上海工程技术大学 松江校区空调维修保养项目
招 标 文 件
项目名称： 松江校区空调维修保养项目 招 标 方： 上海工程技术大学资产处
编制日期： 2015年 12 月 2 日
招标公告
招标项目名称：松江校区空调维修保养项目
发标时间：2015年12月2日星期三 一、 投标邀请
招标方式：
受用户委托和对采购服务项目的要求，本职能处室对空调维修保养服务项目进行公开招标。具体维修保养要求见附件。
兹邀请合格投标人以密封标书的形式前来投标，标书一式二份，用单独的信封密封，并在信封上标明投标单位及投标项目名称，为确保标书的时效性和可行性，以专人送达为宜。
1． 投标地点：上海工程技术大学资产处物资供应中心（行政楼B111） 2． 投标截止时间：2015年12月8日12：00，逾期收到或不符合规定的投标文件不予接受。
3． 开标时间和地点：2015年12月中旬，采取公开开、评标，地点：校资产处。
4． 开、评标结果由资产处具体人员通知投标单位。
5． 凡需对本次招标提出咨询的供应商，请在2015年12月8日前与资保处物资供应中心联系。
6． 本招标方地址：上海市龙腾路333号 邮编：201620 7． 联系人：高 丹 电话：67791017
招标文件
招标单位：上海工程技术大学
项目名称：松江校区空调维修保养项目
服务方式：清包工（100元之内的单个零配件除外）
上海工程技术大学松江校区坐落于松江大学城，建筑面积24.7万余平方米，现通过招投标方式，对我校空调日常管理、维修、保养、服务进行招标，欢迎具有相关资质的单位前来参加本项目投标。具体要求如下： 一、服务范围
上海工程技术大学松江校区全部楼宇的空调，主要包括行政楼、图文信息中心、实训楼、教育楼、食堂、体育馆、艺术楼、师生活动中心等在用空调及相关辅助设备。空调种类包括中央空调、VRV空调、MDV空调、分体空调等约2265套/台（含配套设备），总匹数约10405匹。维保设备清单详见附件。空调现使用年限大部分在10年左右，为更好的发挥空调的使用功能及延长使用年限，需对空调继续进行维修保养。 二、服务内容
1.投标方应提供合格的维修保养技工，确保空调系统正常运转。
2.维保范围：空调主机、循环水泵、冷却塔、风管、新风管、压缩机、电脑板、过滤器、电源电路等的维修、保养及清洗，末端风机、新风机组及其它管路等辅助设备的清洗及水处理。
3.清洗工作包括杀菌、除垢、除锈。风管、新风管的清洗必须通过当地卫生防疫部门检测并获取合格的检测报告。换季开机前对闭、开路水进行加药排污。
4.根据学校各部门对中央空调使用的时间，每天定时开机、关机。 5.做好大型空调运行的巡视工作，中央空调每天一次，VRV，MDV空调每周一次，并做好巡视记录，达到用户满意。
6.每年换季前，即空调使用空档期，对空调进行全面维护、保养。对机组、水泵、电机、风机、盘管、风管、新风管道、过滤器网、通排风、管道、阀门、媒水系统、控制电器、系统漏液漏油等设备设施及相关辅助设备进行全面维修保养和检查，并做好维修保养记录。 三、服务要求
1、每天定时对设备运行情况进行巡视、检查、发现问题及时解决，做好维修记录和故障记录。
2、确保365天24小时上岗，保证空调设备正常运行。值班人员不少于2人在岗。
3、提前做好空调设备设施的防冻保温和防热降温措施。
4、建立空调使用台账，制定空调管理、维修、保养及服务的具体工