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上海市:为什么要提“城市更新?/p>

 

新闻背景?/p>

《上海市城市更新实施办法》将?/p>

5

月正式实施。以往,人们听到较多的是“城

市规划?/p>

?/p>

很少听到“城市更新?/p>

。什么是城市更新?巴黎?/p>

奥斯陆等西方城市更新的实践中

有哪些值得我国尤其是上海借鉴之处?城市更新与“大拆大建”又有何不同?/p>

 

 

 

无论是新区建设还是旧区更新,

其目的都是为了满足城市经济社会发展的空间需求?/p>

?/p>

城市处于生长期,

新区建设是满足空间需求的主要方式?/p>

当城市进入成熟期?/p>

旧区更新则成

为满足空间需求的主要方式。二战以后,西方发达国家开始经历城市更新;

20

世纪

70

年代

以来?/p>

城市更新成为西方大城市空间发展的主要方式?/p>

在此过程中,

主要体现出几方面特点?/p>

 

 

 

1

、注重物质环境改造和地区功能转型的有机结合?/p>

 

 

 

滨水地区往往是西方城市更新的重要组成部分?/p>

这是因为?/p>

滨水地区是工业时代的重要

产业区位?/p>

但在后工业化进程中,滨水地区的航运功能日趋萎缩,

码头、仓库和工厂也逐渐

衰败?/p>

通过城市更新?/p>

昔日破败荒芜的滨水地区逐渐转变为居住—工作—休闲一体化的后?/p>

业化场所,重新受到居住者、投资者和旅游者青睐,有效提升了所在城市的国际竞争力?/p>

 

 

 

例如?/p>

伦敦码头区的主要经验是,植入新兴产业,实现地区功能转型;

保存和利用工?/p>

建筑遗产?/p>

形成富有特色的后工业化景观;

确保滨水开放空间的公共属性,

塑造宜人的公共

活动场所?/p>

强调混合用途模式,

居住—工作—休闲融为一体;

加强公共交通和慢行交通,?/p>

城市其他地区形成便捷联系?/p>

又如?/p>

奥斯陆的

“峡湾之城?/p>

也是世界知名的滨水区更新案例?/p>

南部滨海地区曾是传统码头区和工业区。如今,

“峡湾之城”已经成为颇有影响力的文化走

廊,

除奥斯陆的四个主要文化设施——国家艺术馆?/p>

当代艺术博物馆?/p>

装饰艺术与设计博?/p>

馆和国家建筑博物馆从内城迁至此地,还新建了国家歌剧院、蒙克(挪威艺术家)博物馆?/p>

图书馆?/p>

水族馆和一些私人博物馆?/p>

这些大型文化项目塑造了滨海地区的文化品牌,

使之?/p>

为城市功能转型的重要载体,对提升奥斯陆的全球城市地位发挥了重要作用?/p>

 

 

 

2

、注重历史文化遗产的保护和利用?/p>

 

 

 

城市旧区尽管物质环境日趋衰败?/p>

但往往具有深厚的历史文化底蕴?/p>

如何保护历史文化

遗产,使之成为地区复兴的独特资源,是城市更新中要着重思考的内容?/p>

 

 

 

例如,巴黎作为世界文化之都,是城市更新注重历史文化遗产保护和利用的成功案例?/p>

巴黎的马莱地区曾经富有特色和充满生机,但?/p>

19

世纪末开始陷入持续衰败的境地?/p>

1964

年编制的历史文化保护和价值再现规划,

使这里恢复街区肌理?/p>

空间形态和景观风貌的历?/p>

价值,

建立与地区历史遗产相结合的文化体验和特色商业?/p>

形成丰富宜人的公共空间和步行

网络。此外,马莱地区曾经是巴黎的手工业中心,包括珠宝、钟表、高级时装和艺术花卉?/p>

店?/p>

城市更新高度重视这些传统经济活动的重要意义,

鼓励传统产业活动继续留存?/p>

许多?/p>

史保护建筑被改造成为重要的文化设施?/p>

包括毕加索美术馆?/p>

欧洲摄影师之家?/p>

瑞典文化?/p>

心?/p>

法国国家历史档案馆和博物馆等?/p>

加上附近的蓬皮杜国家文化和艺术中心,

形成巴黎?/p>

化活动的集聚地,文化体验和休闲旅游已经成为马莱地区复兴的主要动力?/p>

 

