房地产精细管理之集团管控与区域公司运营管理

会计核算 资金管理 预算管理

5) 和龙悦享

集团企业如何开展全面预算管理?

6) 实战关键点解析

2. 定战略 抓方向——战略管控模式——战略决定组织,组织传承战略

开篇案例: 观致模式

阿里巴巴VS广交会 顺驰VS保利

1) 方向失控的种种情形

美好的战略,为什么总是落不了地?计划如何与战略匹配?

集团总部定位不清,职责不明,管理错位、越位现象严重,该如何解决? 如何提高集团总部能力?集团总部各职能部门如何做到职责清晰,管理有序?

2) 战略管控VS财务管控 3) 战略管控各角色定位与分工 4) 战略管控三要素

我们在哪儿? 要去哪儿? 怎么去?

5) 集团战略实施保障与支持体系如何构建? 6) 和龙悦享

如何发挥集团董事会战略决策的主导作用? 集团企业如何开展战略审计工作?

标杆案例分享:美国汉斯地产的发展战略及商业模式

7) 实战关键点解析

3. 定方案 抓过程——运营管控模式(区域公司)

开篇案例: 碧桂园VS星河湾

1) 战略VS文化VS执行

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2) 运营管控的困局

不培养,能力不够,没人用;培养了,又被挖走,跑了! 好管的人专业能力不强,专业能力强的又难管!

老板在做高层和中层的事,高层和中层在做基层的事,基层在想老板该想的事! ……

3) 常见的7大问题

管理模式不清晰

母公司职能部门运作未到位

集团管控信息系统和流程不畅通 ……

母子公司关系不明确

4) 区域公司运营管理如何做到上接战略,下可执行?

标杆案例分享:万科、中海、金地等,区域公司对项目公司的权责划分 5) 区域公司运营管控模式解析

组织架构 职能设置 定岗定编 权限系统 咨询案例分享:某地产集团公司的区域公司设置案例 标杆案例分享:万科集团及区域公司、城市公司的组织结构 6) 区域公司专业化运营管控平台搭建

搭班子 做项目 带队伍 7) 和龙悦享 8) 实战关键点解析

第四讲 现场答疑与研讨

1. 回顾与总结 2. 经典案例分享

万通的组织设计与人力资源优化 万达某区域公司管理手册 万科区域公司考核制度

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