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阜阳市顺昌实业发展投资有限公司运营指挥中心
物业管理服务项目（二次）
招标文件
(项目编号：FYTC--)
招标人：阜阳市顺昌实业发展投资有限公司
招标代理机构：阜阳市同创投资咨询管理有限公司
二○一八年八月
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阜阳市顺昌实业发展投资有限公司运营指挥中心物业管理服务项目（二次）招标文件
目 录
第一章 招标公告 .......................................................................................... 第二章 投标人须知 ...................................................................................... 第三章 评标办法 ........................................................................................... 第四章 合同格式 ........................................................................................... 第五章 物业服务要求 ..................................................................................... 第六章 投标文件格式 .....................................................................................
阜阳市顺昌实业发展投资有限公司运营指挥中心物业管理服务项目（二次）招标文件
第一章 招标公告
一.招标条件
本招标项目阜阳市顺昌实业发展投资有限公司运营指挥中心物业管理服务项目（二次）已经具备招标条件，招标人为阜阳市顺昌实业发展投资有限公司，资金来源为自筹资金。现对该项目进行公开招标。
、项目名称：阜阳市顺昌实业发展投资有限公司运营指挥中心物业管理服务项目（二次） 、项目编号：FYTC--
、招标人： 阜阳市顺昌实业发展投资有限公司 、招标方式：公开招标 二、项目概况与招标范围
、项目概况：
阜阳市顺昌实业发展投资有限公司运营指挥中心，位于阜阳市淮河路南侧，柳清路西侧，规划建设用地面积为平米，规划总建筑面积.平米，办公建筑面积.平米，地下建筑面积平米。主楼总层数为地上层、地下层、机械车库层。具体详见阜阳市顺昌公司运营指挥中心施工图。
、招标范围：阜阳市顺昌实业发展投资有限公司运营指挥中心物业管理服务，包括但不限以下内容： （）物业管理区域内的出入管理、安全及公共秩序防护、环境卫生的保洁及维护、绿化养护； （）物业管理区域的建筑物及构筑物的维护及管理，设备设施的例行维护保养及附属配套设施的维护及管理；
（）会议等各种重要活动的保障服务； （）主体建筑外体幕墙的定期清洗项目 （）机械车库维护服务等。
具体服务内容及标准详见第五章物业服务要求。 、投资规模：万元/年 、物业服务期限：五年，每年一签；即：如果当前合同期乙方对合同执行情况经考核为良好，自动执行下一合同期的合同，否则合同自行终止。合同期满，自行终止。
、物业服务标准：按照安徽省《办公楼物业管理服务规范》（一级）执行。 三、投标人资格要求
、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定
、须具备独立法人资格，具有物业管理一级资质或经营范围含物业管理，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。
、投标人若为外市进阜物业管理公司，须承诺一旦中标，保证在签订合同前完成到阜阳市级和区级房地产建设主管部门备案。
须提供加盖单位公章的完成备案承诺书（须在投标文件中体现）或已备案告知书或备案部门出具的证明材料原件，复印件加盖单位公章胶装在投标文件中。
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