泥河温泉度假区
概念性规划设计方案说明
香泉谷旅游度假区，“山不高而清秀，水不深而旷远”。自然旅游资源和人文旅游资源得天独厚，原汁原味。山、水、谷、林、温泉、冷泉、湖光山色应有尽有。 香泉谷独有的“白鹭栖息地”，成千上万的鹭鸟，属国家二级保护动物，享有“环保鸟”的美誉，在清晨的朝露中傲然独立树梢，在苍茫暮色里翩然归来，在盈盈水田间盘旋低回，在憨实坚厚的牛背上悠然踱步……它们钟爱的地方自然是生态环境最佳的地方。在香泉度假村的温泉主楼阳台上，您可以看到“一行白鹭上青天”的自然和谐美景。
二、规划指导思想及其原则 （一）规划指导思想
结合周边总体自然风光和地区文化，充分利用周边交通、自然环境等优势，融入现代建筑文化，在满足其度假、养生、房产等多元化发展的要求前提下，以功能为先导、以路网为纽带、以实用为基础，将香泉度假村建设为布局合理、功能明确，具有现代与古典相融合的度假圣地。
（二）规划设计原则
以当地香泉温泉资源和浓厚的文化底蕴为依托，以现代旅游度假模式为设计指导，以生态为前提，以人为本、发展可持续的旅游度假村。探索温泉度假村和传统村落之间的关系，在要满足现代人在休闲、养生、居住和娱乐要求以外，融入现代田园和农村的风情；以温泉度假村为主导力量带动周边经济的发展和房地产的开发。
1、因地制宜，彰显地方特色
一、概述
安徽香泉温泉度假村位处安徽省马鞍山市和县香泉镇，距历史古城南京及安徽省会城市合肥约一小时的车程，地理位置优越，与南京浦口区接壤。其周边芜湖、马鞍山、铜陵、滁州等地区都在两小时车程以内。
香泉温泉度假村项目总占地面积410亩，以唐风为主格调，总体景观以江南园林为基调，中华历史文化、地域文化为主线，融合昭明太子文化，中华佛文化、禅学，利用享有“第一汤”美誉的千年温泉，精心打造出以露天温泉为核心，集餐饮、客房、购物、房产为一体的温泉度假村。
香泉谷旅游度假区整体项目分为温泉度假、影视基地、水上娱乐及企业训练拓展基地和旅游地产四大板块共5平方公里。其中已开发的温泉度假村项目总占地面积238亩。
香泉温泉度假村拥有园林式的温泉池区面积约2万平方米，拥有30多个风格和功能各异的露天温泉浴池，有中草药浴池、水果花瓣浴池、高温浴池、石板浴、沐足池、SPA水疗区、至尊区等，打造出以露天温泉为核心，集餐饮、客房、会议、娱乐为一体的温泉度假村。
香泉温泉度假村的露天温泉区日接待量3000人/日， 120间豪华标准客房，中餐厅可同时容纳500人就餐，会议多功能中心可同时容纳500人开会。
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通过对香泉温泉的开发和地方民族风情和田园风光的融入，处理好旅游度假村和周边商业、房产的关系，相互带动、共同发展。建造一个繁华舒适的郊区“新城”。 2、以人为本
规划设计对服务人群做深入的分析和了解。了解人对环境和空间的需求以及环境和空间对人的吸引和映射，争取度假村和人之间最大程度的亲和力，引导其主观消费意识。规划设计应该符合现代人的休闲理念和审美情趣。 3、倡导生态建设
以保护和县当地的良好生态环境为背景，注重设计中的生态性。项目建设与当地的生态环境自始自终相互融合，既达到对香泉温泉度假村的建设提升，同时又促进对当地的生态环境和周边村落的生态农庄模式的建设。 4、注重可持续发展
满足可持续发展的主题，节约能源、保护自然生态，引入生态技术。 三、规划设计依据
1、《中华人民共和国城乡规划法》
2、《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005） 3、《安徽马鞍山市控制性详细规划》（2009年版） 4、《城市用地竖向规划规范》（CJJ83-99） 5、《建筑设计防火规范》（GBJ16-87） 6、《建筑屋防雷设计规范》（GB50057-94） 7、《城市排水工程规划规范》（GB50318-2000）