 

 

3

、关注社会弱势群体,体现包容性发展?/p>

 

 

 

不断衰败的城市旧区也是社会弱势群体的栖息地,

关注社会弱势群体?/p>

体现包容性发?/p>

的理念,

是西方城市更新中一个不能回避的问题?/p>

随着物质环境的不断改善,

通常会出现外

来的中高收入阶层取代当地低收入阶层的

“绅士化?/p>

现象?/p>

改善当地弱势群体的生活质量成

为公共政策的关注焦点?/p>

例如?/p>

在伦敦码头区的城市再生中?/p>

相当部分的公共投资用于当?/p>

社区发展?/p>

包括建设和修缮社会住宅,

提供职业教育和培训,

提高当地居民在劳动力市场?/p>

的竞争力?/p>

再比如,

巴黎市政府将马莱的部分街区划为社会住宅区,通过政府补贴、低息贷

款和减税的方式,

鼓励中下收入阶层能够继续生活在城市中心地区,

尽可能维护社会结构的

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上海市:为什么要提“城市更新?/p>

 

新闻背景?/p>

《上海市城市更新实施办法》将?/p>

5

月正式实施。以往,人们听到较多的是“城

市规划?/p>

?/p>

很少听到“城市更新?/p>

。什么是城市更新?巴黎?/p>

奥斯陆等西方城市更新的实践中

有哪些值得我国尤其是上海借鉴之处?城市更新与“大拆大建”又有何不同?/p>

 

 

 

无论是新区建设还是旧区更新,

其目的都是为了满足城市经济社会发展的空间需求?/p>

?/p>

城市处于生长期,

新区建设是满足空间需求的主要方式?/p>

当城市进入成熟期?/p>

旧区更新则成

为满足空间需求的主要方式。二战以后,西方发达国家开始经历城市更新;

20

世纪

70

年代

以来?/p>

城市更新成为西方大城市空间发展的主要方式?/p>

在此过程中,

主要体现出几方面特点?/p>

 

 

 

1

、注重物质环境改造和地区功能转型的有机结合?/p>

 

 

 

滨水地区往往是西方城市更新的重要组成部分?/p>

这是因为?/p>

滨水地区是工业时代的重要

产业区位?/p>

但在后工业化进程中,滨水地区的航运功能日趋萎缩,

码头、仓库和工厂也逐渐

衰败?/p>

通过城市更新?/p>

昔日破败荒芜的滨水地区逐渐转变为居住—工作—休闲一体化的后?/p>

业化场所,重新受到居住者、投资者和旅游者青睐,有效提升了所在城市的国际竞争力?/p>

 

 

 

例如?/p>

伦敦码头区的主要经验是,植入新兴产业,实现地区功能转型;

保存和利用工?/p>

建筑遗产?/p>

形成富有特色的后工业化景观;

确保滨水开放空间的公共属性,

塑造宜人的公共

活动场所?/p>

强调混合用途模式,

居住—工作—休闲融为一体;

加强公共交通和慢行交通,?/p>

城市其他地区形成便捷联系?/p>

又如?/p>

奥斯陆的

“峡湾之城?/p>

也是世界知名的滨水区更新案例?/p>

南部滨海地区曾是传统码头区和工业区。如今,

“峡湾之城”已经成为颇有影响力的文化走

廊,

除奥斯陆的四个主要文化设施——国家艺术馆?/p>

当代艺术博物馆?/p>

装饰艺术与设计博?/p>

馆和国家建筑博物馆从内城迁至此地,还新建了国家歌剧院、蒙克(挪威艺术家)博物馆?/p>

图书馆?/p>

水族馆和一些私人博物馆?/p>

这些大型文化项目塑造了滨海地区的文化品牌,

使之?/p>

为城市功能转型的重要载体,对提升奥斯陆的全球城市地位发挥了重要作用?/p>

 

 

 

2

、注重历史文化遗产的保护和利用?/p>

 

 

 

城市旧区尽管物质环境日趋衰败?/p>

但往往具有深厚的历史文化底蕴?/p>

如何保护历史文化

遗产,使之成为地区复兴的独特资源,是城市更新中要着重思考的内容?/p>

 

 

 

