四川阆中澳格置业发展有限公司
“阆中外滩——阆苑·城南天下”商业街区项目 （餐饮、度假酒店、娱乐、休闲）规划设计方案
邀请招标书
邀请方：四川阆中澳格置业发展有限公司 （甲方） 参与方： 设计院 （乙方）
阆中市滨江路华光楼段旅游开发区位于阆中市古城保护区内，属于阆中市古城保护总体规划的重点顶目之一, 前临嘉陵江背靠古城区, 全长1112米,是开发旅游接待区的绝佳地块。
开发阆中旅游经济的号角已经吹响，随着阆中市古城保护及恢复规划的推行，阆中市滨江路华光楼段独特的环境有利于旅游（餐饮、度假酒店、娱乐、休闲）区的开发。
甲方拟在建设规划用地范围内开发多功能的旅游接待区，规划方案及建筑设计采取邀请招标方式，本标书乙方接受后，便成为参与本项目规划方案的设计单位之一。同时甲方向乙方提供社区总体规划方案设计所需要的文件及相关资料。
一、邀标方式：
1、 乙方按甲方的要求作规划设计方案（详见附件1）
2、 乙方参与方案邀标制作完毕，应向甲方提供规划方案说明书、图纸、用地分析
表和主要经济技术指标、施工技术措施及有关服务措施等资料和图件。 3、 规划成果资料：方案装订成册，图为5套（其中A3缩印本4套）。
内容：总说明；
总平面规划方案及鸟瞰图；
单体建筑平、立、剖面方案及效果图； 公共建筑平面方案及效果图； 道路、绿化、水体布置图；
各项经济指标分析表（投资估算表、规划用地平衡表）。
二、邀标文件的评定
1、 方案的评定由业主和有关专家组成评选小组 5 人组成，其中技术专家应占三
分之二，参与投标的设计者不得参加评定小组。
2、 评选小组根据报送方案按技术先进、功能全面、结构合理、安全实用、满足规
划及环境要求，节省投资，满足高品位的复合旅游接待及休闲功能、舒适型、智能化标准，综合方案优劣、设计单位信誉等综合因素，考虑择优确定，中选方案为本项目的总体规划设计基础方案，中选方案的设计单位根据评选小组及规划管理部门的修改意见，在接到中选通知后30日内完成方案的修改并报送甲方。
三、方案设计费用及付款方式
1、 参与本项目总体规划方案设计未中标的单位均可获取补偿方案成本费 2 万元。 2、中选设计单位取得制作施工设计图的权利。
3、参加邀标的方案补偿费用，由甲方于方案征集评选结束后一次性支付给乙方。
对中选单位的奖金则在施工图设计中分次进行支付。
四、参加规划方案的时间安排
报送规划方案时间：2004年 4 月20 日下午17时截止。评选时间、地点及发送中选通知书另定。
五、乙方参与本项目规划方案所做方案的所属权（含方案修改内容）归甲方所有。无
论乙方中选与否，其设计方案，甲方一律不予退还，可以永久性占有。 六、参加邀标设计单位需提供以下材料：
1、 单位名称：法人代表、地址、单位所有制性质。 2、 设计资质证、设计收费证、以及营业执照的复印件。 3、 单位简历、主要业绩、技术力量及主要装备情况。 4、 投标方案项目负责人的注册建筑师资格证书复印件。 七、附件：
附件1：阆中市滨江路华光楼段别墅社区规划方案设计要求及说明书。 附件2：阆中市滨江路华光楼段开发区功能规划图。 附件3：1：500地形高程测量图1份。
附件4：建筑规划红线图1份。（以上图纸提供电子文本。）
年 月
邀标公司：四川阆中澳格置业发展有限公司（公章） 公司地址： 总经理： 法人：
日