方案二：申请以公私合营的形式进行项目融资，发挥政府的社会公共服务职能。政府以土地入股，土地价值400万，企业自筹2000万，向银行贷款融资1000万，民间融资100万。政府可以获得收益分红。
南粤农业发展有限公司具有一定的投资实力，经济效益较好，财务状况良好，完全有能力自筹2000万元。公司“基地+农户”的运营模式符合农业银行等金融机构的贷款条件。同时，公司信誉良好，向民间融资500万元也不成问题。
第七章 经济和社会效益评价
一、经济效益评价
该项目的建设和运营能产生较好的经济效益，预计建成后，年加工销售蔬菜80000吨，水产、禽畜产品5000吨，年产值约2亿元以上，可实现利税2000万元以上，盈利能力较强，投资利润率较高。
二、社会效益评价
通过该项目的实施，可以改变阳山县农产品以初级产品低价销售的落后局面，大大提高农产品包装销售比例，提升农产品的品牌影响力和市场竞争力，提高了农民发展特色农业的积极性，增强了开展标准化生产的意识，促进了特色农业适度规模化发展，大大增加农民增收，为促进农业产业化发展创造条件。同时，项目的建成也将积极推动阳山农产品商贸流通产业发展，并带动金融、通讯、餐饮、娱乐等第三产业的发展，进一步吸引对外投资、拉动需求、增加农村剩余劳
动力和城市下岗职工就业，推动阳山经济社会快速发展。
第八章 结论及建议
一、结论
经本可行性研究初步分析、报告认证，该项目建设选址交通便利，区位优势明显，水、电、气、吃住、通讯等均有保障，项目方运营模式合理有效、经营规模化发展，项目建设的气候条件独特、政策环境优越、产能支撑良好，也符合国家和地方关于促进农业产业化发展，加快农产品贸易流通体系建设，强化农产品质量安全的政策要求，属风险小、利润长期型、稳定型增长项目。项目建设能够促进阳山农产品加工和流通，推动农业产业化发展，对阳山县乃至清远市农业农村经济也有较大推动作用，而且是一个惠及地方税收、众多农商、广大居民消费者的多方有利的举措，项目具有巨大的经济效益和良好的社会效益。因此，该项目技术上可行，经济上合理，建设条件、时机与基础十分具备与充分。
二、建议
1.项目承办方在项目投入运营之前，要认真做好市场营销和相关策划工作，以确保项目的效益预期。
2.建议阳山县政府制定一套切实可行的方案，以解决项目在建设中遇到的相关问题。恳请阳山县政府从发挥社会公共服务职能角度和促进农村经济发展的大局出发，在该项目用地方面给予大力支持，同时考虑以土地入股，按照公私合营的形式进行项目建设的可能性。