例如,巴黎作为世界文化之都,是城市更新注重历史文化遗产保护和利用的成功案例?/p>

巴黎的马莱地区曾经富有特色和充满生机,但?/p>

19

世纪末开始陷入持续衰败的境地?/p>

1964

年编制的历史文化保护和价值再现规划,

使这里恢复街区肌理?/p>

空间形态和景观风貌的历?/p>

价值,

建立与地区历史遗产相结合的文化体验和特色商业?/p>

形成丰富宜人的公共空间和步行

网络。此外,马莱地区曾经是巴黎的手工业中心,包括珠宝、钟表、高级时装和艺术花卉?/p>

店?/p>

城市更新高度重视这些传统经济活动的重要意义,

鼓励传统产业活动继续留存?/p>

许多?/p>

史保护建筑被改造成为重要的文化设施?/p>

包括毕加索美术馆?/p>

欧洲摄影师之家?/p>

瑞典文化?/p>

心?/p>

法国国家历史档案馆和博物馆等?/p>

加上附近的蓬皮杜国家文化和艺术中心,

形成巴黎?/p>

化活动的集聚地,文化体验和休闲旅游已经成为马莱地区复兴的主要动力?/p>

 

 

 

3

、关注社会弱势群体,体现包容性发展?/p>

 

 

 

不断衰败的城市旧区也是社会弱势群体的栖息地,

关注社会弱势群体?/p>

体现包容性发?/p>

的理念,

是西方城市更新中一个不能回避的问题?/p>

随着物质环境的不断改善,

通常会出现外

来的中高收入阶层取代当地低收入阶层的

“绅士化?/p>

现象?/p>

改善当地弱势群体的生活质量成

为公共政策的关注焦点?/p>

例如?/p>

在伦敦码头区的城市再生中?/p>

相当部分的公共投资用于当?/p>

社区发展?/p>

包括建设和修缮社会住宅,

提供职业教育和培训,

提高当地居民在劳动力市场?/p>

的竞争力?/p>

再比如,

巴黎市政府将马莱的部分街区划为社会住宅区,通过政府补贴、低息贷

款和减税的方式,

鼓励中下收入阶层能够继续生活在城市中心地区,

尽可能维护社会结构的

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上海市:为什么要提“城市更新?/p>

 

新闻背景?/p>

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5

月正式实施。以往,人们听到较多的是“城

市规划?/p>

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很少听到“城市更新?/p>

。什么是城市更新?巴黎?/p>

奥斯陆等西方城市更新的实践中

有哪些值得我国尤其是上海借鉴之处?城市更新与“大拆大建”又有何不同?/p>

 

 

 

无论是新区建设还是旧区更新,

其目的都是为了满足城市经济社会发展的空间需求?/p>

?/p>

城市处于生长期,

新区建设是满足空间需求的主要方式?/p>

当城市进入成熟期?/p>

旧区更新则成

为满足空间需求的主要方式。二战以后,西方发达国家开始经历城市更新;

20

世纪

70

年代

以来?/p>

城市更新成为西方大城市空间发展的主要方式?/p>

在此过程中,

主要体现出几方面特点?/p>

 

 

 

1

、注重物质环境改造和地区功能转型的有机结合?/p>

 

 

 

滨水地区往往是西方城市更新的重要组成部分?/p>

这是因为?/p>

滨水地区是工业时代的重要

产业区位?/p>

但在后工业化进程中,滨水地区的航运功能日趋萎缩,

码头、仓库和工厂也逐渐

衰败?/p>

通过城市更新?/p>

昔日破败荒芜的滨水地区逐渐转变为居住—工作—休闲一体化的后?/p>

业化场所,重新受到居住者、投资者和旅游者青睐,有效提升了所在城市的国际竞争力?/p>

 

 

 

例如?/p>

伦敦码头区的主要经验是,植入新兴产业,实现地区功能转型;

保存和利用工?/p>

建筑遗产?/p>

形成富有特色的后工业化景观;

确保滨水开放空间的公共属性,

塑造宜人的公共

活动场所?/p>

强调混合用途模式,

居住—工作—休闲融为一体;

