5、原国家计划委员会印发的《投资项目可行性研究报告指南》(2002试用版)
6、《中华人民共和国可再生能源法》(2005.2) 7、《中华人民共和国节约能源法》(2005.2) 8、《中华人民共和国循环经济促进法》(2008.8) 9、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》(2006.3)
10、《国务院关于加快发展循环经济的若干意见》国发[2005]21号
11、《商务部关于加快再生资源回收利用体系建设的指导意见》商改发[2006]20号
12、《环保产业发展“十一五”规划》 13、《混凝土结构设计规范》(GB50010-2002) 14、《建筑照明设计标准》(GB50034-2004) 15、《建筑设计防火规范》(GB50016-2006) 16、《投资项目可行性研究指南》(试用版)
1.4可行性研究报告编制内容
依据国家有关政策和行业规范、规程,国家发改委《循环经济将成为我国政府投资重点》等有关政策法规及再生资源回收利用项目的具体要求,本可研报告对项目建设的必要性、本地固体废物资源、生产加工、综合利用以及项目建设规模和内容、项目
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选址、工程技术与建设方案、环境保护、项目实施进度,特别对项目要求废旧汽车的再生利用资源进行了分析和评述,对项目的投资估算和经济效益、社会效益进行全面论证和研究。
1.5建设方案与研究结论
1.5.1建设内容及规模
1、功能定位
再生资源回收利用项目定位为达产后年可加工再生废钢100
万吨,以处理加工废车体、马口铁类、家电制品、自行车、空罐等下等废屑使之成为上级的制钢原料。
2、建设内容及规模
本项目建设内容为:办公楼、厂房、停车场、道路及其他辅助设施。
建设规模为:项目总用地面积70亩(46666.9平方米)。其中:总建筑面积30334平方米;其中办公楼建筑面积2400平方米(3F),厂房建设面积25000平方米,其他辅助建筑2934平方米。停车场面积3000平方米,厂区道路建设面积11199.55平方米,绿化面积3733.35平方米。本项目建筑占地面积28734平方米,容积率0.65,建筑密度0.62,绿化率8%。
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经济技术指标表
序号 1 2 2.1 2.1.1 2.1.2 2.1.3 3 4 5 6 7 8 项目名称 项目用地 总建筑面积 地上建筑面积 办公楼 厂房建设 其他辅助建筑 绿化面积 厂区道路 停车场 绿化率 容积率 建筑密度 单位 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 % % 数量 46666.9(70亩) 30334 30334 2400(3F) 25000 2934 3733.35 11199.55 3000 8 0.65 62
1.5.2总图布置方案
再生资源回收利用项目选址位于********宋家坨北,河涧路东,----。本工程主要由三个功能组成,分别是办公区;厂区(包括生产车间、库房);辅助生产区(包括停车场、绿化、道路、门卫室等)。
1.5.3劳动定员及职工来源
本项目共需员工100余人,各类人员按照精简效能的原则和岗位工作的需要,面向社会公开招聘或从大专院校应届毕业生中选聘。
1.5.4项目实施计划及招标方案
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本项目建设期自2011年4月至2012年10月底,共计18个月。
本项目建设按国家有关规定进行招投标,招投标的范围包括:勘察设计、工程监理、建设工程、设备购置及安装调试。 1.5.5投资估算及资金筹措方案
本项目总投资2亿元,其中固定资金投入18657.2万元,流动资金1342.8万元;资金筹措方案为自筹。 1.5.6财务评价
通过分析可知,本项目年平均收入为3.9亿元,年平均利润总额为14465万元,企业所得税为3616.25万元,其所得税后财务内