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目录
一、城市综合体的定义 ................................................................................................................... 1 二、香港太古广场的定位 ........................................................................................................... 1 三、香港太古广场地理位子 ........................................................................................................... 1 四、香港太古广场各部分简介 ................................................................................................... 2
1.甲级写字楼部分 ................................................................................................................. 2 2.顶级购物中心部分 ............................................................................................................. 2 3.五星级酒店和顶级公寓 .................................................................................................... 3 五、香港太古广场的项目特点 ................................................................................................... 4
1.综合体价值的利用 ............................................................................................................. 4 2.海景价值的利用 ................................................................................................................ 4 3.经营方式 ............................................................................................................................. 4 六、香港太古广场成功的关键因素 ............................................................................................... 5
1.外因 ...................................................................................................................................... 5 2.内因 ...................................................................................................................................... 5
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香港太古广场
一、城市综合体的定义
“城市综合体”就是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。
城市综合体基本具备了现代城市的全部功能，所以也被称为“城中之城”。
二、香港太古广场的定位
定位：香港最顶级的综合体物业甲级写字楼+顶级购物中心+五星级酒店+顶级公寓
三、香港太古广场地理位子
?太古广场位于金钟地铁站上盖，是香港及九龙(荃湾)两条地铁线的交汇点；?
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?太古广场座落于香港核心地带，香港的重要地点，例如香港公园、香港政府办公
大楼、高等法院、英国领事馆及英国文化协会等都近在咫尺，占尽地利优势；
?太古广场向北可拥览浩瀚的海景，而向南则面对占地十公顷香港公园宁静的环
境；
?太古广场总占地三十二万平方呎，于一九九零年落成，包括四座大楼及一个购物
中心，共提供近五百万平方呎的楼面，包括有甲级写字楼、酒店式公寓、三间五星级酒店、购物商场和会议中心等。
四、香港太古广场各部分简介
1.甲级写字楼部分
太古广场一座：建筑面积860,000平方呎（约1858.0608平方米）、楼高36层的甲级商厦，每层面积由20,000平方呎至22,000平方呎，首层为会议中心设施。
太古广场二座：建筑面积700,000平方呎、楼高27层的甲级商厦，每层面积由21,000平方呎至22,000平方呎。
太古广场三座：建筑面积644,000平方呎、楼高34层的甲级商厦，每层面积约20,000平方呎
2.顶级购物中心部分
太古广场购物中心共分四层，提供楼面面积七十一万平方呎，场内提供超过一百三十间零售店铺及食肆，并提供多个展览场地；
国际品牌专卖店为主、主力核心店为国际品牌百货店； 除百货店外，全部采用室内街； 优越的共享空间，五百个车位的停车场。
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