3302工厂“08高层住宅楼“工程 质量评估报告
3302“08高层住宅楼” 质量评估报告 时 间：2010年1月 编 制： 审 批： 监理单位：河北冀通工程建设监理有限公司 建设单位：中国人民解放军第三三零二工厂
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3302工厂“08高层住宅楼“工程 质量评估报告
1、工程概况
3302“08高层住宅楼”位于石家庄市桥东区，建设大街3302生活区内。设计单位为石家庄都市建筑设计有限公司，施工单位为石家庄一建建设集团有限公司，合同工程造价1400万元，建筑面积为11234m2。该工程建筑设计使用年限为50年，地下一层，地上12层，局部13层，建筑高度为35.70m，建筑级别二级，建筑物的耐火等级为二级，建筑物设防烈度为7度。整个工程为剪力墙结构,抗震等级为三级，采用混凝土桩进行地基处理、梁式筏板基础，楼板采用普通现浇混凝土梁板结构。外装为地上二层为外墙砖，二层以上为外墙涂料，窗户为塑钢窗，内墙为水泥砂浆抹面，顶棚粉刷石膏。 2、工程实体质量评价 2.1 主要建筑材料
根据合同约定，我方对主要建筑材料、设备、构配件的进场及使用进行了严格的质量控制。该工程主体的钢筋，全部使用品牌公司的钢材；水泥来自石家庄九里山水泥厂，加气混凝土块产自石家庄市富明信建材有限公司。根据相关规定要求，我方对主要建筑材料、设备、构配件的进场及使用进行了严格的质量控制。施工中所使用的主要建筑材料进场具备正式的出厂合格证（或质量证明书）和检测报告，对规范要求进行复检的全部进行见证取样和送检，复检合格后方能用于工程建设，否则一律做退回处理。对工程中所涉及的混凝土试块、钢筋试件等均需进行见证取样和送检。在现场配制的材料，如混凝土、砂浆等的配合比，先要求施工单位提出试配要求，经试配检验合格后才能使用。 2.2 地基与基础工程
在基础工程施工过程中我们和施工单位重点控制了混凝土桩的施工质量，另外地基与基础混凝土质量施工质量也满足要求。 2.3、主体结构部分
由于整体为剪力墙结构，梁、柱等断面尺寸较小，钢筋较密，特
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别是梁、柱节点处，易出现各种质量问题，所以在施工过程中，我方重点对钢筋的原材料、加工、连接、安装等进行了控制。 2.3.1 钢筋工程
对钢筋工程，将梁、柱节点部位的钢筋作为重点严格把关，对不符合设计和规范要求的部位进行整改，符合要求后方可进行下道工序施工。严格检查各焊接接头外观质量，对外观质量有怀疑的进行抽样作物理性能试验检验。对梁、柱节点部位的钢筋作为重点严格把关，对不符合设计施工图和抗震节点构造要求的部位进行整改，符合要求后方可进行下道工序施工。为防止钢筋过大的位置偏差，在绑扎钢筋时，采取有效措施严格控制梁、柱钢筋的水平、竖直位置。使钢筋绑扎符合施工规范的要求。 2.3.2混凝土工程
施工中对混凝土的质量控制，重点检查混凝土的原材料质量、混凝土振捣质量等，施工中对以上项目进行重点控制，保证了混凝土工程的整体浇筑质量，虽然混凝土梁、板、柱等均有少量程度的蜂窝、麻面存在，但均控制在合格标准范围内，不影响相应工程质量。 2.3.3模板工程
对模板分项，要求施工人员按操作规程作业，保证模板位置准确，接缝严密，确保不漏浆。再有根据结构特点，对易发生质量问题的部位，进行严格检查，即保证了梁、板、柱的几何尺寸，又确保了混凝土观感质量。 2.3.4砌体工程
外墙和隔墙为加气混凝土砌块，在施工中为保证质量，要求砌筑施工前，先对砌块进行撒水湿润，防止砂浆失水过快影响砂浆强度，再有对砂浆饱满程度、压筋情况都进行了严格监理，保证了墙体的整体质量。
3、技术资料核查情况
根据《河北省建筑安装工程施工技术