上 海 市 新 建 住 宅 使 用 说 明 书
（2013年版）
小区名称
建设单位
目 录
·小区概况---------------------------------------------------------- 2 ·建筑结构--------------------------------------------------------- 4
·住宅设备设施----------------------------------------------------- 5 ·小区公共部位设施------------------------------------------------- 9 ·住宅节能与性能状况-----------------------------------------------11 ·住宅装修与使用注意事项-------------------------------------------13 ·服务指南---------------------------------------------------------15
附页：
·住宅承重结构平面布置示意图---------------------------------------17 ·有关管线布置示意图-----------------------------------------------18
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尊敬的住户：
欢迎您成为 住宅小区 号 室的住户，祝愿您在这里享受安全、温馨和美好的家居生活。
为了使您能充分了解所居住的小区概况、建筑结构、住宅设备设施、小区公共设施、住宅节能与性能状况、住宅装修与使用注意事项，以确保建筑结构、设备设施的安全使用，维护全体业主的共同利益，同时了解本小区周边的市政、公共配套设施，方便您的日常生活，特编制本说明书。请您在使用本住宅及其配套设施之前，仔细阅读本说明书。
您所居住的住宅属于：□商品住房
□共有产权保障住房（经济适用住房） □公共租赁住房
□征收安置住房（动迁安置住房） □其 他
按预（销）售合同约定，您的住宅属于：
□毛坯住房 □全装修住房
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