2019年民用建筑可行性研究报告编制要点试卷 88分

2019年民用建筑可行性研究报告编制要点试卷 88分

1.单选题 【本题型共10道题】

1.下列关于现金流量的说法中,正确的是( )。

A.收益获得的时间越晚.数额越大,其现值越大 B.收益获得的时间越早.数额越大,其现值越小 C.投资支出的时间越早.数额越小,其现值越大 D.投资支出的时间越晚.数额越小,其现值越小

2.按照《国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》规定,不试行资本金制度的项目是( )。

A.基本建设项目 B.技术改造项目 C.房地产开发项目 D.公益性投资项目

3.如果某项目产品销售价格从1000元上升到1100元,财务净现值从2000万元增加到2560万元,则产品销售价格的敏感度系数应为( )。

A.2.19 B.2.40 C.2.60 D.2.80

4.在可行性研究阶段财务分析中,以投资收益率指标作为主要决策依据,其可靠性较差的原因在于( )

A.正常生产年份的选择比较困难

B.计算期的确定比较困难 C.需要事先确定基准收益率 D.未考虑投资回收后的经济效果

5.为了限制对风险大、盈利低的项目进行投资,在进行项目经济评价时,可以采取提高( )的方法。

A.基准收益率 B.投资收益率 C.内部收益率 D.投资报酬率

6.调查周期较长.费用较高,调查对象易受调查的心理暗示影响,但应用灵活,调查信息充分,又有利于对调查的控制,具备以上特点的市场调查方法是( )。

A.重点调查 B.实地调查 C.专家调查 D.文案调查

7.在我国建设程序中,工程项目管理难度最大的阶段是工程项目的( )。

A.实施阶段 B.策划阶段 C.竣工验收阶段 D.准备阶段

8.某投资项目建设投资2 亿元,总用地面积80亩,总建筑面积10万平方米(不含地下建筑面积),则该项目的容积率为( )。

A.1.5 B.1.87 C.2.35 D.1.34

9.项目资金结构中,如果项目资本金所占比重过小,则对项目的可能影响是( )。

A.财务杠杆作用下滑 B.负债融资成本提高 C.负债融资难度降低 D.市场风险承受力增强

10.按风险评价矩阵方法区分风险程度,发生可能性大,且造成的损失严重将使项目由可行变为不可行的风险属于( )风险。

A.中等 B.较大 C.重大 D.高级

2.多选题 【本题型共10道题】

1.民用建筑按照使用功能可分为( )。

A.居住建筑 B.房地产 C.办公建筑 D.公共建筑

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