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《房地产营销策划A》课程设计任务书
一、课程设计的目的
通过该课程设计使学生加深理解房地产营销策划的基本理论、方法和流程，掌握房地产营销策划报告的撰写方法，提高学生理论联系实际的能力，锻炼学生实际动手解决问题的能力，并具备初级房地产营销策划的能力。
二、课程设计的内容
针对长春市某房地产项目展开调研，并进行数据整理分析，提出项目定位建议等，最终形成策划报告。
1、确定调研的问题，形成调研目标
（1）为解决管理决策问题，需要哪些信息。 （2）怎样获得这些信息。 2、确定调研方案，拟定调研计划 （1）确定调研对象和调研范围。 （2）选择调查方法。
（3）制定调研实施的具体计划，进度安排和质量控制方法。 3、实施调研和收集数据 （1）收集相关的信息资料。 （2）设计调查问卷和测试调查问卷。 （3）进行现场实地调查。 4、整理和分析数据 5、房地产产品定位
（1）市场细分。细分变量的选择及细分方法的应用。 （2）目标市场选择。对目标顾客进行描述。 （3）产品定位。产品各个层次的定位。 6、房地产价格策划 （1）选择适当的定价方法。 （2）运用恰当的定价策略。 7、撰写策划报告
（1）报告摘要。包括主要发现，主要结论等。 （2）报告详细目录。
（3）报告正文。包括调查的目的和内容、调查所采用的方法、调查的结论、提出的建议。
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（4）报告附录。包括问卷、数据、图表等。 三、课程设计的要求 1、调研目标具体明确。 2、应用两种以上调研方法。 3、尊重事实，辩证取材。 4、按进度、保质量完成数据的收集、整理和分析工作。 5、策划报告语言表述准确易懂，条理清晰。 6、内容完整，重点突出。 7、可适当的选用图表进行说明。 8、定位方法得当，结果准确可行。 四、课程设计的组织方式 课程设计采用分组方式进行。小组成员分工协作，共同学习讨论完成一份策划报告。在完成的报告中，写明每人承担的任务。 五、课程设计的成果及成绩评定 课程设计结束后，以策划报告的形式递交成果，报告要求用A4纸打印，排版规范。 设计结束后，以平时表现、报告的质量和答辩情况作为依据，评定成绩。 六、纪律要求 （1）按照指导教师指定的课题及其具体要求，认真完成每天设计任务。 （2）充分发挥本人的积极性和主动性，综合运用本专业的理论知识和方法，在小组合作讨论的基础上，按期保质保量地完成设计任务。抄袭或由他人代写设计成果者，取消其课程设计成绩。 （3）遵守纪律，设计期间，不得缺勤，无故缺勤3天以上者取消设计成绩。 七、进度安排 时 间 2013-12-17 2013-12-18 2013-12-19 2013-12-20 2013-12-21 指导教师 李硕、张国明 李硕、张国明 李硕、张国明 李硕、张国明 李硕、张国明 设计内容安排 设计动员，收集设计资料 编制调研计划 实施调研 数据整理分析 产品定位、价格定位 形成策划报告 备 注 2013-12-24、25 李硕、张国明 如对你有帮助，请购买下载打赏，谢谢！
2013-12-26 2013-12-27 2013-12-28
李硕、张国明 李硕、张国明 李硕、张国明 提交、修改初稿 定稿、打印、提交、 答辩、上成绩