纺织品项目可行性研究报告

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纺织品项目 可行性研究报告

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第一章 项目总论

一、项目名称及项目建设单位 (一)项目名称 纺织品项目

(二)项目建设单位 某某实业有限公司 二、项目建设的理由

中国处于工业化中后期,工业化的任务并没有完成,且远未到达后工业化时期。中国是制造业大国,但并不是强国。一些发达国家制造业在整个经济中的比重不高,2008年后提出再工业化或振兴制造业,并不是这些国家的制造业不如我们,其实它们依旧是制造业强国。在前两次工业革命中,中国都处于严重落伍的状态,第三次工业革命是中国的制造业离得最近、最有可能迎头赶上的一次,如果说前两次工业革命分别造成了英国的兴起、德国的领先和美国的崛起,那么,在第三次工业革命中,有无可能成就中国的领先呢?我们拭目以待!

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三、项目拟建地址及用地指标 (一)项目拟建地址

该项目选址在丽水市某某工业园区。 (二)项目用地性质及用地规模

1、该项目计划在丽水市某某工业园区建设,用地性质为工业用地。

2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区,建设区总用地面积90000.5 平方米(折合约135.0 亩),代征地面积810.0 平方米,净用地面积89190.5 平方米(折合约133.8 亩),土地综合利用率100.0%;项目建设遵循“合理和集约用地”的原则,按照纺织品行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局,符合纺织品制造和经营的规划建设需要。

(三)项目用地控制指标

1、该项目实际用地面积89190.5 平方米,建筑物基底占地面积61184.8 平方米,计容建筑面积100696.2 平方米,其中:规划建设生产车间81876.9 平方米,仓储设施面积11237.9 平方米(其

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