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施工图审查常见疑难问?/p>

 

全院汇?/p>

 

建筑设计

 

A.

公共建筑

 

1.

 

设计中经常遇到室内或室外有大台阶的情况,

《民用设计通则?/p>

GB50352-2005 6.7.6

?/p>

“楼

梯„,达四股人流时宜加设中间扶手?/p>

,事实上室内外大台阶也是人员疏散的必经之路,

也应计入楼梯,是否应设中间扶手,如按四股人流(每股按

700

计)加栏杆又太密,影

响室内外观感和使用,经常遇到甲方需要取消的问题,请问是否执行?/p>

 

2.

 

建筑规范中无室内外高差要求,设计中遇到室内外高差

100~150mm

问题,与《建筑设

计防火规范?/p>

GB50016-2006 

 

5.3.15

条“„且紧靠门口内外?/p>

1.4

米范围内不应设置?/p>

步”存在冲突,请问如何执行。如此种高差算踏步,那么室内外高差降低到何数值,?/p>

不算踏步?/p>

 

3.

 

如室内临空落地玻璃窗?/p>

900

高以下部位玻璃?/p>

窗挺均已采取安全措施并满足安全防?

要求,内侧是否可不设护窗栏杆?/p>

 

4.

 

《汽车库建筑设计规范?/p>

3.2.11

条规定:排风口离室外地坪高度应大?/p>

2.5

米。受此限

制,一些地下室的排风井出地面会做得很高,排风百叶底边离?/p>

2.5

米,再加上百叶高

度及上部梁板,往往总高?/p>

3

米以上,非常突兀。实际情况下此排风井常常做在绿化?/p>

里,四周无人员靠近,能否根据实际情况允许适当缩减高度?/p>

 

5.

 

《民用建筑设计通则》中?/p>

6.14.4

条规定“烟道和通风道应伸出屋面,平屋面伸出高度

不得小于

0.60m, 

且不得低于女儿墙的高度。坡屋面伸出高度也有相应规定

.

?/p>

 

但在设计

中,这个规定往往与方案设计的要求发生矛盾,该如何统一协调?/p>

 

6.

 

中小学校设计规范?/p>

安全?/p>

通行和疏?/p>

8.1

建筑环境安全?/p>

8.1.8

条;

教学用房的门窗设

置应符合?/p>

二层及二层以上的临空外窗的开启窗不得外开?/p>

在学校内的非教学用房区域?/p>

如宿舍、食堂、办公楼、阅览室等部位,是否也要满足此条?/p>

 

7.

 

多层大空间内设有设备夹层,且面积较大(约

150

平方米)

,可否仅设上人孔检修;?

必须设有楼梯的话,是否需设两部疏散梯

 

8.

 

汽车库地面出入口距城市干?/p>

7.5m

?/p>

该距离要求是否适用与非城市干道

(如校区?/p>

厂区?

小区的内部道路)

?/p>

当出入口平行于城市干道,

?/p>

7.5m

的要求是否可认为是出入口出来

以后的行车距离?/p>

 

9.

 

高层住宅外窗不宜做推拉窗,也不能做外开窗,若做内开窗和翻窗又会对实际使用造成

不便,设计中该如何把握?

 

B.

居住建筑

 

10.

 

高层居住建筑是否可以采用外平开窗,如何理解《全国民用建筑工程设计技术措施》第

 

10.4.2

条.

 

11.

 

拆迁安置房是否可以按照经济适用房设计?/p>

 

12.

 

根据《住宅设计规范?/p>

GB50096-2011

?/p>

6.4.2

条应设可容纳担架的电梯,而一般设计中

住宅梯轿箱较小,请问该如何把握设计尺度?/p>

 

13.

 

住宅地下一层为自行车库,地下一层至地上一层的楼梯段踏高可否可?/p>

175

高?/p>

 

C.

无障碍设?/p>

 

14.

 

《城市道路和建筑物无障碍设计规范?/p>

JGJ50-2001

中第

5 

章建筑物无障碍实施范围过?

笼统,而上海市工程建设规范《无障碍设施设计标准?/p>

DJG08-103-2003

对建筑物无障?/p>

实施的分类较细,也更接近残疾人的实际使用状况,建议是否可参照执行?/p>

 

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施工图审查常见疑难问?/p>

 

全院汇?/p>

 

建筑设计

 

A.

