第一章 概 论
第一节 项目名称及承办单位
一、项目名称
云南XX沃尔沃汽车4S店项目 二、项目建设性质
新建 三、项目建设单位
XXXX运输有限公司 四、报告编制单位
XXXX运输有限公司
第二节 工作依据及范围
一、工作依据
1、《产业结构调整指导目录》 2、《投资项目可行性研究指南》 3、《建设项目经济评价方法与参数》 4、建设单位提供的有关资料 5、有关部门提供的资料和证明等 二、可行性研究范围 1、建设背景及必要性 2、建设条件与建设地址 3、建设内容及设计方案
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4、环境保护 5、节能
6、项目实施计划与工程管理 7、组织管理与劳动定员 8、投资估算与资金筹措 9、项目经济效益分析
第三节 建设单位概况
公司成立于 1994年 10月，公司原名：云南省XX市南明XX汽车运输有限公司，2004年营业执照到期后变更为XX市XX运输有限公司。经过近 15年的发展已淘汰了 5—8T国产小吨位运输车辆。从 2002年开始用 7年时间分批购进了近 90辆进口沃尔沃， 10余辆奔驰，共计 105辆大型集装箱半挂车。公司经营范围为普通货物、专用集装箱运输。公司车辆主要为XX市及附近各类生产企业提供安全、及时、方便、快捷、高效的优质道路货物运输服务。
XXXX运输有限公司通用物流中心项目拟建在云南省XX市红塔区李棋镇太极路，东北方向通往昆明市，西南方向通往元江。从而降低物流系统的成本，提高服务水平，提高物资输送结尾系统效；同时为人们生活、消费提供一个高品牌、集约化、合理化、规模化的沃尔沃汽车服务市场，与此同时，它的建设将会促进XX市汽车行业的进一步发展，引领汽车、特别是品牌汽车消费的发展。
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第四节 研究结论
该项目属于商业服务业，项目的建设符合国务院《产业结构调整指导目录（2005年本）》中第一大类鼓励类第25项“其他服务业”第1条“电子商务、现代物流服务体系建设及以连锁经营形式发展的中小超市、便利店、专业店等新型零售业态”中现代物流服务体系建设的要求。
一、建设规模
该项目拟总用地20000㎡，建设用地面积6590㎡，总建筑面积14480㎡。主要是集整车销售、维修服务、零配件供应、信息反馈、重型汽车停放五位一体的特许销售服务店。新购置电脑检测仪、举升机、大梁矫正仪、发动机分析仪等设备20台。
二、建设地址
该项目建设地点位于云南省XX市红塔区李棋镇太极路。该地块符合《市城市总体规划》和《工业园区发展总体规划》，基础设施配套完善，交通、通迅等条件便捷，地理位置十分优越，是开发建设的理想地段。
三、劳动定员
该项目需工作人员50人。其中管理人员7人，销售人员5人，维修人员32人，其它人员6人。
四、项目实施进度
该项目建设期1年，工程计划于2012年2月份开工建设，计划到2013年1月份全部完成并竣工验收，投入运营使用。
五、投资估算
该项目总投资估算为5603万元，其中，固定资产投资3803万元，流动资金1800万元。固定资产投资中建筑工程投资1690万元，设备(材料)购置及安装费1360万元,其他费用572万元，预备费181万元，
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