委托管理已征用土地协议
一、订立协议双方:
委 托 方（以下简称甲方）：
地 址： 联系电话： 受委托方（以下简称乙方）： 法定代表人：
地 址： 联系电话： 二、为了加强对北城新区核心区已征收土地的管理，确保××新区开发建设稳步有序推进，按照市委市政府要求，必须对已征收土地进科学、规范化管理，现甲、乙双方本着公平、公正的原则，订立本协议。
三、甲方将市政府在××新区核心区一期开发已征收土地委托乙方管理。（委托管理的地块情况详见附图红线范围内）。
四、委托管理事项:
1、做好委托管理地块范围的宣传工作，并明确具体管理的责任人。
2、负责委托管理地块的看护、环境保护及安全管理。 3、做好委托管理地块上绿化工程的维护。
4、委托管理地块上的基础设施、建（构）筑物以及其他附着物等管理和保护 。
五、委托管理期限
委托管理期限为三年，自甲方正式向乙方移交委托管理地块之日算起。
六、委托管理费用支付方法
1、根据已征收土地面积确定委托管理费用为：人民币 万 仟 佰 拾 元整（￥: ）。当已征收土地的面积发生变化时，根据甲乙双方签订的补充协议对管理费用作相应调整，具体调整内容以甲方书面通知书为准。
2、自本协议签订之日起 个月内，甲方应向乙方支付委托管理费用的 %，即人民币万 仟 佰 拾 元整（￥: ）。
剩余费用的支付应分别在委托管理之日起六个月后，由乙方向甲方提出申请，并书面说明本六个月内委托管理的履行情况;甲方应在接到乙方申请之日起十日内进行检查,经检查乙方已履行本协议约定，甲方应向乙方支付委托管理费用的 %,即人民币万 仟 佰 拾 元整（￥: ）；经检查,乙方未履行本合同约定，甲方不支付委托管理费，并通知乙方整改；在乙方整改符合本合同约定后三日内，甲方应支付其管理费用的 %,即人民币万 仟 佰 拾 元整（￥: ）。
协议期满后 20 个工作日内，若乙方已全部按本协议约定履行其委托管理义务的，甲方应向乙方支付全部剩余的管理费用。
3、已征收土地委托管理协议提前解除或终止的，委托管理费用应按实际管理的时间结算，实际管理的时间为甲方正式移交乙方管理之日起，至解除或终止储备土地管理之日止，解除或终
止日期以甲方发出书面通知书为准。当实际管理的时间存在非整月时，其余数少于半月则按半月计，若大于半月则按整月计。
七、保证金约定： 八、甲方的权利和义务
1、协议签订后五日内，甲方应及时将已征收土地红线图交给乙方。
2、甲方应根据本协议要求按时支付管理费用。
3、甲方有权根据政府需要调整已征收土地面积，并书面通知乙方，书面通知书为协议附件。
4、委托管理期间，甲方有权对已征收土地的管理情况进行不定期巡查，发现乙方违约的，有权要求乙方及时整改直至解除协议。
5、本协议到期前一个月内，甲方有权对委托管理地块进行核查。
6、协议解除或终止时，甲方应根据委托管理地块红线图进行核查，并收回委托管理的土地。
7、本协议到期前，甲方有权根据政府需要提前收回全部或部分委托管理的土地，但应在收回前提前30日书面通知乙方，乙方必须配合甲方收回委托管理地块。
甲方根据政府需要全部收回委托管理的土地，委托管理协议自行终止。
九、乙方的权利和义务