3 建设项目经济要素
思考与习题
1．建设项目总投资的构成？
解答：生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分；非生产性建设项目总投资包括建设投资和建设期利息两部分。
建设投资和建设期利息之和也称固定资产投资、工程造价。建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分。工程费用是指建设期内直接用于工程建造、设备购置及其安装的建设投资，可以分为建筑安装工程费和设备及工器具购置费两部分。工程建设其他费用是指建设期内发生的与土地使用权取得、整个工程项目建设以及未来生产经营有关的但不包括在工程费用中的建设投资。预备费是在建设期内为各种不可预见因素的变化而预留的可能增加的费用，包括基本预备费和涨价预备费。建设期利息是指为建设项目筹措的债务资金在建设期内产生的利息。
2．建设项目静态投资额常用哪些估算方法？
解答：在投资项目的不同前期研究阶段，允许采用详简不同、深度不同的估算方法。建设项目静态投资额常用的估算方法有：生产能力指数法、资金周转率法、系数估算法、比例估算法。
生产能力指数法是根据已建成的性质类似的建设项目或生产装置的投资额和生产能力及拟建项目或生产装置的生产能力估算拟建项目的静态投资部分。
资金周转率法是从资金周转率的定义推算出静态投资额的一种方法。
系数估算法是以拟建项目的主体工程费或主要设备费为基数，以其他工程费与主体工程费的百分比为系数估算项目静态投资额的方法。
比例估算法是根据已建同类建设项目主要生产工艺设备占整个建设项目静态投资额的比例，先逐项估算出拟建项目主要生产工艺设备所需投资，再按已建项目比例估算拟建项目的静态投资额。
3. 总成本费用与经营成本的区别与联系？
解答：总成本费用是指项目在运营期内每年生产产品或提供服务所发生的全部费用。一般，总成本费用包括：外购原材料、燃料和动力费，工资及福利费，折旧费，修理费，摊销费，财务费用，其他费用。
经营成本是项目评价特有的概念，用于项目财务评价的现金流量分析。经营成本正是指项目建成后在一个运营年度内因生产产品或提供服务而发生的现金流出，因此不包括非现金支出的固定资产折旧费、无形资产及其他资产的摊销费。经营成本强调从建设项目本身考察，因此与融资方案无关，即经营成本不考虑利息支出。
简言之，经营成本＝总成本费用－折旧费－摊销费－财务费用。
4. 什么是折旧？固定资产为何要折旧？什么是加速折旧？企业采用加速折旧法有何好处？
解答：设备的价值在使用中随着有形磨损和无形磨损而逐步消蚀、逐步损耗、逐渐转移到生产成本或企业期间费用中去，这一过程就是设备的折旧。
由于设备的折旧额计入企业的费用，因而通过折旧这一形式使得设备的价值从企业的收入中得到了补偿，并转化为货币资金。
折旧的计算方法可以归为平均折旧法和加速折旧法两大类。加速折旧法的特点是在设备有效使用年限的前期多提折旧，后期则少提折旧，从而相对加快折旧的速度，以使设备的成本在有效使用年限内加快得到补偿。可见，加速折旧法才真正考虑了设备的无形磨损。
企业采用加速折旧法，可以合理避税，即在设备使用前期多提折旧，更多抵减应纳税所得额，就少纳企业所得税；在设备使用后期少提折旧，少抵减应纳税所得额，就多纳企业所得税。在设备折旧寿命期内，缴纳企业所得税总额不变，但获得资金时间价值的好处。
5. 某项设备原价为120万元，预计使用寿命为5年，预计净残值率为4%。分别用平均年限法、双倍余额递减法、年数总和法计算各年折旧额。
解答：（1）平均年限法：
年折旧额?（2）双倍余额递减法
120?（1?4%） ?23.04（万元）5设备年折旧率?2?100%?40% 5 双倍余额递减法折旧计算表 单位：万元
年数 1 2 3 4 5 年折旧额（元） ① 120×40%＝48 72×40%＝28.8 43.2×40%＝17.28 (25.92－120×4%)÷2＝10.56 10.56 累计折旧（元） ②＝∑① 48 76.8 94.08 104.64 115.2 年末账面净值（元） ③＝320000－② 72 43.2 25.92 15.36 4.8
（3）年数总和法
年数总和法折旧计算表 单位：万元
年数 1 2 3 4 5 年折旧率 ① 5/15 4/15 3/15 2/15 1/15 120×（1－4%）＝115.2 应计提折旧总额② 年折旧额 ③＝①×② 38.4 30.72 23.04 15.36 7.68 累计折旧 ④＝∑③ 38.4 69.12 92.16 107.52 115.2
6．某地已建成的年产30万吨合成氨工厂的投资额为25000万元，现拟在同一地区建设年产45万吨合成氨的工厂，试估算需要投资多少万元？已知综合调整系数为1.10，合成氨的生产能力指数为0.9。
解答：应用生产能力指数法估算拟建项目投资额
?Q2??45? ?C2?C1???f?25000?（万元）???1.10?39611?Q??30??1?n0.9
7．某建设项目的工程费用与工程建设其他费用的估算为52180万元，预备费为5000万元，建设期3年的投资比例是：第1年20%，第2年55%，第3年25%，第4年投产。该项目固定资产投资来源为自有资金和贷款，贷款的总额为40000万元，其中外汇贷款为2300万美元，外汇牌价为1美元兑换6.5元人民币。贷款的人民币部分从中国建设银行获得，年利率为12%，按季计息；贷款的美元部分从中国银行获得，年利率为8%，按年计息。试计算该项目的建设期利息和固定资产投资。
解答：