广州市建设项目报建指南
根据广州市人民政府政务服务中心办事指南及相关规定，城市新建项目须取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《安全生产许可证》等证件。
一、
建设项目选址意见书（市规划局）
办理依据：1、《中华人民共和国城市规划法》第30条；
2、《广东省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》第27条；
3、《广州市城市规划条例》第16条。
办理条件：申请材料齐全、符合法定形式，且不存在《广州市城市规
划局业务案件受理和送达制度暂行规定》第八条第（五）、（六）、（七）项规定的情形。
办理程序：1、申请人前往规划局窗口递交申请材料或在本站填写申
请表单；
2、规划局窗口现场审核，决定是否受理；不受理的，发不予受理告知书；同意受理的发受理回执； 或：规划在线网站返回网上受理编号，并进行审核，决定是否受理；不受理的，发不予受理通知书；同意受理的发通知请申请人前往窗口递交图纸资料，窗口接收图纸并经初审后，正
式立案办理；
3、在规定审批时限内完成业务办理； 4、规划局窗口发案。
报送资料： 立案提交资料目录（资料按下列顺序装订） 1．基本资料
（1）.申请人的IC卡号，首次来我局办理业务的建设单位和个人，应当先申请IC卡。
查、审批时，应当包括规划编制和历次审查、修改过程的说明；整治规划申请设计条件、方案审查、审批时，应当包括申请的原因、项目建设要求、地块 （2）.立案申请表。
（3）.申请函：说明申请办理的事项的基本情况、办理原因、办理基本要求和其他需要特别说明的事项，验收类业务要求写明报批情况及现场状况，其中城市规划、村镇规划审基本情况和其他需要特别说明的事项）。
（4）.授权委托书原件：除勘测信息类业务外，当申请人委托代理人办理有关事宜时提交，应当明确代理权限。 （5）.申请人身份证明复印件：申请人是自然人的，应当提交
本人有效身份证明；申请人是法人或其他组织的，应当提交：①《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件，企业法人还应当提交《企业法人经营执照》②法人法定代表人或其他组织主要负责人身份证明。（复印件，
除勘测信息类业务外均应当提交）；其中办理中心村规划设计条件、方案审查、审批由区城市规划部门申报。 （6）.代理人身份证明文件复印件：代理人应当提交本人有效身份证明，自然人办理建筑类业务时，如代理人与申请人属于配偶、父母、子女关系，应当提交户口薄复印件，委托其他人办理的，应当进行公证。
2. 投资主管部门批准立项的有关文件或项目建议书批准文件，或投资备案登记证，国家规定实行投资核准管理的建设项目除外。
3. 按投资管理权限由国家和省发展及改革行政主管部门审批、核准的建设项目应提交《广东省建设项目选址意见申请表》。
4. 区属单位应当取得区城市规划部门的规划初审意见。 5. 道路及轨道交通工程申请建设用地，应当提交城市规划部门对建设项目规划方案的审查意见、附图。 6. 因政府公共工程征用或拆迁需要申请拆迁安置、复建用
地，应当由负责拆迁安置的部门统一申请，并提交下列资料：
(1) 申请农村村民住宅的拆迁安置用地，应当提交下列资料： ① 市、区拆迁行政主管部门有关拆迁量和实际需安置户数的核准文件（应当去除不符合安置规定的被拆迁户数）；