加强公共交通和慢行交通,?/p>

城市其他地区形成便捷联系?/p>

又如?/p>

奥斯陆的

“峡湾之城?/p>

也是世界知名的滨水区更新案例?/p>

南部滨海地区曾是传统码头区和工业区。如今,

“峡湾之城”已经成为颇有影响力的文化走

廊,

除奥斯陆的四个主要文化设施——国家艺术馆?/p>

当代艺术博物馆?/p>

装饰艺术与设计博?/p>

馆和国家建筑博物馆从内城迁至此地,还新建了国家歌剧院、蒙克(挪威艺术家)博物馆?/p>

图书馆?/p>

水族馆和一些私人博物馆?/p>

这些大型文化项目塑造了滨海地区的文化品牌,

使之?/p>

为城市功能转型的重要载体,对提升奥斯陆的全球城市地位发挥了重要作用?/p>

 

 

 

2

、注重历史文化遗产的保护和利用?/p>

 

 

 

城市旧区尽管物质环境日趋衰败?/p>

但往往具有深厚的历史文化底蕴?/p>

如何保护历史文化

遗产,使之成为地区复兴的独特资源,是城市更新中要着重思考的内容?/p>

 

 

 

例如,巴黎作为世界文化之都,是城市更新注重历史文化遗产保护和利用的成功案例?/p>

巴黎的马莱地区曾经富有特色和充满生机,但?/p>

19

世纪末开始陷入持续衰败的境地?/p>

1964

年编制的历史文化保护和价值再现规划,

使这里恢复街区肌理?/p>

空间形态和景观风貌的历?/p>

价值,

建立与地区历史遗产相结合的文化体验和特色商业?/p>

形成丰富宜人的公共空间和步行

网络。此外,马莱地区曾经是巴黎的手工业中心,包括珠宝、钟表、高级时装和艺术花卉?/p>

店?/p>

城市更新高度重视这些传统经济活动的重要意义,

鼓励传统产业活动继续留存?/p>

许多?/p>

史保护建筑被改造成为重要的文化设施?/p>

包括毕加索美术馆?/p>

欧洲摄影师之家?/p>

瑞典文化?/p>

心?/p>

法国国家历史档案馆和博物馆等?/p>

加上附近的蓬皮杜国家文化和艺术中心,

形成巴黎?/p>

化活动的集聚地,文化体验和休闲旅游已经成为马莱地区复兴的主要动力?/p>

 

 

 

3

、关注社会弱势群体,体现包容性发展?/p>

 

 

 

不断衰败的城市旧区也是社会弱势群体的栖息地,

关注社会弱势群体?/p>

体现包容性发?/p>

的理念,

是西方城市更新中一个不能回避的问题?/p>

随着物质环境的不断改善,

通常会出现外

来的中高收入阶层取代当地低收入阶层的

“绅士化?/p>

现象?/p>

改善当地弱势群体的生活质量成

为公共政策的关注焦点?/p>

例如?/p>

在伦敦码头区的城市再生中?/p>

相当部分的公共投资用于当?/p>

社区发展?/p>

包括建设和修缮社会住宅,

提供职业教育和培训,

提高当地居民在劳动力市场?/p>

的竞争力?/p>

再比如,

巴黎市政府将马莱的部分街区划为社会住宅区,通过政府补贴、低息贷

款和减税的方式,

鼓励中下收入阶层能够继续生活在城市中心地区,

尽可能维护社会结构的

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上海市为什么要提“城市更新?- 百度文库
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上海市:为什么要提“城市更新?/p>

 

新闻背景?/p>

《上海市城市更新实施办法》将?/p>

5

月正式实施。以往,人们听到较多的是“城

市规划?/p>

?/p>

很少听到“城市更新?/p>

。什么是城市更新?巴黎?/p>

奥斯陆等西方城市更新的实践中

有哪些值得我国尤其是上海借鉴之处?城市更新与“大拆大建”又有何不同?/p>

 

 

 

无论是新区建设还是旧区更新,

其目的都是为了满足城市经济社会发展的空间需求?/p>

?/p>

城市处于生长期,

新区建设是满足空间需求的主要方式?/p>

当城市进入成熟期?/p>

旧区更新则成

为满足空间需求的主要方式。二战以后,西方发达国家开始经历城市更新;

20

世纪

70

年代

以来?/p>

城市更新成为西方大城市空间发展的主要方式?/p>

在此过程中,

主要体现出几方面特点?/p>

 

 

 

1

、注重物质环境改造和地区功能转型的有机结合?/p>

 

 

 

