劳务承包协议书 发包人(以下简称甲方 承包人:(以下简称乙方
依照《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律明确双方的权利义务,双方本着互惠、互利、平等、诚信的原则,经过友好协商,就本工程达成如下协议:
一、工程概况: 1、工程名称: 2、工程地点:
3、结构形式:框剪(二次结构、内外粉刷
4、工程承包方式:(乙方包工不包料(小件自理,土建全活 二、工程承包内容:
以图纸内容施工,抄平、放线定位其如下分解:
所有屋面工程(不包括防水卷材,分上人屋面(广场砖,非上人屋面两种;女儿墙、雨水口安装、压顶及所有沿线植做施工,所有框架已完成后的二次结构(包括砌体、墙体植筋、钢筋、砼;内、外粉刷工程(包括0.3m2内的剔凿。甩毛、帖网不含材料及沉降缝护板安装;楼、地面为地暖地坪,包括清理、施工及内墙面均毛光(含室内所有电箱、管道四周及个别线管不通剔凿后抹灰;
公共部位的地板砖、电梯前室的墙砖、楼梯间踏步粉刷;室外散水、墙裙及一切土建的砌筑、粉刷(包括屋面、散水上的雨水管底部出水口的水簸箕斗台砌筑、粉刷及其水泥粉刷,混凝土施工养护工作;室内一切防护、栏杆围护、搭、拆及外架拆除、清理工作;二级施工配电箱以下的电缆、机械、工具、扎丝和小五金等;甲方
只提供垂直运输机械,二级配电箱以上的器具围护由甲方负责。所有施工电梯操作人员,按规定,由乙方安置,甲方不承担费用。
所有承包内容的工作保质、保量、保安全、保交工由乙方负责。 三、工程面积计算方式:
按国家现行建筑面积规定计算规范、规定结合设计院施工图纸计算建筑面积。阳台面积按1/2计算。
四、合同价款;付款方式: 1.工程价款的确定:
主楼以下地下室及地上主楼承包按建筑面积计算,1号、2号楼综合价款每平方元。地下车库内的个别附属建筑设备房,以单项计算,砌体每立方元;钢筋混凝土每立方元;粉刷每平方元;地坪每平方元计算;楼梯粉刷每层元。
2.工程价款的结算方式
二次结构垫资二十层后,再支付工程款,支付工程款按二次结构实际完成工程60%支付(二次结构建筑面积以每平方元计算;再次支付工程款到二次结构全部结束后,支付累计二次结构(二次结构建筑面积以每平方元计算总价的85%;粉刷到二十层完成验收后,支付粉刷工程(粉刷按建筑面积以每平
方80元计算实际工程量的60%;到楼、地面、门窗洞口及全部完成验收后,支付累计粉刷工程的总价85%;到竣工验收,经五方责任主体签字验收后,支付总承包合同价的95%;剩余5%到工程结算后三个月内一次付清。
五、工程工期及质量
1.工程工期:从开始施工计算日历天,历时天数:天(包括水、暖、电、消防、通讯全部竣工
2.乙方必须按甲方的要求按时进入施工现场施工,开工,按照合同规定工期,按时竣工交付甲方。
3.因甲方原因不能按时竣工延误工期的,工期相应顺延。未按约定时间完成节点任务。
4.质量标准:乙方必须严格按照现行施工验收规范及施工图纸和设计变更要求进行施工。
5.质量等级:优良,符合验收规范、强制性标准及验收评定标准施工分部、分项工程一次验收必须达到合格,每出现一次维修或返工达到合格的,并赔偿甲方材料损失。乙方施工的分部、分项工程验收合格率连续三次或累计五次不能达到验收合格的,甲方有权单方面解除合同,给甲方造成损失的应予以赔偿,其余一切责任由乙方承担。
6.乙方应认真按照标准、规范和设计要求及甲方代表依据合同发出的施工指令,并按现行施工规定及验收规范标准进行自检、评定、报验,有乙方原因导致的质量事故及返工、修整,乙方承担责任及一切费用。
7.隐蔽工程验收:实行三检制度,由乙方提供自检报告,甲方进行互检验收及报验验收,所有的隐蔽工程须验收合格后,才能进行下道工序的施工,否则
乙方负一切责任。
8.乙方应严格执行甲方制定的《施工现场各项管理规定》并建立完整的各项管理体系齐全。
9.乙方施工的工程质量达不到本合同约定时,无条件返工至约定标准,并赔偿,由此给甲方造成的一切损失,同时承担建设单位对甲方的罚款及损失。
六、1、材料:
(1、发现乙方浪费材料,按其价格的3倍进行处罚。