海南保亭房地产市场基础资料
第一部分 海南保亭县区域市场研判 一、 保亭县规划及发展概况
（一） 保亭县区域概况———————————————————2 （二） 保亭县区位及内外路网规划—————————————— （三） 保亭县社会经济发展————————————————— （四） 保亭县旅游资源现状——————————————————
二、 保亭县房地产市场发展现状及研判
（一） 保亭县房地产市场特点及调研结论———————————— （二） 部分具代表性楼盘信息————————————————— （三） 重点竞争楼盘信息———————————————————
精品文档交流
一、保亭县规划及发展情况
（一）保亭县区域概况
保亭黎族苗族自治县位于海南省南部内陆五指山南麓，县城东出环岛高速公路45公里，南接三亚市（76公里），北连五指山市（39公里）总面积1166.6平方公里。
黎族苗族为保亭县世居民族，全县近17万人（含农垦5.2万人），其中黎族占总人口56.2%，苗族占总人口3.8%，汉族占总人口38%，其中少数民族占总人口2%。
保亭处于北纬18°以南，
属热带季风气候区，热量丰富，全境长夏无冬，年平均气温20.7℃——24.5℃，气候温和，雨量充沛，年降雨量达1800—2300毫升，负氧离子每立方厘米在8200个以上，可谓“温而不热，凉而不寒、爽而不燥、润而不潮”。
保亭拥有丰富的自然资源和旅游资源，全县森林覆盖率85.2%，境内森林多为热带雨林，保亭也是我国主要的南药种植基地，拥有沉香、降香、砂仁等148种南药品种。保亭县拥有中国最南，长达23公里的溶洞—仙龙溶洞，世界最大面积的600亩热带喀什特地貌—仙安石林，有中国最早熟的荔枝—三月红，是我国唯一能出产红毛丹水果的宝地。
中文名称 外文名称 别 名 行政区类别 所属地区 下辖地区 政府驻地 电话区号 邮政区码 保亭黎族苗族自治县 Baoting 宝停 自治县 海南省 6镇3乡 保城镇 898 572300 地理位置 面 积 人 口 方 言 气候条件 著名景点 机 场 火车站 车牌代码 海南岛中南部 1166.6 平方公里 17.03 万（2012 年） 海南话、黎语、苗语 热带季风气候 和坊茶楼、七仙岭温泉国家森林公园、呀诺达雨林文化旅游区等 三亚凤凰国际机场 三亚站、陵水站 琼 D （二）保亭县区位及内外路网规划
保亭县对外交通形势单一，交通运输能力有限，只有公路交通，纵贯全境的海榆
精品文档交流
中线（224国道）是本县的交通命脉与保陵公路（305省道）两大交通主干道纵横穿越保亭进内，“一纵一横”形成保亭目前对外的主要道路。
保亭县距离三亚78公里，距离海口260公里，距离五指山市约39公里，保亭铁路轨道交通欠发达，动车出行只能至陵水车站后转乘班车到保亭。
五指山市
39公里
陵水黎族自治县
60分钟
45公里
78公里
远期交通规划：
未来保亭县域道路骨架将形成“一环两纵”的路网结构：
“一环”为保陵公路—大本—毛感—新政—南林—三道—加茂—六弓—保城的外环； “两纵”为海榆中线、保城—三道农场这两条干道。 旅游轻轨：未来三亚—五指山市的旅游轻轨也将经过保亭
（三）保亭县社会经济发展
（一）综合经济实力提升，但经济增速逐年放缓，城市发展减弱
近年来，保亭县经济总量不断增加，经济实力增强。生产总值从2009年的11.6
精品文档交流