《土地开发整理项目 验收规程（修订）》
（征求意见稿）
二〇xx年 月 日
目 录
1 总则................................................... 3 2 术语................................................... 4 3 验收条件 ............................................... 5 4 工程中间验收 ........................................... 6 5 项目组织管理和制度执行验收 ............................ 11 6 资金使用管理验收 ...................................... 11 7 权属和效益验收 ........................................ 12 8 项目竣工验收 .......................................... 13 9 项目技术档案 .......................................... 17 10 附录................................................. 19
附录A：质量评定项目分解 ............................... 19 附录B：工程质量评定 ................................... 24 附录C：分部工程验收签证格式 ........................... 30 附录D：单位工程验收鉴定书格式 ......................... 32 附录E：单项工程验收鉴定书格式 ......................... 35 附录F：初步验收报告格式 ............................... 38 附录G：竣工验收报告格式 ............................... 41 附录H：竣工验收主要报告编制大纲 ....................... 47
附录I：验收应提供的资料目录 ........................... 63 附录J：验收备查资料目录 ............................... 64 附录K：工程验收施工质量检测资料核查表 ................. 65 附录L：土地开发整理项目归档资料分类表 ................. 67
1 总则
1.1为了加强土地开发整理项目实施过程管理、完善验收手段、强化竣工验收，使验收工作制度化、规范化，特制定本规程。
1.2本规程适用于国家投资土地开发整理项目，其他土地开发整理项目可参照执行。
1.3土地开发整理项目验收工作分为：工程中间验收和竣工验收。工程中间验收包括分部工程验收、单位工程验收、单项工程验收。
1.4土地开发整理项目工程质量等级分为合格和不合格。 1.5验收工作应及时组织进行，未经验收或验收不合格的工程不得交付使用或进行后续工程施工。
1.6验收工作由验收组负责，验收结论必须经验收组2/3以上成员签字同意。
验收过程中发现的问题，由验收组研究确定处理意见。组长对争议问题有裁决权。若有1/2以上验收组成员不同意裁决意见时，应报请验收主持单位或上级国土资源行政主管部门决定。
1.7验收组应对验收内容提出明确的认定意见，验收组成员对验收结论有保留意见时，应在验收成果资料中明确记载，并由保留意见人签字。
1.8验收存在遗留问题时，验收组应在验收成果资料中提出处理意见，并明确责任单位、完成时间、检查验收单位。
2 术语
2.1单项工程：单项工程一般是指具有独立设计文件，建成后可以独立发挥生产能力或工程效益的一组配套齐全的工程项目。
2.2单位工程：单位工程是指具有独立的设计文件，可独立组织施工，但建成后不能独立发挥生产能力或工程效益的工程。单位工程是单项工程的组成部分。
2.3分部工程：分部工程是按单位工程施工作业区（片）、组成类别进一步分解出来的工程，是单位工程的组成部分。
2.4单元工程：单元工程是分部工程的组成部分，是构成分部工程质量考核和合同支付审核的基本单位。
2.5工程质量评定项目分解：工程质量评定项目分解是工程项目管理必须的工作内容，土地开发整理项目一般分解为4级：单项工程、单位工程、分部工程、单元工程。（见附录A）
2.6重要单项工程：占项目施工费用比重较大或对项目发挥效益起重要作用的单项工程。
2.7主要分部工程：对重要单项工程发挥效益起主要作用的分部工程。
2.8外观：通过观察和必要的量、测所反映的工程外在质量。 2.9项目承担单位：中央批准下达的项目投资计划文件中确定的单位，一般指县级以上土地开发整理机构。
2.10项目实施单位：受项目承担单位委托，具体实施项目建设的法人或组织机构。