目 录
第一章 总 则 ...................................................................................................................................... 5 1.1编制说明 ........................................................................................................................................ 5 1.2编制依据 ........................................................................................................................................ 5 1.3 质量等级目标及安全文明管理目标 ............................................................................................ 6 1.4 工期目标 ....................................................................................................................................... 7 第二章 工程概况和工程特点 .............................................................................................................. 7 2.1工程概况 ........................................................................................................................................ 7 2.2施工重点与难点 ............................................................................................................................ 9 第三章 施工重点、难点分析 ............................................................................................................ 10 3.1、施工重点分析 ........................................................................................................................... 10 3.2、施工难点分析 ........................................................................................................................... 11 第四章 施工部署 ................................................................................................................................ 11 4.1施工部署总体指导思想 .............................................................................................................. 11 4.2项目施工组织系统 ...................................................................................................................... 12 4.3 项目经理部岗位职责 ................................................................................................................. 12 4.4施工部署原则 .............................................................................................................................. 21 4.5 总体施工部署 ............................................................................................................................. 21 4.5.1施工总平面布置 ................................................................................................................... 21 4.5.2施工总体安排部署 ............................................................................................................... 21 4.6工程施工总进度控制计划 .......................................................................................................... 23 4.7施工组织协调 .............................................................................................................................. 24 4.8 主要项目工程量 ........................................................................................................................ 25 第五章 施工准备 .................................................................................................................................. 25 5.1技术准备 ...................................................................................................................................... 25 5.2 施工现场准备 ............................................................................................................................. 26 5.3劳动力准备 .................................................................................................................................. 31 5.4施工机械准备 .............................................................................................................................. 33 第六章 施工现场平面布置 ................................................................................................................ 35 6.1布置说明 ...................................................................................................................................... 35 6.2、机械布置 ................................................................................................................................... 36 6.3、临时道路布置 ........................................................................................................................... 36 第七章：施工进度计划 ........................................................................................................................ 36 7.1幸福里雅居工程±0.000以下 ...................................................................................................... 36 7.2幸福里雅居工程±0.000以上主体结构施工 .............................................................................. 36 7.3二期工程装饰工程施工 .............................................................................................................. 36 7.4、二期工程竣工验收 ................................................................................... 错误！未定义书签。 第八章 主要施工方法及技术措施 .................................................................................................. 38
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8.1 施工顺序 ....................................................................................................................................... 38 第二节 测量放线 ................................................................................................................................ 41 第三节 基坑围护及基坑降水 ............................................................................................................ 44 第四节 土方工程 ................................................................................................................................ 45 第五节 大体积砼施工方法 ................................................................................................................ 47 第六节 人防工程 ................................................................................................................................ 48 第七节 模板工程 ................................................................................................................................ 50 第八节：钢筋工程 ................................................................................................................................ 55 第九节 混凝土工程 ............................................................................................................................ 61 第十节 墙体砌筑工程 ........................................................................................................................ 65 第十一节 装饰工程 ............................................................................................................................ 69 第十二节 防水工程 ............................................................................................................................ 73 第十三节 脚手架工程 ........................................................................................................................ 78 第十四节 塔吊安装 ............................................................................................................................ 83 第十五节 安装工程 ............................................................................................................................ 85 第九章 季节性施工措施 .................................................................................................................. 96 9.1 总论 ................................................................................................................................................. 96 9.2冬季施工措施 .................................................................................................................................. 97 9.3雨季施工措施 .................................................................................................................................. 