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黑龙?/p>

2016

年上半年房地产估价师

《制度与政策?/p>

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项目报建制度?

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本卷共分?/p>

2

大题

50

小题,作答时间为

180

分钟,总分

100

分,

60

分及格?/p>

 

一、单项选择题(?/p>

25

题,每题

2

分,每题的备选项中,只有

1

个事最符合?/p>

意)

 

1

、计算前后两面临街矩形土地的价值,通常是采?/p>

__

?/p>

 

A

.资本率?/p>

 

B

.现金流量表?/p>

 

C

.重叠价值估价法

 

D

.折旧率?/p>

 

2

、路线价估价法是一种评估大量土地的

__

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A

.迅速估价方?/p>

 

B

.较慢估价法

 

C

.简易法

 

D

.延迟法

 

3

、与市场比较法关系最为密切的房地产价格形成原理是

__

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A

.均衡原?/p>

 

B

.预期原?/p>

 

C

.竞争原?/p>

 

D

.替代原?/p>

 

4

、某房产面积

40000

,要求测绘精度为三级,则其限差为?/p>

 

A

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16 

B

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96 

C

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240 

D

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256 

E

:执行层的组织协?/p>

 

5

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由于房地产的

__

,每宗房地产的温度?/p>

湿度?/p>

日照?/p>

交通?/p>

周围环境?/p>

景观?/p>

与其他地?/p>

 

(

如市中心

)

的距离等,均有一定的状态,从而形成了每宗房地产独

有的自然地理位置和社会经济位置,使房地产有区位优劣之分?/p>

 

A

.不可移动?/p>

 

B

.独一无二?/p>

 

C

.寿命长久?/p>

 

D

.流动性差

 

6

、增加了国有建设用地使用权出让的挂牌出让方式?/p>

 

A

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《中华人民共和国土地管理法?/p>

 

B

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《中华人民共和国土地管理法实施条例?/p>

 

C

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《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例?/p>

 

D

?/p>

《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定?/p>

 

E

:房地产估价机构必须加盖公章

 

7

、因环境污染损害赔偿提起诉讼的时效期间为

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年?/p>

 

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《制度与政策?/p>

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项目报建制度?

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本卷共分?/p>

2

大题

50

小题,作答时间为

180

分钟,总分

100

分,

60

分及格?/p>

 

一、单项选择题(?/p>

25

题,每题

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分,每题的备选项中,只有

1

个事最符合?/p>

意)

 

1

、计算前后两面临街矩形土地的价值,通常是采?/p>

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A

.资本率?/p>

 

B

.现金流量表?/p>

 

C

.重叠价值估价法

 

D

.折旧率?/p>

 

2

、路线价估价法是一种评估大量土地的

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A

.迅速估价方?/p>

 

B

.较慢估价法

 

C

.简易法

 

D

.延迟法

 

3

、与市场比较法关系最为密切的房地产价格形成原理是

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A

.均衡原?/p>

 

B

.预期原?/p>

 

C

.竞争原?/p>

 

D

.替代原?/p>

 

4

、某房产面积

40000

,要求测绘精度为三级,则其限差为?/p>

 

A

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16 

B

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96 

C

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240 

D

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256 

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:执行层的组织协?/p>

 

5

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由于房地产的

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,每宗房地产的温度?/p>

湿度?/p>

日照?/p>

交通?/p>

周围环境?/p>

景观?/p>

与其他地?/p>

 

(

如市中心

)

的距离等,均有一定的状态,从而形成了每宗房地产独

有的自然地理位置和社会经济位置,使房地产有区位优劣之分?/p>

 

A

.不可移动?/p>

 

B

.独一无二?/p>

 

C

.寿命长久?/p>

 

D

.流动性差

 

6

、增加了国有建设用地使用权出让的挂牌出让方式?/p>

 

A

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《中华人民共和国土地管理法?/p>

 

B

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《中华人民共和国土地管理法实施条例?/p>

 

C

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《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例?/p>

