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住宅工程质量分户验收表
分验户表
工程名称 建设单位 施工单位 序号 验收项目 物流园回龙坝安置房1#地块工程1#楼 重庆西部现代物流产业园区开发建设有限责任公司 中国核工业中原建设有限公司 主 要 验 收 内 容 房（户）号 验收日期 监理单位 1-7-4 2013年1月3日 成都交大工程建设监理有限公司 验 收 记 录 1 墙面和顶棚 裂缝，装饰图案、缝格、色泽、表面洁净 楼地面、 地面裂缝、空鼓，墙面和顶棚爆灰、空鼓、符合设计要求和分户检验质量标准的要求 2 3 门 窗 栏 杆 窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装 栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施 屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外符合设计要求和分户检验质量标准的要求 符合设计要求和分户检验质量标准的要求 4 防水工程 墙渗水 室内主要 符合设计要求和分户检验质量标准的要求 5 空间尺寸 6 给排水工程 开间净尺寸、室内净高 管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、给水口位置 符合设计要求和分户检验质量标准的要求 符合设计要求和分户检验质量标准的要求 7 电气工程 接地、相位、控制箱配置，开关、插座位置 符合设计要求和分户检验质量标准的要求 8 建筑节能 保温层厚度、固定措施 符合设计要求和分户检验质量标准的要求 9 其 它 烟道、通风道、邮政信报箱等 符合设计要求和分户检验质量标准的要求 分户验收结论 建设单位 项目负责人： 验收人员： 年 月 日 施工单位 项目经理： 验收人员： 年 月 日 分户验收合格 监理单位 总监理工程师： 验收人员： 年 月 日 物业或其他单位 项目负责人： 验收人员： 年 月 日 重庆市建设工程质量监督总站监制
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分户验收记录表一
楼地面、墙面和顶棚（一） 分验表1-1 工程名称 房（户）号 1-7-4 物流园回龙坝安置房1#地块工程1#楼 检查日期 2013年1月3日 户型简图及检查点简述 进户顺时针方向检查四大角，最后以中心点结束；户内房间编号为：1（客厅）、2（主卧）、3（次卧）主卧隔壁、4（次卧）主卧对面、5（次卧）主卧斜对面、6（厨房）、7（卫生间）、8（主卫） 序号 项目 质量要求 户内 房间号 现浇楼板的厚度符合设计要求；楼1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 现浇楼板不应有可见的裂缝 设计要求120 100 100 100 100 80 80 80 实测数据或检查记录 允许偏差1 123 102 103 101 实测值（㎜） 2 122 103 104 102 100 82 82 82 （㎜） （㎜） 3 121 102 103 104 102 81 82 83 4 122 103 102 103 105 5 123 104 101 104 102 6 7 1 楼板厚度及裂缝 差符合质量验收规范的要求 板厚度的允许偏+8 -5 104 81 81 82 无可见裂缝、符合要求 质量缺陷 及 整改结果 无质量缺陷 检验结论 建设单位 符合设计要求和分户检验质量标准的要求 监理单位 施工单位 物业或其他单位 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 重庆市建设工程质量监督总站监制
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分户验收记录表一
楼地面、墙面和顶棚（二） 分验表1-2 工程名称 房（户）号 序号 项目 1-7-4 质 量 要 求 面层与各构造层之间下一层应结合牢固，无空鼓；表面不应有裂缝、脱皮、麻面、起砂等缺陷 2 整体面层 有排水坡度要求的，表面坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水 符合设计要求 无裂缝、脱皮、麻面、起砂等缺陷 物流园回龙坝安置房1#地块工程1#楼 检查日期 2013年1月3日 检 查 记 录 楼地3 面 面层 板块面层 结合层上铺设时，面层与下一层的结合（粘接）应牢固，无空鼓或松动 板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷，镶嵌正确，接缝均匀、顺直，色泽均匀一致，图案清晰，面层表面的平整度和坡度符合要求 面层铺设应牢固 竹、木面层 板的拼缝平直度、宽度及与踢脚线的接缝、相邻板高差符合要求，接头构造正确，板面无翘曲，颜色均匀，图案清晰，面层平整度符合要求 符合要求 结合牢固、无空鼓、松动 / 4 / 质量缺陷 及 整改结果 无质量缺陷 检验结论 符合设计要求和分户检验质量标准的要求 监理单位 施工单位 物业或其他单位 建设单位 年 月 日 .
年 月 日 年 月 日 年 月 日 重庆市建设工程质量监督总站监制
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分户验收记录表一
楼地面、墙面和顶棚（三） 分检表1-3 工程名称 物流园回龙坝安置房1#地块工程1#楼 房号 序号 项目 1-7-4 质 量 要 求 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘接牢固，抹灰层应无空鼓；抹灰面层应无爆灰和裂缝；孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整 饰面板安装和饰面砖粘贴必须牢固，满粘法施工的饰面砖墙面应无空鼓、裂缝 饰面板（砖） 接缝、嵌缝应平直光滑、密实，宽度、深度符合要求，表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。石材表面应无泛碱等污染 颜色、图案应符合计要求设计要求 检查日期 2013年1月3日 检 查 记 录 抹灰 符合要求 符合要求 3 墙面 符合要求 符合要求 涂饰 涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉和反锈 涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，无交叉勿让，界面应清晰 符合要求 符合要求 4 顶棚 抹灰层与基层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓；抹灰层面层应无爆灰和裂缝；采用免抹灰工艺的顶棚不应有可见的裂缝 装修装饰图案应符合设计要求，缝格顺直，色泽均一、无污染或明显色差 / 符合要求 质量缺陷 及 整改结果 无质量缺陷 检验结论 符合设计要求和分户检验质量标准的要求 监理单位 施工单位 其他 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 建设单位 重庆市建设工程质量监督总站监制
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