第一章 总论
第一章 总 论
1.1 项目概要
1.1.1 项目单位基本情况
项目建设单位：扎兰屯市龙翔现代农业科技发展有限公司 所有制形式：有限责任公司
扎兰屯市龙翔现代农业科技发展有限公司
注册资金 100 万元，公司位于扎兰屯市南木乡
成立于 2013 年 1 月， 302 道北侧，是一家
从事农作物新品种引进推广、农产品种植、生产、加工、销售于一 体的现代农业科技开发公司， 是扎兰屯市现代农业的龙头企业之一。
公司按照农业产业化要求，采取“公司
模式，建立起了完整、科学的质量管理体系 地区优质种植基地。
公司总部占地面积为 28000 平方米，其中：建筑面积
米。自有耕地 3200 亩，目前种植甜玉米面积
3300 平方
+合作社 +农户”的经营 ，并 拥有呼伦贝尔岭东
2000 亩/ 年，种植红辣
椒面积 1200 亩 / 年，种植南瓜面积 1000 亩/ 年。公司联结合作社及 周边农户发展种植基地
20000 多亩 。现有员工 18 人，其中：管理人
员 2 人，技术人员 3 人、基层员工 13 人。
2014 年底，公司拥有资产总计 2016.3 万元，其中：固定资产合
计 1003.2 万元；流动资产
1013.1 万元；负债总额
609 万元；实现
11.85%，
销售收入 2088.4 万元，利润总额 238.8 万元，资产收益率 资产负债率为 30.2%。
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1.1.2 项目建设内容
项目名称： 5000 亩辣椒种植基地项目
建设性质：扩建
建设地点：本项目建设地点建在扎兰屯市南木鄂伦春民族乡
建设规模：本项目在原有厂区的基础上，新建育苗温室
22 栋，
新建速冻冷库 1000 平方米，建设辣椒标准田
1000 亩，发展辣椒生
产基地 5000 亩。
建设内容：新建培育辣椒苗所需的育苗温室、新建冷库
1000 平
方米；购臵冷冻设备 6 套；购臵耕作设备 1 套；购臵辣椒采摘设备 1 套；购臵相应的喷灌、滴灌设备等项目。
1.1.3 项目建设方案
技术来源及先进性： 以扎兰屯市农业技术推广中心为技术依托，
聘请 3 名高级农艺师，开展指导基地种植、技术培训等工作。
进度安排： 1 年， 2015 年 12 月— 2016 年 11 月。
市场营销：公司根据产品的市场份额，划分销售区域，落实销
售任务与指标，定额包干。建立销售量和回款额与个人收入挂钩的
激励与制约机制。并根据市场变化及时调整营销策略。
组织管理：本项目采取“公司 +合作社 +农户”的经营组织模式，
即以公司为龙头，以农民专业合作社为龙体带动周边农户的项目运
作模式，由公司统一种植辣椒幼苗，把幼苗提供给农民专业合作社
在大棚内培育移栽种苗，辣椒种苗达到移栽标准后，再由合作社提
供给农户，对农户进行统一培训，由农户负责种植，由公司把农户
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种植的辣椒集中收购，形成具有品牌的商品销售出去，形成产、供、
销一体的市场营销体系。
1.1.4 投资概算及资金来源
本项目总投资为 1066.40 万元，项目申请财政奖补资金 500.00 万
元，企业自筹资金 566.40 万元。
1.1.5 主要技术经济指标
表 1—1 主要技术经济指标表
名
称
总投资
固定资产投资
序 号
1 2 4 5 6 7 8 10 11 12 13
单 位 数 量 1066.40 966.40 100.00 2900 2597.48 302.52 28.33 53.67 5.7 226.89 22.26
备
注
万元 万元 万元 万元 万元 万元
% % 年 万元
流动资金 产品销售收入 总成本费用
达产年份 各年平均值
利润总额 总投资利润率 盈亏平衡点
各年平均值
各年平均值 含建设期 ic=8% 增量
所得税后投资回收期
所得税后净现值
所得税后财务内部收益率 %
1.2 可行性研究报告编制依据
1、国家农业综合开发办公室关于印发 《 2016 年农业综合开发投
资产业化经营项目申报指南》的通知；
2、《国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲》
及编制的有关要求；
3、《投资项目可行性研究指南 (试用版 )》国家计委 2002 年颁布；
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