 

D

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《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定?/p>

 

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:房地产估价机构必须加盖公章

 

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、因环境污染损害赔偿提起诉讼的时效期间为

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年?/p>

 

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《制度与政策?/p>

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2

大题

50

小题,作答时间为

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分钟,总分

100

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一、单项选择题(?/p>

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1

、计算前后两面临街矩形土地的价值,通常是采?/p>

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A

.资本率?/p>

 

B

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C

.重叠价值估价法

 

D

.折旧率?/p>

 

2

、路线价估价法是一种评估大量土地的

__

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A

.迅速估价方?/p>

 

B

.较慢估价法

 

C

.简易法

 

D

.延迟法

 

3

、与市场比较法关系最为密切的房地产价格形成原理是

__

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A

.均衡原?/p>

 

B

.预期原?/p>

 

C

.竞争原?/p>

 

D

.替代原?/p>

 

4

、某房产面积

40000

,要求测绘精度为三级,则其限差为?/p>

 

A

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16 

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240 

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:执行层的组织协?/p>

 

5

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由于房地产的

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,每宗房地产的温度?/p>

湿度?/p>

日照?/p>

交通?/p>

周围环境?/p>

景观?/p>

与其他地?/p>

 

(

如市中心

)

的距离等,均有一定的状态,从而形成了每宗房地产独

有的自然地理位置和社会经济位置,使房地产有区位优劣之分?/p>

 

A

.不可移动?/p>

 

B

.独一无二?/p>

 

C

.寿命长久?/p>

 

D

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6

、增加了国有建设用地使用权出让的挂牌出让方式?/p>

 

A

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《中华人民共和国土地管理法?/p>

 

B

?/p>

《中华人民共和国土地管理法实施条例?/p>

 

C

?/p>

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例?/p>

 

D

?/p>

《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定?/p>

 

E

:房地产估价机构必须加盖公章

 

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、因环境污染损害赔偿提起诉讼的时效期间为

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年?/p>

 

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黑龙?016年上半年房地产估价师《制度与政策》:项目报建制度试题 - 百度文库
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年上半年房地产估价师

《制度与政策?/p>

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项目报建制度?

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本卷共分?/p>

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大题

50

小题,作答时间为

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分钟,总分

100

分,

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一、单项选择题(?/p>

25

题,每题

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分,每题的备选项中,只有

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、计算前后两面临街矩形土地的价值,通常是采?/p>

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A

.资本率?/p>

 

B

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、路线价估价法是一种评估大量土地的

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A

.迅速估价方?/p>

 

B

.较慢估价法

 

C

.简易法

 

D

.延迟法

 

3

、与市场比较法关系最为密切的房地产价格形成原理是

__

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A

.均衡原?/p>

 

B

.预期原?/p>

 

C

.竞争原?/p>

 

D

.替代原?/p>

 

4

、某房产面积

40000

,要求测绘精度为三级,则其限差为?/p>

 

A

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16 

B

?/p>

96 

C

?/p>

240 

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?/p>

256 

E

:执行层的组织协?/p>

 

5

?/p>

由于房地产的

__

,每宗房地产的温度?/p>

湿度?/p>

日照?/p>

交通?/p>

周围环境?/p>

景观?/p>

与其他地?/p>

 

(

如市中心

)

的距离等,均有一定的状态,从而形成了每宗房地产独

有的自然地理位置和社会经济位置,使房地产有区位优劣之分?/p>

 

A

.不可移动?/p>

 

B

.独一无二?/p>

 

C

.寿命长久?/p>

 

D

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6

、增加了国有建设用地使用权出让的挂牌出让方式?/p>

 

A

?/p>

《中华人民共和国土地管理法?/p>

 

B

?/p>

《中华人民共和国土地管理法实施条例?/p>

 

C

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《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例?/p>

 

D

?/p>

《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定?/p>

 

E

:房地产估价机构必须加盖公章

 

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、因环境污染损害赔偿提起诉讼的时效期间为

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