泓域咨询MACRO/ 高分子防水卷材项目可行性研究报告
高分子防水卷材项目
可行性研究报告
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第一章 概述
一、项目概况
（一）项目名称 高分子防水卷材项目 （二）项目选址 某经济新区
项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项目建设地的建成区有较方便的联系。
（三）项目用地规模
项目总用地面积37085.20平方米（折合约55.60亩）。 （四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数56.34%，建筑容积率1.56，建设区域绿化覆盖率7.57%，固定资产投资强度191.63万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积37085.20平方米，建筑物基底占地面积20893.80平方米，总建筑面积57852.91平方米，其中：规划建设主体工程42951.54平方米，项目规划绿化面积4377.82平方米。
（六）设备选型方案
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项目计划购置设备共计144台（套），设备购置费4871.33万元。 （七）节能分析
1、项目年用电量1201450.36千瓦时，折合147.66吨标准煤。 2、项目年总用水量12841.96立方米，折合1.10吨标准煤。
3、“高分子防水卷材项目投资建设项目”，年用电量1201450.36千瓦时，年总用水量12841.96立方米，项目年综合总耗能量（当量值）148.76吨标准煤/年。达产年综合节能量49.59吨标准煤/年，项目总节能率27.80%，能源利用效果良好。
（八）环境保护
项目符合某经济新区发展规划，符合某经济新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资13223.40万元，其中：固定资产投资10654.63万元，占项目总投资的80.57%；流动资金2568.77万元，占项目总投资的19.43%。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。 （十一）项目预期经济效益规划目标