泓域咨询MACRO/ 粉煤灰加气砌块项目可行性研究报告
粉煤灰加气砌块项目
可行性研究报告
xxx集团
泓域咨询MACRO/ 粉煤灰加气砌块项目可行性研究报告
第一章 项目概述
一、项目概况
（一）项目名称 粉煤灰加气砌块项目 （二）项目选址 xx临港经济开发区
项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。
（三）项目用地规模
项目总用地面积12206.10平方米（折合约18.30亩）。 （四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数51.20%，建筑容积率1.53，建设区域绿化覆盖率5.10%，固定资产投资强度182.03万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积12206.10平方米，建筑物基底占地面积6249.52平方米，总建筑面积18675.33平方米，其中：规划建设主体工程12781.04平方米，项目规划绿化面积953.11平方米。
（六）设备选型方案
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项目计划购置设备共计103台（套），设备购置费969.62万元。 （七）节能分析
1、项目年用电量1083306.92千瓦时，折合133.14吨标准煤。 2、项目年总用水量7470.31立方米，折合0.64吨标准煤。
3、“粉煤灰加气砌块项目投资建设项目”，年用电量1083306.92千瓦时，年总用水量7470.31立方米，项目年综合总耗能量（当量值）133.78吨标准煤/年。达产年综合节能量49.48吨标准煤/年，项目总节能率26.71%，能源利用效果良好。
（八）环境保护
项目符合xx临港经济开发区发展规划，符合xx临港经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资4714.13万元，其中：固定资产投资3331.15万元，占项目总投资的70.66%；流动资金1382.98万元，占项目总投资的29.34%。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。 （十一）项目预期经济效益规划目标