物业管理方案
1.目录 2.前言
3.物业管理要点 (1)一种模式 (2)二项承诺 (3)三个重点 (4)四项措施 4.拟采用的管理模式 (1)物业管理架构 (2)物业管理岗位编制5.员工招聘
(1)高层物业管理人员(2)物业管理部 (3)工程管理部 (4)安全管理部 (5)财务管理部
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6.物业管理人员培训 (1)新员工上岗培训 (2)在岗员工循环培训 7.物业管理所需物质条件 (1)办公及员工住宿用房计划 (2)物业管理工具与装备价格参照表 8.物业管理工作岗位职责 (1)物业经理岗位职责 (2)物业经理助理岗位职责 (3)物业管理部经理岗位职责 (4)物业管理文员岗位职责 (5)物业管理员岗位职责 (6)物业商务管理员岗位职责 (7)物业清洁员岗位职责 (8)工程管理部经理岗位职责 (9)工程技术员岗位职责 (10)强电技工岗位职责
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(11)弱电技工岗位职责 (12)暖通技工岗位职责 (13)维修工岗位职责
(14)工程文员、资料员、仓管员岗位职责 (15)安全经理岗位职责 (16)安全管理员岗位职责 (17)财务经理岗位职责 (18)财务会计岗位职责 (19)财务出纳岗位职责 (20)财务收费员岗位职责 9.物业管理预算
(1)物业管理开支分类预算表 (2)物业管理处开支预算明细表
10.物业管理规章制度和档案的建立与管理 (1)管理规章制度 (2)物业档案建立与管理 11.各项专业管理工作方案
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