2009年造价师《工程造价案例分析》真题及答案
试题一：(20分)【10】
2009年初，某业主拟建一年产15万吨产品的工业项目。已知2006年已建成投产的年产12万吨产品的类似项目，投资额为500万元。自2006年至2009年每年平均造价指数递增3%。
拟建项目有关数据资料如下：
1.项目建设期为1年，运营期为6年，项目全部建设投资为700万元，预计全部形成固定资产。残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末收回。
2.运营期第1年投入流运资金150万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收回。 3.在运营期间，正常年份每年的营业收入为1000万元，总成本费用为500万元，经营成本为350万元，营业税及附加税率为6%，所得税率为25%，行业基准收益率10%，行业基准投资回收期为6年。
4.投产第1年生产能力达到设计能力的60%，营业收入与经营成本也为正常年份的60%，总成本费用为400万元，投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力。
5.为简化起见，将“调整所得税”列为“现金流出”的内容。
问题：
1.试用生产能力指数法列式计算拟建项目的静态投资额。
2.编制融资前该项目的投资现金流量表，将数据填入答题纸表1-1中，并计算项目投资财务净现值(所得税后)。
3.列式计算该项目的静态投资回收期(所得税后)，并评价该项目是否可行。(计算结果及表中数据均保留两位小数)
表1-1 项目投资现金流量
序号 1 2 3 4 项目 现金流入 营业收入 回收固定资产余值 回收流动资金 现金流出 建设投资 流动资金 经营成本 营业税金及附加 调整所得税 所得税后净现金流量 累计所得税后净现金流量 合计 计算期/年 1 2 3 4 5 6 7 折现净现金流量折现系数（i=10%） 所得税后折现净现金流量 累计所得税后折现净现金流量 试题二：(20分)【11】 某业主邀请若干厂家对某商务楼的设计方案进行评价，经专家讨论确定的主要评价指标分别为：功能适用性(F1)、经济合理性(F2)、结构可靠性(F3)、外形美观性(F4)、与环境协调性(F5)五项评价指标，各功能之间的重要性关系为：F3比F4重要得多，F3比F1重要，F1和F2同等重要，F4和F5同等重要，经过筛选后，最终对A、B、C三个设计方案进行评价，三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表.
表各方案评价指标的评价结果和估算总造价表
功能 功能适用性（F1） 经济合理性（F2） 结构可靠性（F3） 外形美观性（F4） 与环境协调性（F5） 估算总造价（万元） 方案A 9分 8分 10分 7分 8分 6500 方案B 8分 10分 9分 8分 9分 6600 方案C 10分 8分 8分 9分 8分 6650 问题： 1.用0—4评分法计算各功能的权重，将计算结果填入答题纸表中。 2.用价值指数法选择最佳设计方案，将计算结果填入答题纸表和表中。
3.若A、B、C三个方案的年度使用费用分别为340万元、300万元、350万元，设计使用年限均为50年，基准折现率为10%，用寿命周期年费用法选择最佳设计方案。
(表中数据保留3位小数、其余计算结果均保留两位小数)
表功能权重计算表
功能 F1 F2 F3 F4 F5 合计 F1 F2 F3 F4 F5 得分 权重 表各方案功能指数计算表
方案功能加权得分 方案功能 F1 F2 F3 F4 F5 功能权重 A B C 合计 功能指数 表各方案价值指数计算表
方案 A B C 合计 功能指数 估算总造价/万元 成本指数 价值指数 试题三：(20分)【17】
某市政府拟投资建一大型垃圾焚烧发电站工程项目。该项目除厂房及有关设施的土建工程外，还有全套进口垃圾焚烧发电设备及垃圾处理专业设备的安装工程。厂房范围内地址勘察资料反映地基调价复杂，地基处理采用钻孔灌注桩。招标单位委托某咨询公司进行全过程投资管理。该项目厂房土建工程更有A、B、C、D、E共五家施工单位参加投标，资格预审结果均合格。招标文件要求投标单位将技术标和商务标分别封装。评标原则及方法如下：
1.采用综合评估法，按照得分高低排序，推荐三名合格的中标候选人。
2.技术标共40分，其中施工方案10分，工程质量及保证措施15分，工期、业绩信誉、安全文明施工措施分别为5分。
3.商务标共60分。(1)若最低报价低于次低报价15%以上(含15%)，最低报价的商务标得分为30分，且不再参加商务标基准价计算；(2)若最高报价高于次高报价15%以上(含15%)，最高报价的投标按废标处理；(3)人工、刚才、商品混凝土价格参照当地有关部门发布的工程造价信息，若低于该价格10%以上时，评标委员会应要求该投标单位作必要的澄清；(4)以符合要求的商务报价的算术平均数作为基准价(60分)，报价比基准价每下降1%扣1分，最多扣10分，报价比基准价每增加1%扣2分，扣分不保底。
各投标单位的技术标得分和商务标报价见表、表。
表各投标单位技术标得分汇总表
投标单位 A B C D E 施工方案 工期 4 5 4 质保措施 14 14 安全文明施工 4 4 4 业绩信誉 5 4 4 表 各投标单位报价汇总表
投标单位 报价（万元） A 3900 B 3886 C 3600 D 3050 E 3784 评标过程中又发生E投标单位不按评标委员会要求进行澄清，说明补正。
问题：
1.该项目应采取何种招标方式?如果把该项目划分成若干个标段分别进行招标，划分时应当综合考虑的因素是什么?本项目可如何划分?
2.按照评标办法，计算各投标单位商务标得分。
3.按照评标办法，计算各投标单位综合得分，并把计算结果填入答题纸表中。 4.推荐合格的中标候选人，并排序。(计算结果均保留两位小数)
表综合得分计算表
投标单位 施工方案 工期 质保措施 安全文明施工 业绩信誉 商务得分 综合得分