房屋使用和装修告知书

尊敬的业主：

为了让您在房屋使用和装修中正确使用和装修该房屋，依据国家建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及其它相关的法律、法规，特制定该告知书，为避免给您及您的相邻业主带来不必要的麻烦，请您仔细阅读以下内容。一、结构：

1. 楼板最大承载能力约为 200kg /平方米，请勿以任何方式锯断或切割地板、墙体的钢筋，破坏承重结构。

2. 请勿在单元以外公共区域进行任何改造或装修工作；

3. 请勿在承重墙、抗震墙上开洞；请勿任意增加楼板负载； 4. 请勿任意填充、加厚阳台，请勿改变外护栏颜色，请勿加装室外围栏、阳光棚。

5. 请勿在外墙任意打孔，随意剔、凿楼板、顶板； 6. 请勿改变建筑外立面；

7. 请勿改动公共区域及公用设施设备，涉及建筑主体和承重结构变动的装饰工程项目，应经原设计单位书面同意，并由原设计单位提出改动方案； 8. 因隔断墙具有配重作用，故请勿拆除连接阳台的墙体；二、供电：室内电源为 220 V，请勿改动配电箱功能。三、防水：

1. 卫生间、厨房及有地漏的阳台在交工前已完成防水工程，业主自行改动的卫生间厨房及阳台因防水问题造成的损失由业主自行承担。 2. 请勿将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房间。

3．装修前将厨房、卫生间的地漏用旧毛巾等密闭堵塞，然后放水浸二十四小时以上，再通知物业服务人员陪同查看现场。

4．测试后如有渗漏现象，将由物业通知我公司派专业人员负责修缮，如不做防水测试记录视为无渗漏现象。

5．其它房间未做防水处理，请您在装修过程中务必自行做好防水处理层，铺设瓷砖和水泥地板前请您做好防水测试，如无渗漏现象再进行下一步工序。 6．初次防水渗漏检测试验合格后，在装修过程中或装修完毕后，如再发生渗水现象或给相邻业主造成损失的将由业主负全部修缮或赔偿责任。三．下水管道

1.下水管道在交工前已完成通水试验，装修前请自行检查，如有问题在装修前请物业通知我公司派专业人员负责修缮，装修中及以后使用中发生的下水道堵塞及渗漏由业主自行承担。

2.请勿将装修的杂物、水泥浆、瓷粉浆等倒入下水道，由此造成的损失由业主自行承担。

施工单位：

年月日