98 9.4夏季施工措施 .................................................................................................................................. 98 9.5夜间施工措施 .................................................................................................................................. 99 第十章 工程施工质量保证体系及措施 .......................................................................................... 100 10.1工程质量目标 .............................................................................................................................. 100 10.2 工程质量保证体系 ..................................................................................................................... 100 10.3现场质量管理及保证措施 .......................................................................................................... 101 10.4针对性工程质量保证措施 .......................................................................................................... 116 10.5 质量管理过程中的关键工序控制 ............................................................................................. 123 10.6工程质量奖罚制度 ...................................................................................................................... 125 第十一章 工程半成品和成品保护措施 .......................................................................................... 125 11.1土方开挖 ...................................................................................................................................... 126 11.2钢筋砼工程 .................................................................................................................................. 126 11.3砖砌体工程 .................................................................................................................................. 127
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11.4装饰工程 ...................................................................................................................................... 127 11.5屋面防水工程 .............................................................................................................................. 128 第十二章 安全施工技术管理措施 .................................................................................................. 129 12.1安全管理方针 .............................................................................................................................. 129 12.2 安全组织保证体系 ..................................................................................................................... 129 12.3安全管理目标 .............................................................................................................................. 129 12.4安全管理 ...................................................................................................................................... 130 12.5施工过程总体安全措施 .............................................................................................................. 142 12.6不同施工阶段的具体安全措施 .................................................................................................. 150 12.7施工中用电的安全措施 .............................................................................................................. 151 12.8施工中其他安全措施 .................................................................................................................. 153 第十三章 文明施工及环境卫生措施 .............................................................................................. 155 13.1建立和健全文明施工保证体系 .................................................................................................. 155 13.2文明标化的综合治理措施 .......................................................................................................... 155 13.3施工总平面文明管理 .................................................................................................................. 158 13.4治安管理 ...................................................................................................................................... 159 13.5现场CI管理 ................................................................................................................................ 160 第十四章. 减少扰民降低环境污染和噪音的措施 ......................................................................... 161 14.1 防止大气污染 ............................................................................................................................. 161 14.2防止水污染 .................................................................................................................................. 161 14.3防止施工噪声污染 ...................................................................................................................... 161 第十五章 工程资料整理 .................................................................................................................. 162 15.1资料整理原则 .............................................................................................................................. 162 15.2城建档案编制 .............................................................................................................................. 163 15.3竣工图的质量要求 ...................................................................................................................... 170 第十六章 隐蔽工程及工程阶段验收 .............................................................................................. 171 16.1 隐蔽工程验收 ............................................................................................................................. 171 16.2工程中间验收项目 ...................................................................................................................... 172 16.3工程竣工验收 .............................................................................................................................. 172 第十七章 施工总承包管理、施工配合措施 .................................................................................. 173 17.1工程管理、配合和协调措施 ...................................................................................................... 174 17.2对分包工程的进度要求 .............................................................................................................. 176
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17.3指定分包商劳动力管理办法 ...................................................................................................... 177 第十八章 工程的回访与保修 ........................................................................................................ 178
18.1建立工程回访 ...................................................................................................................... 178 18.2保修期限 .............................................................................................................................. 178 18.3建立工程维修卡 .................................................................................................................. 178 18.4保修费用 .............................................................................................................................. 179 18.5保修任务书 .......................................................................................................................... 179
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***中心二期幸福里雅居
施工组织设计
第一章 总 则
1.1编制说明
本施工组织设计是根据本工程设计图、对施工现场了解的情况，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。
***中心二期幸福里雅居工程于06年10月18日桩基施工到06年12月2日桩基结束。 1.2编制依据
⑴ 国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程等。
⑵ 由中建国际（深圳）设计顾问有限公司设计的***中心二期幸福里雅居工程设计施工图。
⑶本工程地质勘察报告。
⑷应用于本工程的主要技术规范但不限于：
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《工程测量规范》 （GB 50026-93） 《建筑桩基技术规范》 （JGJ 94-94）
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 （GB 50202-2002） 《建筑基坑支护技术规程》 （JGJ 120-99） 《人防工程施工及验收规范》 （GBJ 134-90） 《地下工程防水技术规范》 （GB50108-2001）
《地下防水工程施工质量验收规范》 （GB 50208-2002） 《混凝土质量控制标准》 （GB 50164-92） 《混凝土强度检验评定标准》 （GBJ 107-87）
《混凝土结构工程施工质量验收规程》 （GB 50204-2002）
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