《房地产经济学》课程标准 一、概述 (一课程性质
《房地产经济》是房地产经营与估价专业的职业基础课程。内容包括房地产行业、房地产业的产品、房地产产权制度的基本理论及房地产开发、投资与金融、流通与价格、消费等房地产运行原理和房地产的宏观调控与管理等,既有理论知识又有实践教学,是一门理论与实践密切结合的课程。本课程的任务是使学生掌握房地产行业、产品、产权制度的基本理论,从房地产投资、开发、流通到消费的运行过程的基本知识,具有房地产经营各环节的基本操作能力,为从事房地产经营工作打下一定基础。
(二课程基本理念
以就业为导向,以本专业人才培养目标要求为核心,以服务于主干职业技能课程为宗旨,按照“知识+能力+素质”的教学模式,设计课程教学计划(理论计划+实训计划和综合素质培养方案,以师生互动、课内外互动、校企互动为原则,实现课上教师引导与学生共同参与、校内课堂教学与课外活动、校内实训与社会实践的有效对接。
(三课程设计思路
课程设置的目标首先是让学生掌握基本的知识,要能够为初学者提供一套比较科学、合理的房地产经济学概念和比较成熟的基本理论;其次是结构安排科学合理,能够得到教学双方的认同;第三,课程内容要与时俱进,及时反映学术界的研究成果,反映时代发展的要求;第四,要从房地产经济专业整个课程体系把握房地产经济学的教学内容,兼顾相关课程的知识结构要求,避免课程之间的重复、脱节、冲突等等;最后,要形成房地产经济学课程自己的特色。
二、课程目标 (一总体目标
通过房地产宏观及微观市场调研与分析任务分解、多个项目实践,掌握房地产市场分析及预测的技能和相关理论知识,在完成本专业相关岗位的工作任务中,培养诚信、刻苦、善于沟通和合作的品质,树立全面、协作和团结意识,为
发展职业能力奠定良好的基础。 (二具体目标 理论要求:
1.房地产行业、产品及制度的基本理论; 2.房地产市场供求原理和价格原理;
3.房地产经济运行过程各环节的基本概念特征; 4.房地产宏观管理的基本内容; 技能要求:
1.了解房地产经济活动内容,认知房地产企业类型; 2.全面了解新住宅文化、我国土地利用状况; 3.清晰判定房地产权属关系;
4.掌握土地和房产产权出让和转让方式; 5.掌握房地产营销基本要素和流程;
6.认知房地产产权产籍管理机构及基本流程。 三、内容标准
教学模块教学要求教学建议
房地产经济学导论(1了解房地产经济学的研究对象和 研究内容
(2掌握房地产经济学的课程目标和 课程体系
(3重点掌握房地产经济学的学习方 法
本部分采用课堂讲授的授课方法,运 用多媒体教学手段,结合房地产经济 活动和企业认知活动、表达方式训 练,使学生对房地产经济活动内容有 一定感性认识,初步掌握房地产经济 学的学习方法和表达方式。要求学生 完成课后思考题和实训一。
房地产业和国民经济(1重点掌握房地产业释义和定位 (与建筑业相区别
(2重点掌握房地产业的行业特点 (3了解房地产业在国民经济中的地 位和作用
本部分采用课堂讲授的授课方法,运