三水区 农村耕地承包合同（样本）
佛山 市 三水 区云东海街道 隔塱 股份合作经济社
合同编号： 2019（隔塱）合字第 号
签订日期： 年 月 日
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甲方：佛山市三水区云东海街道隔塱股份合作经济社 乙方： 身份证号：
为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村耕地承包法》和《农村耕地承包经营权流转管理办法》的有关法规条例规定，经双方自愿平等协商同意订立本合同。
一、流转（出租）标的、期限和交付标准：
甲方将享有承包经营权的座落在宝月隔塱村“鸡亦岗、浸夫坑”（土名）102.64亩耕地以出租方式从2019年4月1日起至2044年3月31日止，出租给乙方用于农业耕种，禁止禽畜（鸡、鹅、鸭、鸽、猪、牛、羊等）养殖。
二、双方权利及义务： （一）甲方的权利和义务 1.享有按时收取租金权利；
2.不得干涉和破坏乙方的生产与经营。
3. 甲方协助乙方办理耕地的水电报装有关手续，所产生的一切费用由乙方支付。
（二）乙方的权利和义务：
1.享有该耕地的自主生产经营使用权及产品处置收益权； 2.不得改变该耕地的农业用途，不得用于非农建设； 3.保护和合理利用耕地，不得给该耕地造成永久性损害； 4.环保方面应按国家标准达标排放；
5. 如乙方需分租或转租耕地的，必须书面通知甲方，经甲方备案后方可转租，原签的合同条款保持不变。
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三、租金计算及支付方式： 双方协商同意以转帐方式支付租金：
1.第1年租金为人民币 元，租金每5年递增10%。具体租金计算如下：
2019年4月1日至2024年3月31日，共5年； 每年的租金为： 元，五年租金合计： 元。 2024年4月1日至2024年3月31日，共5年； 每年的租金为： 元，五年租金合计： 元。 2029年4月1日至2024年3月31日，共5年； 每年的租金为： 元，五年租金合计： 元。 2034年4月1日至2024年3月31日，共5年； 每年的租金为： 元，五年租金合计： 元。 2039年4月1日至2024年3月31日，共5年； 每年的租金为： 元，五年租金合计： 元。 租期甲方收取乙方的总租金合计： 元。
2.本合同签订时乙方向甲方支付 元人民币作为合同履行保证金，保证金不计利息；合同期满时，双方无任何纠纷情况下作退还处理。
3. 本合同签订时乙方向甲方一次性支付本年度的租金，以后每年3月31日前乙方向甲方支付下一年度的租金。甲方开具财政部门认可的“三水区农村统一收据”收取乙方的租金。
四、违约责任：
1.乙方应按照合同规定按时足额向甲方支付耕地租金，逾期一天乙方应向甲方支付当年租金的1%滞纳金。逾期7天视为乙方单方违约，甲方有权
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