西北工业大学2018年友谊校区研究生东馆
维修改造（二期） 清单编制说明
一、工程概况
本工程位于西北工业大学友谊校区内，为旧楼改造项目，建筑组成形式为A 区框架结构，共6层，檐高22.6m；B区框架结构，共4层，檐高15.4m；C区框剪结构，共3层，檐高18m。总建筑面积约8599m2。 二、编制依据
1、陕西省建筑设计研究院有限责任公司设计的《西北工业大学友谊校区研 究生东馆维修改造（二期）》施工图及补充图纸；
2、中国建设工程造价管理协会标准建设工程招标控制价编审规程（CECA/GC6-2011）;
3、《陕西省建设工程工程量清单计价规则》（2009）；
4、《陕西省建设工程工程量清单计价费率》（2009）及其配套文件； 5、《关于调整陕西省建设工程计价依据的通知》（陕建发〔2016〕100号）； 6、《关于增加建设工程扬尘治理专项措施费及综合人工单价调整的通知》（陕建发〔2017〕270号）； 7、图纸问题答复（后附附件）； 8、双方沟通确定的有关内容；
9、现行相关的专业工程施工质量验收规范、标准、规定，以及正常的施工组织、施工工艺等；
10、《西北工业大学友谊校区研究生东馆维修改造（二期）项目施工招标及工程量清单编制须知》
11、工程量清单仅描述主要特征，描述不完整图纸明确标示的以图纸为准进行报价，视为已隐含在总价中，结算时不予调整。
12、凡因投标人对招标文件阅读不深、理解不透、误解、疏漏、或因市场行情了解不清造成的后果和风险，均由投标人自负。 13、其他相关规定。 三、招标范围
1、《西北工业大学友谊校区研究生东馆维修改造（二期）》施工图及补充图纸； 四、有关说明
1、本工程暂列金额50万元。
2、本工程水费按3.85元/t、电费按0.73元/度计取，结算时不予调整。 3、下列子项暂按综合单价计入报价，结算时按建设单位认质认价取差，差额计取规费、税金予以调整。
（1）成品木门（含门锁、五金、门套）：1500元/套 （2）复合地板（含踢脚线）：150元/m2
4、下列子项按暂定价计入报价，结算时按建设单位认质认价取差，差额计取规费、税金予以调整。
（1）800*800地砖：80元/块 （2）600*600地砖：26元/块 （3）300*300地砖：10元/块
（4）拖把池（含龙头、附件）：500元/套 （5）洗手盆（含龙头、附件）：600元/套 （6）蹲便（含附件）：1300元/套 （7）坐便器（含附件）：1400元/套 （8）钢制柱式散热器：50元/片
5、设计院第四次问题回复与前三次不一致的地方，以第四次问题回复为准。 五、计价软件
计价软件及取费程序执行广联达软件GCCP5.0中的清单计价模式，软件版本为陕西5.2300.0.486。
西安凌辉工程咨询有限公司
2017年11月30日
附件1