目 录
第一章 工程概况.................................................... 3
第一节 工程简介 ................................................ 3 第二节 施工组织设计编制的依据 .................................. 3 第二章 项目管理和施工准备.......................................... 5
第一节 项目管理和组织机构设置 .................................. 5 第二节 施工准备 ................................................ 9 第三节 施工协调管理 ........................................... 10 第三章 施工方案与技术措施......................................... 14
第一节 土建及装饰专业施工方案 ................................. 14 第二节 工艺设备施工方案 ....................................... 41 第三节 附属设备管道施工方案 ................................... 56 第三节 电气专业安装 ........................................... 63 第四章 质量管理体系与保证措施..................................... 73
第一节 质量管理体系 ........................................... 73 第二节 质量保证措施 ........................................... 76 第五章 安全和绿色施工保障措施..................................... 82
第一节 安全职业健康、消防保障措施 ............................. 82 第二节 绿色施工措施 ........................................... 88 第六章 工程进度计划与保证措施..................................... 93
第一节 施工流水段的划分及部署原则 ............................. 93 第二节 施工进度控制计划 ....................................... 93 第三节 工期保证措施 ........................................... 95 第四节 资源配备计划 ............................................ 99 第五节 施工进度计划横道图 ..................................... 102 第七章 文明施工措施.............................................. 104
第一节 文明施工管理 .......................................... 104 第二节 环境保护措施 .......................................... 107 第八章 成品保护和工程保修的管理措施.............................. 113
第一节 成品保护 .............................................. 113
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第二节 工程保修管理措施 ...................................... 115 第九章 紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施................ 117 第十章 施工现场总平面布置........................................ 123
第一节 施工总平面布置 ........................................ 123 第二节 临时用地表 ............................................ 124 第十一章 工程竣工验收............................................ 125 第十二章 工程竣后服务............................................ 127
第一节 提供操作和维修保养手册 ................................ 127 第二节 提供培训 .............................................. 128
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第一章 工程概况 第一节 工程简介
一、工程简介
该项目改造地点位于北京市朝阳区麦子店街，改造范围为朝阳区麦子店街锅炉房。本次改造涉及的建筑面积为628.84㎡。工程范围工程招标图纸范围内为完成本工程的所有工作内容，包括办理锅炉设备的拆除、安装、验收、使用的所有特种行业审批手续。
锅炉为天然气热水锅炉，额定热功率4.2MW，额定出水压力1.0Mpa，额定进出水温度95℃/70℃，功率12kw；天然气热水锅炉，额定热功率7MW，额定出水压力1.0Mpa，额定进出水温度95℃/70℃，功率25kw。
二、有关管理单位
招标人：农业部机关服务局。
招标代理：中央国家机关政府采购中心 设计单位：中国建筑科学研究院 三、工程进度要求
计划开工日期：2016年07月15日 计划竣工日期：2016年10月13日 总工期：90日历天。 四、工程质量要求 达到合格标准。 五、投标范围：
完成招标图纸范围内工程的所有工作内容，包括办理锅炉设备的拆除、安装、验收、使用的所有特种行业审批手续。
第二节 施工组织设计编制的依据
一、农业部麦子店街锅炉房设备改造工程招标文件。 二、农业部麦子店街锅炉房设备改造工程设计图纸。 三、我国现行的规程、规范、标准及图集。 1、《热水锅炉安全监察规程》
2、《工业锅炉安装施工及验收规范》GB50273-2009 3、《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50235-2010；
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