说 明 1、编制目的：
规范编制工作，提高审批效率，便于规划管理。 2、编制依据： 《城市规划编制办法》 《城市规划编制办法实施细则》 建设部《近期建设规划工作、暂行办法》 建设部《城市规划强制性内容暂行规定》 3、使用要求
规划区范围内编制控制性详细规划，必须按此标准试用，试行时间为2003年10月1日至2004年10月1日。如有问题，与规划局总工室联系。
目 录
第一章 成果要求………………………………………………… 1 第二章 控制性详细规划文本基本内容及格式………………… 3 一、总则……………………………………………………… 3 二、规模及用地布局………………………………………… 3 三、土地利用性质…………………………………………… 3 四、土地开发强度…………………………………………… 5 五、道路交通………………………………………………… 6 六、市政设施………………………………………………… 8 七、公共服务配套设施……………………………………… 12
八、绿地系统………………………………………………… 13 九、历史文化保护…………………………………………… 13 十、城市设计………………………………………………… 14 十一、城市生态环境………………………………………… 14 十二、农民安臵……………………………………………… 14
第三章 AUTOCAD电子文件标准……………………………… 15 一、AUTOCAD图层………………………………………… 15 二、图示符号………………………………………………… 19 三、控制指标块形式………………………………………… 22 控制性详细规划编制标准 第一章 成果要求 一、现状分析阶段
1、现状资料汇总及分析报告。
1.1除规划编制办法实施细则的要求外，还应调查以下内容：①总体规划、分区规划及专项规划的要求。②正在使用的规划和已办手续的用地红线及正在办理手续的用地项目。
1.2现状数据：应使用与文本规划值对应的表格内容进行整理。 1.3 用地评定成果中应有各类用地的数据统计。
1.4 已办手续未用及正在办理手续的项目应分项列表统计面积。 2、图纸(除位臵图外，均在1:2000地形图上制作) 2.1 区域位臵图 2.2 用地现状图
2.3 用地评定图 2.4 基础设施现状图 二、方案阶段
1、方案说明（第一次提交的方案不得少于两个，经审查后综合成一个方案）。并附上阶段成果及审查会议纪要。
2、图纸（除位臵图外，均在1：2000的地形图上制作） 2.1 区域位臵图 2.2 用地现状图 2.3 建筑质量评定图
2.4规划方案图（第一次提交的方案不得少于两个，经审查后综合成一个方案）。
三、初步成果阶段 1、文本
2、图纸（除位臵图外，均在1：2000的地形图上制作） 控制性详细规划编制标准
2.1通过审查的（上阶段完成的）区域位臵图、用地现状图、建筑质量评定图
2.2用地规划图（当用地规划图不能清晰反映有关情况时，增加下列图纸）
2.2.1 基础设施规划图（含公共设施和市政设施） 2.2.2 绿地系统及水面保护规划图 2.2.3 村民安臵用地规划图