万科施工计划与进度时间标准（全套工期标准）
一、别墅进度与进度标准
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 工作内容 桩基础施工 土方开挖 桩基础检测 地下室结构 主体结构 屋面主体结构 内外墙砖砌体完成 内外墙砌体批档完成 外墙饰面砖完成 拆除外排棚 毛坯完工 豪华装修竣工 永久供水 永久供电（电压配电） 取得消防验收合格证 邮电报箱安装完成 电视、电信安装完成 智能化安装完成 小区道路、管网完成 园林环境配套完成 规划验收完成 环保验收完成 取得质量验收意见书 取得档案认可书 竣工备案 《房地产权属证明书》及全部发分户图 参考时间 20天（静压桩） 15天（半地下室） 20天（静载、动测） 40天（半地下室） 60天（20×3天） 15天 封顶后25天 封顶后40天 封顶后60天 封顶后63天 封顶后90天 封顶后180天 封顶后85天 封顶后80天 封顶后85天 封顶后85天 封顶后85天 封顶后85天 封顶后80天 封顶后120天 工程竣工后30天 工程竣工后60天 工程竣工后60天 工程竣工后75天 工程竣工后85天 工程竣工后90天 备注 ±0.000 95天 ?别墅项目合计工期：±0.00至毛坯完工150天，±0.00至豪装完工240天，别墅群增加60天工期
精选
二、多层(6层)工期与进度标准
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 工作内容 桩基础施工 土方开挖、基坑支护 桩基础检测 主体结构 三层会验 样板房装修 销售环境完成 内外墙砖砌体完成 内外墙砖砌体批档完成 外墙饰面砖 群楼装修 拆除外排棚 毛坯王 豪华装修竣工 永久供水 永久供电（抵押配电） 取得消防验收合格证 取得煤气验收合格证 邮电信报箱安装完成 电视、电信安装完成 智能化安装完成 紧急备用电源安装完成 小区道路、管网完成 参考时间 60天（冲孔桩）、20天（静压桩） 35天（地下一层）、20天（无） 20天（静载、抽芯、动测） 60天（10天、层） 第三层砌体完成 60天（所在层结构完成后40天内进场） 销售前15天 封顶后25天 封顶后35天 封顶后40天开始、封顶后60天完成 60天 封顶后65天 封顶后105天 封顶后60天场地移交开始、封顶后85天移交完成、封顶后130天 封顶后100天 封顶后90天 封顶后100天 封顶后100天 封顶后100天 封顶后100天 封顶后100天 封顶后90天 封顶后85天 备注 交叉进行（±0.000,95天） 交叉进行 重点控制结构垂直度，内外墙同时进行 交叉进行 达到工程竣工标准 精选
24 25 26 27 28 29 30 园林环境配套完成 规划验收完成 环保验收完成 取得质量验收意见书 取得档案认可书 取得竣工验收备案表 《房地产权属证明书》及全部分户图 封顶后105天 工程竣工后30天 工程竣工后60天 工程验收后60天 工程竣工后75后 工程竣工后85天 工程竣工后90天 ?多层&洋房项目合计工期：±0.00至毛坯完工165天，±0.00至豪装完工190天
三、小高层(10-11层)工期与进度标准
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 工作内容 超前钻 桩基础施工 土方开挖、基坑支护 桩基础检测 地下室结构 主体结构 三层会验 样板房装修 售楼环境完成 内外墙砖砌体砌筑完成 电梯安装场地移交 内外墙砖砌体批档完成 外墙饰面砖 群楼装修 参考时间 30天 备注 视需要而定交叉进行 60天（冲孔桩）、20天（静压桩） 50天（地下两层）、30天（一层地下室） 20天（静载、抽芯、动测） 65天（地下两层）、45天（地下一层） 70天（首层10天、顶层10天、其它层5.5×9） 第十层主体结构完成 60天（所在层结构板完成后45天进场） 销售前15天 封顶后25天 封顶后40天 封顶后35天 封顶后40天开始、封顶后70天完成 60天 交叉进行 交叉进行 ±0.000,225天 交叉进行 交叉进行 精选