 西至朝阳路，东至人江安镇 民路 府前路东至小龙游府前路东段-人河，西至人民路；人113003S 五通一平 民路南段 民路南段南至滨江琦景苑，北至府前路 搬经中学-镇医院西116001S 人民路 五通一平 侧约200米 龙游路东至环东龙游路-人民南路，西至人民南路；112004S 五通一平 0.80 路-鲁班路 人民南路南至环南路，北至王港河 113001S 迎春路 0.80 0.80 人民路：立新河-王港河； 迎宾西路、鲁班路：五通一平 0.80 旭日时装公司-如港路 1020 1270 4 4 4 10 10 10 980 1050 990 1220 1320 1240 0.80 0.80 4 4 4 4 4 4 10 10 10 10 10 10 930 1090 1030 1020 880 1020 1170 1360 1290 1280 1100 1280 搬经镇 116007S 116005S 116006S 绘龙路 绘园路 缘龙路 卓吾路 老334省道-北二环 五通一平 0.80 南二环-初级中学 五通一平 0.80 绘园路-焦港河 五通一平 0.80 磨头镇 117001S 如港公路-振兴路 五通一平 0.80 城镇 区段编号 区段名称 名称 117002S 光明路 起止点 设定土地 设定 设定宽设定 地面 平均 开发水平 容积率 度 深度 地价 楼面地价 4 4 4 10 10 10 1070 1000 1000 1330 1250 1250 如港公路-邓高东西五通一平 0.80 大道 117005S 育才路-金磨路 振兴路-卓吾路 五通一平 0.80 117006S 邓高路 G204国道-光明路 五通一平 0.80 表5 如皋港区和建制镇住宅用地区段基准地价表
单位：元/m2
城镇 区段编号 区段名称 名称 401001J 如皋 港区 范围 设定土地 设定 开发水平 容积率 五通一平 五通一平 五通一平 2.00 1.50 1.50 地面 平均 地价 楼面地价 1320 660 401002J 401003J 东陈镇 103001J 丁堰镇 104001J 白蒲镇 105001J 下原镇 107001J 九华镇 108001J 石庄镇 110001J 吴窑镇 112001J 江安镇 113001J 搬经镇 116001J 磨头镇 117001J 东至估价范围；南至长江；西至如港一级公路-如皋港新城区 通江路-疏港一级公路；北至如皋港引河 东至估价范围；南至估长青沙居住区 价范围；西至长江；北至长江 东至如港一级公路-通江路-疏港一级公路；南头案居住区 至长江；西至长江；北至估价范围 东至东陈镇与原丁北界河，南至双群一线河，东陈镇区 西至双群路，北至三级河 东至丁东河、丁夏路，西至工业园区，南至皋丁堰镇区 南河，北至镇区规划区北边线 东至蒲盛路东侧，西至白蒲镇区 蒲西，南至文峰社区，北至新丰河、胜利河 东至大寨河，南至蒲黄下原镇区 线，西至斜桥河，北至跃进河北侧 东至九龙池，南至育贤南路、纬五路南侧，西九华镇区 至育贤北路西侧，北至环北路 东至如港公路东侧，南石庄镇区 至宁通高速，西至王石路，北至石北界河 东至龙游河；南至横港吴窑镇区 河；西至小龙游河；北至黄石路 东至新江曲公路东侧；江安镇区 南至东头河；西至西桂河；北至镇北路北侧 东至搬石线，南至新334省道，西至江曲公路，搬经镇区 北至搬经镇与原夏堡界沟 东至如港公路东侧，南磨头镇区 至新徐村，西至204国道，北至丁磨公路 860 570 770 520 五通一平 1.50 800 530 五通一平 五通一平 五通一平 五通一平 五通一平 五通一平 五通一平 五通一平 五通一平 1.60 1.60 1.50 1.50 1.60 1.50 1.50 1.50 1.50 840 520 1040 780 650 520 810 540 1010 790 840 630 530 560 860 570 810 540
表6 如皋港区和建制镇工业用地区段基准地价表
单位：元/m2
城镇 区段编号 名称 区段名称 范围 东至周圩港；南至长江；西设定土地 开发水平 五通一平 五通一平 五通一平 五通一平 五通一平 五通一平 五通一平 五通一平 五通一平 五通一平 五通一平 五通一平 五通一平 五通一平 设定 容积率 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 地面 地价 330 320 320 310 310 如皋港高新技术园401001G 至沿江一级公路、疏港公区 如皋 港区 401002G 401003G 东陈镇 103001G 丁堰镇 104001G 白蒲镇 105001G 下原镇 107001G 九华镇 108001G 110001G 石庄镇 110002G 吴窑镇 112001G 江安镇 113001G 搬经镇 116001G 磨头镇 117001G 路；北至估价范围 东至估价范围；南至长江；船舶制造及配套园 西至长江；北至长江 东至疏港公路；南至长江；石油化工园 