泓域咨询丨规划设计·投资分析·可行性研究报告
纺织助剂生产制造项目
可行性研究报告
泓域咨询丨2018年
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泓域咨询丨规划设计·投资分析·可行性研究报告
第一章 项目总论
一、项目名称及项目建设单位 （一）项目名称 纺织助剂生产制造项目 （二）项目建设单位 某某实业有限公司 二、项目建设的理由
后危机时代，新一轮产业科技革命带来制造业的深度调整。美国启动“再工业化”，德国实施“工业4.0”，日本实行“信息技术带动革新”，不同的战略名称传递出同样的信息：制造业仍是全球竞争焦点。而我国资源环境约束不断强化，劳动力等生产要素成本不断上涨，中国制造业正面临发达国家先进技术和发展中国家低成本竞争的“双向挤压”。综观台州制造业，体量虽然庞大，但主要集中在传统行业、低端的劳动密集型产业，企业普遍资金不足、人才缺乏、研发能力弱，其中许多企业从事贴牌、来料加工、仿制生产，没有自己的品牌和核心技术，靠微利竞争
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泓域咨询丨规划设计·投资分析·可行性研究报告
占领市场，在新常态下面临新的危机。因此，我市打造升级版的“台州制造”是非常英明的策略。各地要抓住全球新一轮制造业变革和我国实施“中国制造2025”发展战略的机遇，补齐短板，换道超越，加快台州由“制造大市”向“制造强市”转变。
三、项目拟建地址及用地指标 （一）项目拟建地址
该项目选址在邳州某某工业园区。 （二）项目用地性质及用地规模
1、该项目计划在邳州某某工业园区建设，用地性质为工业用地。
2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积73333.7 平方米（折合约110.0 亩），代征地面积660.0 平方米，净用地面积72673.7 平方米（折合约109.0 亩），土地综合利用率100.0%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照纺织助剂行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合纺织助剂制造和经营的规划建设需要。
（三）项目用地控制指标
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