无锡万科房地产有限公司
万科魅力之城三期工程一标段C12组团
施工招标
招标文件
项目名称: 无锡万科魅力之城三期工程一标段C12组团 招 标 人: 无锡万科房地产有限公司
招标代理机构:无锡市建汇建设工程咨询事务所有限公司 法定代表人或
其委托代理人: （签字或盖章）
日 期： 2007 年 1 月 25 日
目 录
第一章 投标须知及投标须知前附表 第二章 合同条款 第三章 合同文件格式 第四章 工程建设标准 第五章 图纸
第六章 投标文件投标函部分格式
第七章 投标文件商务部分格式 第八章 投标文件技术部分格式 第九章 评分细则 第十章 工程量清单
第一章 投标须知及投标须知前附表
一、投标须知前附表 二、投标须知
（一）总则 （二）招标文件 （三）投标文件的编制 （四）投标文件的提交 （五）开标 （六）评标 （七）合同的授予
目 录
一、投标须知前附表
项 条款 内 容 号 号 1 2 工程名称 建设地点 万科魅力之城三期工程一标段 滨湖新城 2# 地块 说明与要求 3 建设规模 C12组团，建筑面积约2万m2； 4 承包方式 施工总承包 质量目标：一次性验收合格，未达到上述质量目质量标准及文明施5 工 标，罚合同总价的5％。文明施工目标：确保江苏省文明工地，未评上江苏省文明工地罚合同总价的1％。 6 招标范围 土建、安装 一标段：施工总工期350日历天，每延误一天，7 工期要求 违约金为5000元/天。 计划于2007年3月1日开工。 8 资金来源 自筹 投标人资质等级：房屋建筑工程施工总承包二级投标人资质 9 等级要求 及二级以上； 投标人派驻现场项目经理资质等级：二级及二级以上1人 10 资格审查方式 资格预审 11 工程计价方式 工程量清单计价综合单价法 项 号 条款 内 容 号 说明与要求 12 投标有效期 为： 60 日历天（从投标截止之日算起） 13 投标担保金额 为5万元整；资料费：800元 时间： 2007 年 1月 27 日 14 踏勘现场 地点: 滨湖新城 2# 地块 自行踏勘现场 15 投标人的替代方案 无 16 投标文件份数 一份正本，二份副本 收件人：陈岭 投标文件提交地点 17 及截止时间 时间: 2007 年 1 月 12 日 14 时 00分 开始时间: 2007 年 1 月 12 日 14 时 00 分 18 开标 地点: 无锡市滨湖区建设工程交易管理中心 19 评标方法及标准 经评审的最低投标价法 投标人提供的履约担保金额为（合同价款的 20 履约担保金额 15 %） 地点:无锡市滨湖区建设工程交易管理中心 二、投标须知
（一）总 则
1、工程说明
本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项～第5项；
本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章，通过招标方式选定承包人。
2、招标范围及工期
本招标工程为一标段:建筑面积约2万m2；招标范围为土建、安装及室外工程。 本招标工程的计划开工期见投标须知前附表第7项。
3、资金来源
本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第8项，其中部分资金用于本工程项目施工合同项下的合格支付。
4、合格的投标人
投标人资质等级要求：房屋建筑工程施工总承包贰级及贰级以上。
投标人派驻施工现场的项目经理资质等级要求：二级及二级以上1人。
本招标工程项目采用资格预审的资格审查方式确定合格投标人，合格投标人必须是已通过资格预审，且已收到招标邀请书的单位。
5、踏勘现场
招标人将按本须知前附表第14项所述时间，组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。
招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。
经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。
6、投标费用
投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。
（二） 招标文件
7、招标文件的组成
招标文件包括下列内容：
第一章 投标须知及投标须知前附表 第二章 合同条款