公共建筑

 

1.

 

设计中经常遇到室内或室外有大台阶的情况,

《民用设计通则?/p>

GB50352-2005 6.7.6

?/p>

“楼

梯„,达四股人流时宜加设中间扶手?/p>

,事实上室内外大台阶也是人员疏散的必经之路,

也应计入楼梯,是否应设中间扶手,如按四股人流(每股按

700

计)加栏杆又太密,影

响室内外观感和使用,经常遇到甲方需要取消的问题,请问是否执行?/p>

 

2.

 

建筑规范中无室内外高差要求,设计中遇到室内外高差

100~150mm

问题,与《建筑设

计防火规范?/p>

GB50016-2006 

 

5.3.15

条“„且紧靠门口内外?/p>

1.4

米范围内不应设置?/p>

步”存在冲突,请问如何执行。如此种高差算踏步,那么室内外高差降低到何数值,?/p>

不算踏步?/p>

 

3.

 

如室内临空落地玻璃窗?/p>

900

高以下部位玻璃?/p>

窗挺均已采取安全措施并满足安全防?

要求,内侧是否可不设护窗栏杆?/p>

 

4.

 

《汽车库建筑设计规范?/p>

3.2.11

条规定:排风口离室外地坪高度应大?/p>

2.5

米。受此限

制,一些地下室的排风井出地面会做得很高,排风百叶底边离?/p>

2.5

米,再加上百叶高

度及上部梁板,往往总高?/p>

3

米以上,非常突兀。实际情况下此排风井常常做在绿化?/p>

里,四周无人员靠近,能否根据实际情况允许适当缩减高度?/p>

 

5.

 

《民用建筑设计通则》中?/p>

6.14.4

条规定“烟道和通风道应伸出屋面,平屋面伸出高度

不得小于

0.60m, 

且不得低于女儿墙的高度。坡屋面伸出高度也有相应规定

.

?/p>

 

但在设计

中,这个规定往往与方案设计的要求发生矛盾,该如何统一协调?/p>

 

6.

 

中小学校设计规范?/p>

安全?/p>

通行和疏?/p>

8.1

建筑环境安全?/p>

8.1.8

条;

教学用房的门窗设

置应符合?/p>

二层及二层以上的临空外窗的开启窗不得外开?/p>

在学校内的非教学用房区域?/p>

如宿舍、食堂、办公楼、阅览室等部位,是否也要满足此条?/p>

 

7.

 

多层大空间内设有设备夹层,且面积较大(约

150

平方米)

,可否仅设上人孔检修;?

必须设有楼梯的话,是否需设两部疏散梯

 

8.

 

汽车库地面出入口距城市干?/p>

7.5m

?/p>

该距离要求是否适用与非城市干道

(如校区?/p>

厂区?

小区的内部道路)

?/p>

当出入口平行于城市干道,

?/p>

7.5m

的要求是否可认为是出入口出来

以后的行车距离?/p>

 

9.

 

高层住宅外窗不宜做推拉窗,也不能做外开窗,若做内开窗和翻窗又会对实际使用造成

不便,设计中该如何把握?

 

B.

居住建筑

 

10.

 

高层居住建筑是否可以采用外平开窗,如何理解《全国民用建筑工程设计技术措施》第

 

10.4.2

条.

 

11.

 

拆迁安置房是否可以按照经济适用房设计?/p>

 

12.

 

根据《住宅设计规范?/p>

GB50096-2011

?/p>

6.4.2

条应设可容纳担架的电梯,而一般设计中

住宅梯轿箱较小,请问该如何把握设计尺度?/p>

 

13.

 

住宅地下一层为自行车库,地下一层至地上一层的楼梯段踏高可否可?/p>

175

高?/p>

 

C.

无障碍设?/p>

 

14.

 

《城市道路和建筑物无障碍设计规范?/p>

JGJ50-2001

中第

5 

章建筑物无障碍实施范围过?

笼统,而上海市工程建设规范《无障碍设施设计标准?/p>

DJG08-103-2003

对建筑物无障?/p>

实施的分类较细,也更接近残疾人的实际使用状况,建议是否可参照执行?/p>

 

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全院汇?/p>

 

建筑设计

 

A.