滨水地区往往是西方城市更新的重要组成部分?/p>

这是因为?/p>

滨水地区是工业时代的重要

产业区位?/p>

但在后工业化进程中,滨水地区的航运功能日趋萎缩,

码头、仓库和工厂也逐渐

衰败?/p>

通过城市更新?/p>

昔日破败荒芜的滨水地区逐渐转变为居住—工作—休闲一体化的后?/p>

业化场所,重新受到居住者、投资者和旅游者青睐,有效提升了所在城市的国际竞争力?/p>

 

 

 

例如?/p>

伦敦码头区的主要经验是,植入新兴产业,实现地区功能转型;

保存和利用工?/p>

建筑遗产?/p>

形成富有特色的后工业化景观;

确保滨水开放空间的公共属性,

塑造宜人的公共

活动场所?/p>

强调混合用途模式,

居住—工作—休闲融为一体;

加强公共交通和慢行交通,?/p>

城市其他地区形成便捷联系?/p>

又如?/p>

奥斯陆的

“峡湾之城?/p>

也是世界知名的滨水区更新案例?/p>

南部滨海地区曾是传统码头区和工业区。如今,

“峡湾之城”已经成为颇有影响力的文化走

廊,

除奥斯陆的四个主要文化设施——国家艺术馆?/p>

当代艺术博物馆?/p>

装饰艺术与设计博?/p>

馆和国家建筑博物馆从内城迁至此地,还新建了国家歌剧院、蒙克(挪威艺术家)博物馆?/p>

图书馆?/p>

水族馆和一些私人博物馆?/p>

这些大型文化项目塑造了滨海地区的文化品牌,

使之?/p>

为城市功能转型的重要载体,对提升奥斯陆的全球城市地位发挥了重要作用?/p>

 

 

 

2

、注重历史文化遗产的保护和利用?/p>

 

 

 

城市旧区尽管物质环境日趋衰败?/p>

但往往具有深厚的历史文化底蕴?/p>

如何保护历史文化

遗产,使之成为地区复兴的独特资源,是城市更新中要着重思考的内容?/p>

 

 

 

例如,巴黎作为世界文化之都,是城市更新注重历史文化遗产保护和利用的成功案例?/p>

巴黎的马莱地区曾经富有特色和充满生机,但?/p>

19

世纪末开始陷入持续衰败的境地?/p>

1964

年编制的历史文化保护和价值再现规划,

使这里恢复街区肌理?/p>

空间形态和景观风貌的历?/p>

价值,

建立与地区历史遗产相结合的文化体验和特色商业?/p>

形成丰富宜人的公共空间和步行

网络。此外,马莱地区曾经是巴黎的手工业中心,包括珠宝、钟表、高级时装和艺术花卉?/p>

店?/p>

城市更新高度重视这些传统经济活动的重要意义,

鼓励传统产业活动继续留存?/p>

许多?/p>

史保护建筑被改造成为重要的文化设施?/p>

包括毕加索美术馆?/p>

欧洲摄影师之家?/p>

瑞典文化?/p>

心?/p>

法国国家历史档案馆和博物馆等?/p>

加上附近的蓬皮杜国家文化和艺术中心,

形成巴黎?/p>

化活动的集聚地,文化体验和休闲旅游已经成为马莱地区复兴的主要动力?/p>

 

 

 

3

、关注社会弱势群体,体现包容性发展?/p>

 

 

 

不断衰败的城市旧区也是社会弱势群体的栖息地,

关注社会弱势群体?/p>

体现包容性发?/p>

的理念,

是西方城市更新中一个不能回避的问题?/p>

随着物质环境的不断改善,

通常会出现外

来的中高收入阶层取代当地低收入阶层的

“绅士化?/p>

现象?/p>

改善当地弱势群体的生活质量成

为公共政策的关注焦点?/p>

例如?/p>

在伦敦码头区的城市再生中?/p>

相当部分的公共投资用于当?/p>

社区发展?/p>

包括建设和修缮社会住宅,

提供职业教育和培训,

提高当地居民在劳动力市场?/p>

的竞争力?/p>

再比如,

巴黎市政府将马莱的部分街区划为社会住宅区,通过政府补贴、低息贷

款和减税的方式,

鼓励中下收入阶层能够继续生活在城市中心地区,

尽可能维护社会结构的



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