前言
“抚仙湖··樱花谷最好不想见”
——项目主推广语
最好不想见，源自于抚仙湖的独特魅力与特质！
“我们曾经走过无数次红地毯，今天又踏回了青石板！”
——项目情感诉求
抚仙湖的独特文化特征直指回归情感，清风明月，一湾碧波，无数思念！
开发总则
国际形象——抚仙湖的整体形象提升 健康养生——抚仙湖畔健康养生胜地 生态保持——生态手法融入养生文化 智能环保——智能化无障碍养老社区 休闲度假——养生功能细分休闲度假 特色旅游——多民族文化特色旅游区 遵循生态、环保、健康养生原则
利用现代建筑手法 从细节出发
打造全球健康养生度假目的地
目录
第一部分 公司简介................................................... 1 第二部分 项目概况................................................... 4
一、 项目名称 ................................................. 5 二、 项目位置 ................................................. 5 三、 项目定位 ................................................. 5 四、 项目规划指标 ............................................. 5 五、 项目开发目标 ............................................. 5
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六、 项目各项行政审批情况 ..................................... 6 七、 项目总投入情况 ........................................... 7 第三部分 项目可行性研究............................................. 8
一、 项目地理环境分析 ......................................... 9 二、 区域规划政策分析 ........................................ 19 三、 区域文化特征分析 ........................................ 22 第四部分 项目目标市场需求与客户特性分析........................... 25
一、 我国老龄化问题促进养生住宅的兴起与发展 .................. 26 二、 休闲养生生活的兴起促进老年养生住宅的兴起与发展 .......... 28 三、 目标客户的定位 .......................................... 36 第五部份 开发策略.................................................. 37
一、 总体开发策略定位 ........................................ 38 二、 项目功能定位 ............................................ 42 三、 项目形象定位 ............................................ 44 四、 项目建筑风格定位 ........................................ 46 五、 项目园林景观定位 ........................................ 48 六、 项目物业管理服务定位 .................................... 49 第七部份 项目规划设计说明.......................................... 50
一、 项目总体规划设计理念 .................................... 51 二、 项目总平规划 ............................................ 55 三、 项目规划为最佳健康度假居住空间： ........................ 56 第八部份 项目效益分析............................................. 59
一、 服务区域效益 ............................................ 60 二、 民族文化传承与展示效益 .................................. 60 三、 环境效益 ................................................ 61 四、 社会效益 ................................................ 61
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五、 经济效益 ................................................ 62 第九部份 项目开发周期.............................................. 63
一、 分期建设目标 ............................................ 64 二、 开发年限与主要内容 ...................................... 64 三、 近期规划与开发节奏 ...................................... 65 第十部份 项目投资估算及收益预测.................................... 67
一、 项目总投资估算 .......................... 错误！未定义书签。 二、 项目收益测算 ............................ 错误！未定义书签。
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