公共建筑

 

1.

 

设计中经常遇到室内或室外有大台阶的情况,

《民用设计通则?/p>

GB50352-2005 6.7.6

?/p>

“楼

梯„,达四股人流时宜加设中间扶手?/p>

,事实上室内外大台阶也是人员疏散的必经之路,

也应计入楼梯,是否应设中间扶手,如按四股人流(每股按

700

计)加栏杆又太密,影

响室内外观感和使用,经常遇到甲方需要取消的问题,请问是否执行?/p>

 

2.

 

建筑规范中无室内外高差要求,设计中遇到室内外高差

100~150mm

问题,与《建筑设

计防火规范?/p>

GB50016-2006 

 

5.3.15

条“„且紧靠门口内外?/p>

1.4

米范围内不应设置?/p>

步”存在冲突,请问如何执行。如此种高差算踏步,那么室内外高差降低到何数值,?/p>

不算踏步?/p>

 

3.

 

如室内临空落地玻璃窗?/p>

900

高以下部位玻璃?/p>

窗挺均已采取安全措施并满足安全防?

要求,内侧是否可不设护窗栏杆?/p>

 

4.

 

《汽车库建筑设计规范?/p>

3.2.11

条规定:排风口离室外地坪高度应大?/p>

2.5

米。受此限

制,一些地下室的排风井出地面会做得很高,排风百叶底边离?/p>

2.5

米,再加上百叶高

度及上部梁板,往往总高?/p>

3

米以上,非常突兀。实际情况下此排风井常常做在绿化?/p>

里,四周无人员靠近,能否根据实际情况允许适当缩减高度?/p>

 

5.

 

《民用建筑设计通则》中?/p>

6.14.4

条规定“烟道和通风道应伸出屋面,平屋面伸出高度

不得小于

0.60m, 

且不得低于女儿墙的高度。坡屋面伸出高度也有相应规定

.

?/p>

 

但在设计

中,这个规定往往与方案设计的要求发生矛盾,该如何统一协调?/p>

 

6.

 

中小学校设计规范?/p>

安全?/p>

通行和疏?/p>

8.1

建筑环境安全?/p>

8.1.8

条;

教学用房的门窗设

置应符合?/p>

二层及二层以上的临空外窗的开启窗不得外开?/p>

在学校内的非教学用房区域?/p>

如宿舍、食堂、办公楼、阅览室等部位,是否也要满足此条?/p>

 

7.

 

多层大空间内设有设备夹层,且面积较大(约

150

平方米)

,可否仅设上人孔检修;?

必须设有楼梯的话,是否需设两部疏散梯

 

8.

 

汽车库地面出入口距城市干?/p>

7.5m

?/p>

该距离要求是否适用与非城市干道

(如校区?/p>

厂区?

小区的内部道路)

?/p>

当出入口平行于城市干道,

?/p>

7.5m

的要求是否可认为是出入口出来

以后的行车距离?/p>

 

9.

 

高层住宅外窗不宜做推拉窗,也不能做外开窗,若做内开窗和翻窗又会对实际使用造成

不便,设计中该如何把握?

 

B.

居住建筑

 

10.

 

高层居住建筑是否可以采用外平开窗,如何理解《全国民用建筑工程设计技术措施》第

 

10.4.2

条.

 

11.

 

拆迁安置房是否可以按照经济适用房设计?/p>

 

12.

 

根据《住宅设计规范?/p>

GB50096-2011

?/p>

6.4.2

条应设可容纳担架的电梯,而一般设计中

住宅梯轿箱较小,请问该如何把握设计尺度?/p>

 

13.

 

住宅地下一层为自行车库,地下一层至地上一层的楼梯段踏高可否可?/p>

175

高?/p>

 

C.

无障碍设?/p>

 

14.

 

《城市道路和建筑物无障碍设计规范?/p>

JGJ50-2001

中第

5 

章建筑物无障碍实施范围过?

笼统,而上海市工程建设规范《无障碍设施设计标准?/p>

DJG08-103-2003

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实施的分类较细,也更接近残疾人的实际使用状况,建议是否可参照执行?/p>

 

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建筑设计

 

A.

