3、中国装配式建筑系统的总结和反思
一、概述
2016 年度是我国房地产和建筑业发展面临结构调整和转型升级之年，也是全 行业聚焦新型建筑工业化和装配式混凝土建筑的元年。在国家和地方政府大力提倡 节能减排的环境保护政策引领下，我国建筑业开始艰难的迈向绿色建筑及其工业化 的突围发展之路。
我国的装配式建筑在上世纪八十年代后期突然停滞并很快走向消亡，PC 技术 沉寂了三十多年之后又重新在中国兴起，这是一个令人鼓舞和值得期待的事件;时 隔 30 年的断档期，无论是技术还是人员都非常匮乏，短期之内无法从根本上解决 人员、技术、管理、工程经验等软件方面的问题。现实的情况是大家采用投资办厂 来应对产业化发展需求，建了工厂才知道市场并不成熟，运营管理非常困难，各地 产业化推广都停留在试点示范工程阶段，根本无法实现建筑工业化的质量和成本优 势，这种舍本逐末的做法非常普遍。
本年度装配式建筑受到社会各界的高度关注，尤其是在国家最高决策层明确要 发展装配式建筑，推动新型建筑工业化的号召下，随着国家和行业陆续出台相关发 展目标和方针政策的指导下，全国各地 20 多个省市陆续出台扶持相关建筑产业发 展政策，推进产业化基地和试点示范工程建设。住宅产业化基地涵盖开发、设计、 施工、建材部品、设备等全产业链企业，大多数企业都将装配式建筑市场锁定在住 宅产业化领域。全国各地同质化竞争的局面非常严重，各主要区域预制混凝土企业 生产任务严重不足，产品和施工质量参差不齐，许多从事 PC 业务的企业亏损严重。 建筑工业化再度引起社会各界的高度关注和深入思考。 二、技术标准 1、装配式建筑体系
我国目前实施的装配式建筑体系包括混凝土结构体系和钢结构体系两大类，详 见表 1。
从表 1 中可以看出建筑体系与构配件的对应关系，其中构件之间的连接构造是 关键技术，也是实施装配式建筑质量控制的重点内容。 2、标准体系
我国预制混凝土技术标准编制历时 10 年左右时间，截至目前预制混凝土领域 的国家和行业标准已基本齐备，现行的预制混凝土结构设计、构件生产、结构施工、
工程验收等系列标准完全可以指导我国建筑工程领域的装配式结构工程实施。目前 最大的困惑是许多专业人员缺乏预制建筑方案设计和预制工程实施的训练，对标准 的理解和应用没有整体概念，造成许多项目出现技术经济性差，甚至出现一些质量 问题的现象。当务之急是要引入有经验的预制混凝土专业咨询机构，通过和业主、 设计、施工、生产等工程实施主体的紧密合作，系统策划预制混凝土工程的设计方 案、实施质量和项目成本，才能体现装配式建筑的优势，促进装配式建筑稳步有序 的发展。
国家、行业及地方主要标准规范已基本编制完成并颁布实施，为了普及和推广 装配式建筑有关知识，装配式建筑技术交流和专业培训活动非常活跃。在参加学习 交流之后，大家的普遍困惑是我国各地的装配式建筑发展理念还很不清晰，装配式 建筑的技术体系和实施方案尚没有确立，许多企业缺乏从系统层面开展装配式建筑 的研究开发能力。
3、关键技术研究
装配式建筑关键技术研究仍然是未来需要聚焦开展的工作层面，以为我国建筑 产业化的深入、持续和广泛推进提供强大的技术支撑和保障，表 2 是关于装配式建 筑关键技术研究的项目和主要内容要点，这些研究成果及形成的有关技术标准能极 大丰富我国装配式建筑技术标准体系。 三、发展动态
1、房地产开发企业
在万科集团为代表的开发企业推进住宅产业化取得阶段性进展的情况下，许多 开发企业开始主动或被动地关注住宅产业化和预制混凝土技术发展，部分企业开始 尝试产业化住宅试点项目的探索。目前的房地产宏观形势依然严峻，各地出台的产 业化政策是开发商关注产业化的主要动力，一旦限制或激励政策落实不到位，住宅 产业化将面临非常尴尬境地。目前开发企业尚处于产业化认识的迷茫和困惑期。 2、设计咨询企业
由于房地产市场的低迷和各地产业化政策相继出台，许多有实力的设计咨询企 业开始探索向产业化方向转型，本年度有实力的设计企业通过试点工程和专业咨询 相结合，开展装配式建筑的工程设计工作和技术服务，成为本年度产业化发展的一 大亮点。应该认识到目前的设计咨询企业的专业研究工作还比较欠缺，在装配式建 筑领域总体技术水平有待提升，工程实践经验需要慢慢积累。 3、大型建筑施工企业
由于房地产市场的深度调整，全国各地建筑工程的开工量严重滞后，本年度最 大亮点是中建总公司成立了具有产业一体化平台的建设科技集团，整合全国的产业 化资源，探索装配式建筑一体化建造模式。全国各地的地方施工企业也纷纷开始涉 足建筑工业化领域，都从预制工厂和试点工程入手，实施效果还有待时间检验。前 期进入装配式建筑领域的承包商一般都面临产业平台建设时间长、投资大、市场空 间有限、产业链资源匮乏、产业化项目实施困难及成本压力大等问题，很显然这些 问题短期内无法解决，必须要上升到企业长期发展战略层面来定位，才能实现产业 化建造的优势。因此建议实力较强的承包商应坚持本土化长期发展战略，尽快形成 所在区域的专业化和差异化竞争优势。 4、PC 生产企业调查
缺乏对全国范围及各区域的 PC 工厂规划布局调查分析和指导，造成 PC 工厂的 投资建设处于混乱无序状态，有的地区投资过度造成重复建设，有的地区尚处于空 白状态。
全国各地原有 PC 工厂几乎都是以市政基础设施和水泥制品为主的企业，转型 做建筑构件有一定基础，但也存在经营管理和质量标准的巨大差异，需要时间来完 成转型。
新建的 PC 工厂近几年已超过 100 家，厂房和设备等硬件设施都比较到位，但 缺乏技术和管理等软件方面的建设，尤其是专业人员短缺，造成经营困难，质量水 平较低的问题比较突出。
东部经济发达地区的大城市 PC 工厂发展较快，整体技术管理水平较高，是引 领我国 PC 企业健康发展的排头兵。 5、PC 产品分类调查
6、PC 产品质量水平调查
1)我国 PC 产品质量整体水平依然较低，除了市政基础设施类构件质量较稳定 外，建筑构件和水泥制品质量不容乐观。
2)PC 产品生产的专业化和多元化矛盾短期无法化解，主要问题是没有长期发 展战略，依靠低价竞争是其主要经营手段，给企业的产品质量提升造成困难。 3)PC 企业的科研和技术质量管理投入严重不足，科技和生产管理人员短缺且 缺乏系统培训，缺乏创新且产品质量低劣问题突出，市场有效需求不足和长期低价 欠款经营造成许多企业处于进退两难的境地。
4)全面提高 PC 产品质量成为 PC 行业健康发展的当务之急。