第一章、工程概况
1，概况
工程名称：技术中心扩建项目二期工程综合站房改造工程 工程地点：珠山湖大道663号
建设单位：东风汽车集团股份有限公司 项目管理：东风设计院项目管理公司； 设计单位：东风设计研究院有限公司设计； 监理单位：湖北公力工程咨询服务有限公司； 承包单位：中航天建设工程有限公司承建； 招标代理：东风（武汉）工程咨询有限公司
改造内容：主要为制冷站房中增设空调机组、配套水泵；原办公室部分改造为开闭所；屋面增设冷却塔。
2，建筑设计概况
1、建筑面积：总建筑面积1365.44 m2。
2、建筑高度、层数、层高：地上一层，层高7.15m。
3、墙体：新增墙体及拆除后重新加砌的墙体均采用200mm厚，A3.5,B05的加气混凝土砌块，Ma5的专用砂浆砌筑。
3，周边及其它概况
本工程位于武汉经济开发区珠山湖大道663号，本工程总建筑面积1365.44m2。 本次招标的站房改造工程位于东风技术中心大院内，属于站点内部改造。站房东侧为空地，西侧为技术中心二期在建设计研发楼，北侧为食堂，南侧为试制车间一期厂房。
现场泵房北侧及西侧场地较为宽敞，但室内施工区域比较狭小，且施工期间既要保持设备运行，还要对已有设备进行成品保护。且加压给水站房待拆除的墙下有一排配电柜，防砸要求高；空压机区域房间内对防尘要求严；制冷站房待开挖基础处有大量设备需要转运。
4，工程特点
本工程在东风技术中心厂区内部施工，既要优质、高效，又不能影响厂区内的生产，且施工作业在站房内部，又不能影响站房的运行；工序多、工期紧，不能进行大规模的机械作业。
第二章、编制依据
2.1编制目的
为技术中心扩建项目二期工程综合站房改造工程提供较完整的技术指导文件，便于砌体工程的质量控制，确保能优质、快速、高效地完成砌体工程的施工任务，并为监理、业主对工程的施工方法、质量、工程进度等各方面的详细了解提供依据。
2.2编制依据
1、本工程施工蓝图及图纸会审记录。
2、国家现行有关技术标准、图集、施工验收规范，工程检验及评定标准； 《建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）》，《砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2001）》《GB50003-2011砌体结构设计规范》及其它相关规范。
3、中华人民共和国、武汉市人民政府有关工程管理、市政建设及环境保护等地方性的法规及规定。
4、业主提供的其它有关资料。
第三章、施工准备
3.1 砌体特点及总体安排
本工程为改造工程，面积较小，材料主要由二号楼边调运使用。本工程单面墙体较长，层高较高，墙长大于5m时，墙顶与梁宜有拉结；墙段长度超过8米或层高两倍时，应在墙长中部设置钢筋砼构造柱；墙体净高大于4米时，应在墙体中部设一道圈梁；填充墙应沿框架柱全高每隔500mm~600mm设2根直径6mm的拉结筋；针对业主对工程质量要求高的实际情况，采取严格的管理措施，确保按时保质保量地完成本工程的施工任务。
砌体原材料堆放在二号楼，使用手推车以及塔吊配合，塔吊将其吊至综合站房边，再由手推车推进作业处。作业后及时清场，砌体堆放整齐。 3.2 图纸及规范要求
1、本工程新增墙体均采用厚度为200mm，强度等级为A3.5 B05的加气混凝土砌块，用Ma5专用砂浆砌筑。
2、室内墙柱面阳角均做1800高1：2.5水泥砂浆护角，每面60宽。
3、不同墙，柱，梁面结合处在粉刷附加铺250宽小眼钢丝网一层。窗角加铺45°镀锌钢丝网，宽300，长800。用于抹灰层或抗裂部位的钢丝网片的网孔尺寸为20MMx20MM，其钢丝直径为1mm，采用热镀锌。
4、室内地坪+0.000以下采用灰砂砖砌筑，砌块，灰砂砖及砂浆标号均详结构施工图。
5、凡墙体留洞及地沟穿墙大于600时设过梁，过梁见结构图。小于500时设钢筋砖过梁。管线安装后以不燃烧体材料封堵。
6、凡室内门，窗洞口及内墙阳角均以1：2.5水泥砂浆做护角，每边宽度60，厚同墙面，内墙护角高1800mm，在洞口楼梯间阳角处为通高。
7、所有墙体均应做到横平竖直且灰缝均匀，砂浆饱满，错缝砌筑。用于安装宽度小于2米的门窗等固定件处应将墙体材料替换为C20混凝土预埋块（尺寸不小于200x墙厚x100，两侧各替换三块，以保证安装牢固）
8、新增内墙面做法：白色乳胶漆（丙烯酸）涂料内墙面。用于所有新增墙体内墙面。
9、本工程为改造工程，因需对屋面梁进行加固处理，部分内墙体需拆除，在施工过程中应对非拆除部分进行成品保护，如有破坏或污损应按原竣工做法进行恢复。
10、本工程为改造工程，需增加外墙墙体管道等洞口，部分外墙体需局部开洞，在施工过程中应对非拆除部分进行成品保护，如有破坏或污损应按原竣工做法进行恢复。
3.3 技术准备
1、图纸会审：核对砌筑砂浆的种类、强度等级、使用部位等设计要求；施工前必须认真熟悉图纸，掌握砌体做法及构造要求。
2、明确所需搅拌机，计量器具的规格、型号、性能、使用精度及参数等，现场计量设备齐全、准确。
3、施工前应向操作层进行书面技术、安全交底。
4、根据建筑平面布置图，定出墙中心线和墙边线。砌筑砌体前，必须根据砌块尺寸和灰缝厚度计算皮数和排数，结合砌体和砌块的特点、设计图纸要求及现场具体条件，绘制砌体节点组砌排列图，并做好技术交底工作，以保证砌体尺寸符合设计要求。
5、砂浆试配：本工程使用Ma5专用砂浆。 3.4 现场作业条件
加气砼砌块施工前的现场作业条件：
1、加气混凝土砌块砌筑施工前，准备好施工机具，做好施工平面布置，划分施工段，安排好施工流水、工序交叉衔接（与结构施工、安装施工交叉，与抹灰等装修衔接）