绿城西子·田园项目产品策划书
绿城西子·田园项目公司 绿城集团市场研究部 二零一零年二月
目 录 第一章 前言
第二章 项目地块及周边概况
第一节 地理位置 第二节 项目基础信息 第三节 项目区域环境及配套 第四节 项目所在区块土地利用规划 第五节 项目特点描述 第六节 自然条件 第七节 自然灾害
第三章 项目所在的城市历史文化背景
第一节 历史文化内涵与底蕴 第二节 地方文化习俗 第三节 半山历史底蕴
第四章 市场定位及产品定位
第一节 杭州市房产市场发展情况 第二节 田园项目区域发展预测 第三节 主要楼盘竞争分析
第四节 目标客户需求分析 第五节 田园项目户型定位建议 第六节 商业配套建议
第五章 规划设计
第一节 规划布局 第二节 道路交通组织 第三节 公共空间系统
第四节 样板区、现场接待处设置
第六章 建筑设计
第一节 建筑单体 第二节 公共配套
第七章 室内设计
第一节 样板房 第二节 会所及公共部位
第八章 景观设计
第一节 设计理念及意向 第二节 景观设计要求
第九章 安装、基础设施配套设计
第一节 给排水系统 第二节 电气系统 第三节 弱电系统 第四节 暖通 第五节 其他
第十章 物业管理及服务体系
第一节 物业管理模式
第二节 物业管理资质要求及时间界定 第三节 开发商一次性投入内容的要求 第四节 园区服务功能要求 第五节 服务内容
第六节 服务及物管收费标准