8、《城市电力规划规范》（GB50318-2000） 9、《室外给水设计规范》（GBJ13-86）
10、《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003） 11、《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92） 12、《低压配电设计规范》（GB50054-95） 13、《供配电系统设计规范》（GB50052-95） 14、其它相关法律、法规、政策及规划 15、甲方提供——资料及要求
四、总体布局 （一）、总体构思
香泉温泉度假区规划范围的生态环境质量良好，在规划中应坚持生态优先的原则。在规划中要正确处理开发与保护之间的矛盾。同时处理好度假村与周边村落之间的映射关系，相互补充，相互带动。
规划中结合旅游风景度假区的定位，充分利用现有温泉、山体、林地及水体等景观环境资源，以低密度开发、高标准建设为原则，建设高水准的富有鲜明文化内涵的自然生态温泉旅游度假村。
本项目处于两山之间，山口有湖，依山傍水、四季如春。为体现温泉“以水养人”的特点，整体规划上加大了水的覆盖面积，同时创意性的将原有的沟渠拓宽改造设计成江南特有的古镇水街。以水贯通整个度假村。外围建设自行车环道，使得
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整个度假村在交通与休闲娱乐上起到档次的飞跃。
（二）、方案特点
1、多元化的复合型温泉度假村
摈弃以传统的文化观光旅游，度假旅游、专项旅游和特种旅游单一型度假旅游产品。创造多功能、多用途的复合型旅游度假村。更好的满足人们餐饮、度假、休闲、娱乐、会议、居住、养生等多方面的需求。
2、整体化的景观系统
以山体作为大的景观背景，结合现有水系、基地形态、村庄形态和植被现状，将温泉浴场和其它休闲、娱乐设施有机结合，形成水系、山体、建筑、植被和村落的自然统一。规划区以滨水、近山、生态为特点，娱乐游憩活动与景观开放空间有机结合，使得内外生态系统更加整体化。
3、高效的道路系统和土地利用形态
道路的走向及建筑的布局都充分尊重原有地形地貌，依山就势，使得温泉度假村与自然环境有机的融合在一起。
各个组团之间通过环形车行道路和步行交通系统连接。道路除别墅区采用混合道路形式以外，其他区域为人车分流系统。度假村内部的车行交通靠电瓶车来实现。
4、高新技术的引入
香泉温泉度假村规划本着可持续发展的生态观，引入人工湿地系统、太阳能照明系统、雨水收集系统、中水处理系统、太阳能节水系统以及建筑绿化等生态系统；同时将智能家居在别墅区作试点。
（三）、规划结构
度假村以外围的环形车行道路和中央的步行水街轴线为骨架，连接接待、温泉、商务、休闲、娱乐、房产和养生等各个功能分区。
（四）、功能布局
根据用地环境和功能特点，香泉温泉度假村分为八个功能分区： 1、香泉温泉浴场
露天温泉设计精美，布局合理，拥有多功能厅、情侣套房、十泉十美、至尊泉、怡心泉、沁园厅、瀑布温泉等大小各异的特色温泉池数十余个，为游客提供温泉洗浴保健、养生和休闲等服务。
2、商务中心
商务中心与温泉浴场和接待中心依托其当地地势形成一条对景轴线。商务中心为游客提供各种大小型会议的场所，同时也为游客提供住宿服务。 3、生态景观休闲区
景观鸟瞰区为其对景轴线的延伸，在该区域规划设置观景亭和观景广场。鸟瞰观景为该区域的主要职能。
4、温泉养生别墅区
别墅及花园洋房区主要为游客提供长期居住生活的场所。该区域以可持续发展为指导，在规划上引入生态节能和智能建筑的先进建筑设计理念，充分配合生态度假村的规划主题。
5、户外养生运动区
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