公共建筑

 

1.

 

设计中经常遇到室内或室外有大台阶的情况,

《民用设计通则?/p>

GB50352-2005 6.7.6

?/p>

“楼

梯„,达四股人流时宜加设中间扶手?/p>

,事实上室内外大台阶也是人员疏散的必经之路,

也应计入楼梯,是否应设中间扶手,如按四股人流(每股按

700

计)加栏杆又太密,影

响室内外观感和使用,经常遇到甲方需要取消的问题,请问是否执行?/p>

 

2.

 

建筑规范中无室内外高差要求,设计中遇到室内外高差

100~150mm

问题,与《建筑设

计防火规范?/p>

GB50016-2006 

 

5.3.15

条“„且紧靠门口内外?/p>

1.4

米范围内不应设置?/p>

步”存在冲突,请问如何执行。如此种高差算踏步,那么室内外高差降低到何数值,?/p>

不算踏步?/p>

 

3.

 

如室内临空落地玻璃窗?/p>

900

高以下部位玻璃?/p>

窗挺均已采取安全措施并满足安全防?

要求,内侧是否可不设护窗栏杆?/p>

 

4.

 

《汽车库建筑设计规范?/p>

3.2.11

条规定:排风口离室外地坪高度应大?/p>

2.5

米。受此限

制,一些地下室的排风井出地面会做得很高,排风百叶底边离?/p>

2.5

米,再加上百叶高

度及上部梁板,往往总高?/p>

3

米以上,非常突兀。实际情况下此排风井常常做在绿化?/p>

里,四周无人员靠近,能否根据实际情况允许适当缩减高度?/p>

 

5.

 

《民用建筑设计通则》中?/p>

6.14.4

条规定“烟道和通风道应伸出屋面,平屋面伸出高度

不得小于

0.60m, 

且不得低于女儿墙的高度。坡屋面伸出高度也有相应规定

.

?/p>

 

但在设计

中,这个规定往往与方案设计的要求发生矛盾,该如何统一协调?/p>

 

6.

 

中小学校设计规范?/p>

安全?/p>

通行和疏?/p>

8.1

建筑环境安全?/p>

8.1.8

条;

教学用房的门窗设

置应符合?/p>

二层及二层以上的临空外窗的开启窗不得外开?/p>

在学校内的非教学用房区域?/p>

如宿舍、食堂、办公楼、阅览室等部位,是否也要满足此条?/p>

 

7.

 

多层大空间内设有设备夹层,且面积较大(约

150

平方米)

,可否仅设上人孔检修;?

必须设有楼梯的话,是否需设两部疏散梯

 

8.

 

汽车库地面出入口距城市干?/p>

7.5m

?/p>

该距离要求是否适用与非城市干道

(如校区?/p>

厂区?

小区的内部道路)

?/p>

当出入口平行于城市干道,

?/p>

7.5m

的要求是否可认为是出入口出来

以后的行车距离?/p>

 

9.

 

高层住宅外窗不宜做推拉窗,也不能做外开窗,若做内开窗和翻窗又会对实际使用造成

不便,设计中该如何把握?

 

B.

居住建筑

 

10.

 

高层居住建筑是否可以采用外平开窗,如何理解《全国民用建筑工程设计技术措施》第

 

10.4.2

条.

 

11.

 

拆迁安置房是否可以按照经济适用房设计?/p>

 

12.

 

根据《住宅设计规范?/p>

GB50096-2011

?/p>

6.4.2

条应设可容纳担架的电梯,而一般设计中

住宅梯轿箱较小,请问该如何把握设计尺度?/p>

 

13.

 

住宅地下一层为自行车库,地下一层至地上一层的楼梯段踏高可否可?/p>

175

高?/p>

 

C.

无障碍设?/p>

 

14.

 

《城市道路和建筑物无障碍设计规范?/p>

JGJ50-2001

中第

5 

章建筑物无障碍实施范围过?

笼统,而上海市工程建设规范《无障碍设施设计标准?/p>

DJG08-103-2003

对建筑物无障?/p>

实施的分类较细,也更接近残疾人的实际使用状况,建议是否可参照执行?/p>

 



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