西至长江；北至沿江一级公路 东至白雪线，南至双群一线东部工业园区 河，西至与如城界河，北至三级河 东至丁东河、丁夏路，西至丁堰镇区 工业园区，南至皋南河，北至镇区规划区北边线 东至盐通公路出入口，西至火车站出入口，南至镇区规白蒲镇区 划区南边线，北至镇区规划区北边线 东至大寨河，南至蒲黄线南下原集镇 侧，西至斜桥河，北至跃进河北侧 东至老204国道东侧；南至九华镇区 沪陕高速；西至育贤路西侧；北至环北路 东至如港公路，西至如皋新生港工业集中区 港，南至江平公路，北至居住河 东至如皋港区，西至靖江四号港工业园区 市，南至长江，北至沿江一级公路 东至龙游河；南至横港河；吴窑镇区 西至小龙游河；北至黄石路 东至新江曲公路东侧；南至江安镇区 东头河；西至西河；北至镇北路北侧 东至搬石线，南至新334搬经镇区 省道南侧，西至江曲公路，北至搬经镇与原夏堡界沟 东至如港公路东侧，南至新磨头镇区 徐村，西至204国道西侧，北至丁磨公路 315 295 310 310 310 295 295 305 305 表7 撤并集镇商服用地地价区段基准地价表
单位：m，元/m2 设定 平均 地面 开发 楼面 地价 程度 地价 五通一平 880 1100 建制镇 名称 城北 街道 区段 编号 101001S 区段名称 丁柴路 （原柴湾镇） 起止点 跃进河-通扬河 设定 设定 设定 容积宽度 深度 率 0.80 4 10 建制镇 名称 区段 编号 101004S 101003S 119001S 119002S 119003S 119004S 102001S 区段名称 花城大道-天平路（原柴湾镇） 起止点 花城大道：北洋港-白毛港；天平路：花城大道-杨宗小区西侧小河 戴庄小学-戴营公路 城西中学北侧—加油站 如泰运河—通城大道 戴营公路--北焦港 设定 设定 设定 容积宽度 深度 率 0.80 0.80 0.80 0.80 0.80 0.80 0.80 0.80 0.80 0.80 0.80 0.80 0.80 0.80 0.80 0.80 0.80 0.80 0.80 0.80 0.80 0.80 0.80 0.80 0.80 0.80 4 10 设定 开发 程度 五通一平 五通一平 五通一平 五通一平 五通一平 五通一平 五通一平 五通一平 五通一平 五通一平 五通一平 五通一平 五通一平 五通一平 五通一平 五通一平 五通一平 五通一平 五通一平 五通一平 五通一平 五通一平 五通一平 五通一平 五通一平 五通一平 平均 地面 楼面 地价 地价 950 1180 农民街 （戴庄集镇） 316省道 （原袁桥镇区） 中心路 （原袁桥镇区） 皋桥路 （原袁桥集镇） 通城大道 中心路-204国（原袁桥镇区） 道 丁柴线-向阳路 （原雪岸镇） 丁柴公路 （南凌集镇） 丁柴线 （丁北集镇） 丁平公路 （勇敢集镇） 新林路 （新姚集镇） 高阳中路 （原林梓镇） 朝阳路 （原林梓镇） 丁平公路 （原林梓镇） 吴奚路 （奚斜集镇） 高阳西路 （原林梓镇） 吴奚路 （花园集镇） 新龙路 （龙舌集镇） 营余路 （营防集镇） 郭车公路 （原郭园镇） 迎宾路 （原郭园镇） 4 4 4 10 10 10 740 900 870 710 870 920 1120 1090 890 1090 4 4 10 10 东陈镇 102002S 103003S 105004S 105005S 106001S 丁柴线：丁堡河-中心幼儿园西侧；向阳路：中心路-红旗港 东港河-南凌社区界北河 南至中山东路，北至腰庄路 大桥-养护站 原新姚初中-新姚老政府 通扬运河-村东路 高阳路-居住河 居住河-艳河 丁平路-红卫河 东至通扬运河，西至振兴路 东至花园医院，西至花园粮站 杨码村-郑甸大港 营集路-通港路 4 10 850 1060 4 4 4 3 4 4 4 10 10 10 8 10 10 10 740 740 710 690 980 900 930 740 940 740 790 750 870 950 740 910 690 690 770 930 930 890 870 1230 1120 1160 930 1170 930 990 930 1090 1190 930 1140 870 860 960 白蒲镇 106002S 106003S 106004S 106005S 4 4 10 10 下原镇 九华镇 107004S 108003S 108004S 109001S 109002S 4 4 4 4 4 10 10 10 10 10 长江镇 109003S （车马湖集镇） 109004S 石庄镇 吴窑镇 迎宾北路 （原郭园镇） 石北中心路（石北110005S 集镇） 锦绣东路（高井集115003S 镇） 吴奚路（长庄集112003S 镇） 东至老政府东侧，西至迎宾路 南至336省道，北至郭车公路 东至如海河，西至车马湖老政府 南至郭车公路，北至蒲黄公路 石北信用社-石北医院 原高井乡政府-跃进桥 东至长庄大桥-西至老长庄乡3 4 8 10 3 3 4 8 8 10