都匀市人民政府文件
匀府发[2007]8号
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都匀市人民政府关于
印发都匀市城市规划技术管理规定的通知
各乡、镇政府，办事处，都匀经济开发区管委会，市政府各工作部门：
《都匀市城市规划技术管理规定的通知》已经市政府十一届二次常务会议（匀府常议[2007]2号）通过，现印发给你们，请遵照执行。
二OO七年三月五日
都匀市城市规划技术管理规定
第一章 总 则
第一条 为进一步加强城市规划管理，全面提高规划管理水平，使城市规划管理法制化、科学化、规范化，依据《中华人民共和国城市规划法》、《黔南布依族苗族自治州城镇建设管理条例》及有关法规、规范，结合本市的实际，制定本规定。
第二条 编制详细规则、各项专业规划、城市设计、景观规划及建筑总平面图设计，必须符合本规定。
第三条 本市城市规划区范围内各类建设项目的规划与实施，须遵守本规定。
本规定未明确的，按国家有关法律、法规、规范执行。
第二章 城市建设用地分类和适建范围
第四条 城市建设用地按《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90)进行分类。
第五条 建设用地的时间范围按批准的详细规划执行。
第三章 建筑容量控制指标和规定
第六条 在城市规划区内新建、扩建和改建的容积率、建筑密度，应根据批准的详细规划确定，未编制详细规划的，按下表的规定由市规划局核定，并报市城规委审批。
建筑密度和容积率控制表 2-1
控制范围 建筑程度及高度 旧区改造 建筑密度 （%） 容积率 新区建设 建筑密度 （%） 容积率 控制指标 低层住宅 多层住宅 中高层住宅 高层住宅 （10-18层） 高层住宅 （18-34） 公共建筑 （高度24以下） 公共建筑 （高度24以上） 低层厂房及库房 高层厂房及库房 40 35 35 30 1.2 2.2 2.6 6 40 30 30 25 1.2 2.0 2.4 5 25 8 20 6.5 50 4.5 45 4 45 7 40 6 40 30 2.0 2.5 40 30 2.0 2.5 注：表内建筑密度、容积率控制指标为上限值。
第七条 建设用地在2万㎡及其以上的，修建性详细规划按《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）确定的建筑容量控制指标执行，以下的按表2-1中控制指标执行。
第八条 城市中心区临城市次干道、主干道的建设项目，能为社会提供使用的地面广场、下沉式广场、公共停车场、屋顶平台、通道、绿地等公共开放空间，在满足规划要求及有关规定的前提下，可以适当提高容积率，增加的建筑面积按下表控制。批准增加的建筑面积不得超过原控制指标下作的建筑面积的25%，已